{"id":515,"date":"2023-09-27T12:19:12","date_gmt":"2023-09-27T10:19:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/?p=515"},"modified":"2023-09-27T12:19:12","modified_gmt":"2023-09-27T10:19:12","slug":"que-devez-vous-verifier-avant-dacheter-votre-residence-secondaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/que-devez-vous-verifier-avant-dacheter-votre-residence-secondaire\/","title":{"rendered":"Que devez-vous v\u00e9rifier avant d’acheter votre r\u00e9sidence secondaire\u00a0?"},"content":{"rendered":"

Envisagez-vous d’acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 la campagne ou tout pr\u00e8s de la mer o\u00f9 vous pouvez passer vos vacances d’\u00e9t\u00e9\u00a0? Cet investissement est un grand projet qui m\u00e9rite pr\u00e9paration. Tenez alors compte des points suivants pour trouver une r\u00e9sidence secondaire qui vous convient.<\/p>\n

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L’emplacement de la propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n

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Vous devez consid\u00e9rer quelques crit\u00e8res pour choisir l’endroit o\u00f9 se trouvera votre r\u00e9sidence secondaire. D’abord, la maison est-elle destin\u00e9e \u00e0 vous recevoir pendant les vacances d’\u00e9t\u00e9 ou tous les week-ends\u00a0? Si vous projetez d’y s\u00e9journer r\u00e9guli\u00e8rement, il vaut mieux opter pour un lieu non loin de votre habitation principale.<\/p>\n

Ensuite, tenez compte de vos envies. Voulez-vous passer vos vacances non loin de l’oc\u00e9an ou souhaitez-vous un s\u00e9jour calme au milieu de la nature\u00a0? \u00c0 quel genre d’activit\u00e9 vous adonnez-vous lors de vos vacances\u00a0? La r\u00e9gion que vous pr\u00e9f\u00e9rez est-elle accessible, proche de la gare ou de l’a\u00e9roport\u00a0? Les r\u00e9ponses \u00e0 ces questions vous permettent de d\u00e9finir le lieu id\u00e9al o\u00f9 sera implant\u00e9e votre maison de vacances.<\/p>\n

La superficie et le type de la maison<\/h2>\n

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Ces deux points d\u00e9pendent de l’utilisation du bien. Voulez-vous y passer de longues vacances ou quelques jours de repos par semaine\u00a0?<\/p>\n

Notez qu’une r\u00e9sidence secondaire n’est pas forc\u00e9ment une villa \u00e0 la campagne ou proche de la plage. Vous pouvez aussi acheter un chalet au bord d’un lac ou un appartement dans une grande ville ou encore un studio dans un quartier anim\u00e9.<\/p>\n

Si vous envisagez d’y recevoir des invit\u00e9s tous les week-ends ou d’y accueillir votre famille pendant les vacances, vous pouvez acqu\u00e9rir un logement ayant une grande surface. Si le bien comporte une terrasse, il sera parfait pour une soir\u00e9e entre amis. En revanche, si vous voulez passer des moments intimes avec votre amoureux\/amoureuse dans votre r\u00e9sidence secondaire, il vaut mieux acheter un petit appartement.<\/p>\n

N’oubliez pas que la taille de votre bien aura un impact sur vos charges financi\u00e8res. Vous devez donc bien r\u00e9fl\u00e9chir au budget \u00e0 allouer \u00e0 l’acquisition de la r\u00e9sidence.<\/p>\n

Les diagnostics immobiliers<\/h2>\n

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Vous devez analyser les diagnostics immobiliers lors de votre recherche de votre r\u00e9sidence secondaire. Bien souvent, le vendeur r\u00e9alise en amont ces diagnostics pour vendre rapidement et \u00e0 bon prix son bien. S’ils sont effectu\u00e9s par une agence Web de qualit\u00e9<\/a>, ils constituent un indicateur fiable de l’\u00e9tat du bien. Ils indiquent l’emplacement de la r\u00e9sidence\u00a0: proche d’une zone de grande exploitation agricole ou non loin d’un site pollu\u00e9, etc. Cette information vous permet d’avoir une id\u00e9e de l’environnement dans lequel vous vivrez.<\/p>\n

Vous y trouverez \u00e9galement neuf diagnostics obligatoires, mais ce qui m\u00e9rite le plus votre attention est le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique ou DPE. N’oubliez pas non plus de v\u00e9rifier si le terrain sur lequel se trouve le logement est constructible ou non.<\/p>\n

Les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 l’acquisition de la r\u00e9sidence secondaire<\/h2>\n

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En dehors des frais habituels lors de l’achat d’une r\u00e9sidence secondaire, il y a aussi\u00a0:<\/p>\n

Le remboursement d’un pr\u00eat\u00a0: si vous avez eu recours \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier<\/a> pour acheter le bien\u00a0;
\nla taxe fonci\u00e8re et la taxe d’habitation\u00a0: vous pouvez toutefois \u00eatre exon\u00e9r\u00e9e de celles-ci durant deux ans seulement\u00a0;
\nEt les travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n

Vous ne devez pas \u00e9galement oublier les frais d’entretien du logement. Ceux-ci peuvent s’av\u00e9rer \u00eatre co\u00fbteux si la propri\u00e9t\u00e9 comporte une piscine et un jardin.<\/p>\n

En somme, l’acquisition d’une r\u00e9sidence secondaire est un projet d’une grande envergure qu’il faut bien organiser. Vous aurez besoin de r\u00e9colter des informations pr\u00e9cieuses avant de vous lancer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Envisagez-vous d’acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 la campagne ou tout pr\u00e8s de la mer o\u00f9 vous pouvez passer vos vacances d’\u00e9t\u00e9\u00a0? Cet investissement est un grand projet qui m\u00e9rite pr\u00e9paration. Tenez alors compte des points suivants pour trouver une r\u00e9sidence secondaire qui vous convient.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":516,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/515"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=515"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/515\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":522,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/515\/revisions\/522"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/516"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=515"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}