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La souscription \u00e0 une assurance-cr\u00e9dit n’est pas obligatoire selon la loi, mais les banques peuvent en faire une condition n\u00e9cessaire \u00e0 l’octroi d’un pr\u00eat immobilier. Cette assurance permet aux banques d’\u00eatre certaines que le pr\u00eat est rembours\u00e9 m\u00eame si l’emprunteur rencontre des impr\u00e9vus financiers. Une assurance appliqu\u00e9e \u00e0 un pr\u00eat peut toutefois monter jusqu’\u00e0 30 % de la valeur du pr\u00eat. C’est pour cette raison qu’il faut tout faire pour \u00e9conomiser sur ce point. En effet, m\u00eame si vous payez moins cher votre assurance, cela n’implique pas que vous n’\u00eates pas proprement couvert contre les risques. Cette assurance-cr\u00e9dit peut \u00eatre propos\u00e9e par votre banque, mais vous \u00eates normalement libre de souscrire \u00e0 ce type d’assurance aupr\u00e8s d’un autre organisme. Vous pouvez de ce fait tenter de faire des \u00e9conomies en faisant jouer la concurrence. D’autre part, il vous est possible de changer d’assureur \u00e0 chaque date d’anniversaire de contrat si vous souhaitez passer \u00e0 une assurance plus avantageuse. Sur lqe.fr<\/a> vous pouvez avoir toutes les informations n\u00e9cessaires concernant cela.<\/p>\nFaire attention aux co\u00fbts divers<\/h2>\n
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Votre assurance-cr\u00e9dit n’est pas le seul point sur lequel vous pouvez faire jouer la concurrence. Sachez que pour effectuer votre demande de cr\u00e9dit immobilier, vous avez d\u00e9j\u00e0 le choix entre diff\u00e9rents \u00e9tablissements bancaires. Vous pouvez donc opter pour la banque qui pr\u00e9sente le plus d’avantages. Parmi les points que vous devez noter lorsque vous comparez les banques, il y a les frais de dossier. Certains \u00e9tablissements peuvent ne pas les facturer. Quoi qu’il en soit, vous devez rester vigilant, car ces \u00e9tablissements sont susceptibles de proposer des taux l\u00e9g\u00e8rement plus importants. \u00c9videmment, il n’est pas possible de trouver la banque parfaite qui ne propose pas de frais de dossier et qui avance un taux all\u00e9chant. Vous devez choisir celle qui vous permet de faire le maximum d’\u00e9conomie. \u00c0 part les frais de dossier, il faut aussi faire attention aux indemnit\u00e9s de remboursement anticip\u00e9 (IRA). Il s’agit de frais que vous devez payer lorsque vous remboursez avant le terme de votre emprunt. Ces frais peuvent \u00eatre \u00e0 hauteur de 3 % du montant restant que vous devez. De ce fait, vous devez n\u00e9gocier leur suppression, mais sachez que vous n’obtenez pas forc\u00e9ment gain de cause \u00e0 moins peut-\u00eatre d’avoir un bon dossier.<\/p>\n
Opter pour un d\u00e9lai d’emprunt court<\/h2>\n
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Les banques autorisent un d\u00e9lai d’emprunt jusqu’\u00e0 30 ans ou plus. Toutefois, les emprunteurs optent en moyenne pour un d\u00e9lai de 20 ans. Si possible, il est pr\u00e9f\u00e9rable de toujours opter pour un d\u00e9lai d’emprunt court puisqu’un pr\u00eat sur une longue dur\u00e9e implique toujours des taux \u00e9lev\u00e9s. Un taux peut par exemple avoisiner 0,5 % sur 15 ans contre 0,8 % sur 25 ans. Vous avez \u00e9galement \u00e0 payer plus de mensualit\u00e9s sur cette longue p\u00e9riode. De plus, certains contrats d’assurance ne vous couvrent plus lorsque le d\u00e9lai d’emprunt est trop long et que vous d\u00e9passez un certain \u00e2ge. La meilleure strat\u00e9gie consiste \u00e0 raccourcir la dur\u00e9e du pr\u00eat, augmenter votre apport personnel et jouer sur les mensualit\u00e9s. Le fait d’avoir plus d’apport personnel est d’ailleurs un point positif lorsque vous n\u00e9gociez votre pr\u00eat. Par ailleurs, m\u00eame si le d\u00e9lai moyen d’emprunt est de 20 ans, de nombreuses personnes terminent leur emprunt par anticipation en moins de 10 ans.<\/p>\n
Avoir un bon dossier<\/h2>\n
Actuellement, les cr\u00e9dits immobiliers affichent un taux extr\u00eamement bas et les conditions d’emprunt sont plus souples. Si vous faites une demande de pr\u00eat, la n\u00e9gociation sur le taux n’est de ce fait plus tellement n\u00e9cessaire pour le moment. Toutefois, il y a d’autres points que vous ne devez pas n\u00e9gliger.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":220,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/216"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=216"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/216\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":223,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/216\/revisions\/223"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/220"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=216"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=216"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/negocier-son-credit-immobilier-300x189.jpg\")
Pour \u00eatre certain de pouvoir emprunter au meilleur taux et pouvoir n\u00e9gocier plus facilement, vous devez avoir un bon dossier. Lors de votre demande de pr\u00eat, vous avez besoin de r\u00e9pondre \u00e0 plusieurs crit\u00e8res. Vous devez notamment avoir une bonne solvabilit\u00e9 (un emploi stable et pas de cr\u00e9dit en cours). Le fait d’avoir un compte qui n’est jamais \u00e0 d\u00e9couvert peut aussi t\u00e9moigner de votre capacit\u00e9 \u00e0 g\u00e9rer vos finances<\/a>. Et enfin, proposer un bon apport personnel est tr\u00e8s utile pour prouver \u00e0 la banque votre s\u00e9rieux. En g\u00e9n\u00e9ral, cet apport personnel peut \u00eatre au minimum \u00e0 hauteur de 10 % du montant que vous souhaitez emprunter. Si vous pensez ne pas \u00eatre en mesure de n\u00e9gocier correctement votre pr\u00eat, vous pouvez faire appel \u00e0 un expert du cr\u00e9dit ou un courtier en cr\u00e9dit immobilier. Ce dernier a pour vocation de n\u00e9gocier des pr\u00eats au nom de ses clients aupr\u00e8s des banques. Il faut toutefois bien prendre en consid\u00e9ration les frais de service de ce professionnel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"