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Le buzz immobilier : best of et revue de presse

21 février 2012 21:20 - Le buzz immobilier

Postez ici des liens vers l’actualité. Nouveau : le forum immobilier !

Les autres pays font baisser les prix de leur immobilier

Les Robien et les Scellier, c’est très risqué (Robien de la colère)

Ep uisée psychiquement, la France se désintègre

Notaires : baisse des prix de l’immobilier en IDF de 5,6 %

Espagne : les prix de l’immobilier ont baissé de 30 %

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Le buzz immobilier : best of et revue de presse de juillet 2010à juin 2011

103 commentaires to “Le buzz immobilier : best of et revue de presse”

Buzzimmobilier a dit:
21 février 2012 à 21:22
Pour ceux qui la cherchent, voici la précédente revue de presse : http://www.le-buzz-immobilier.com/2011/07/le-buzz-immobilier-best-of-et-revue-de-presse-0035266
Buzzimmobilier a dit:
22 février 2012 à 13:56
Allez, c’est reparti ! Tout lien dans la revue de presse est le bienvenu !
Elros a dit:
23 février 2012 à 16:16
Tout va pour le mieux dans le meilleur de “Le Monde”
ALX a dit:
23 février 2012 à 18:29
@ Elros : commentaire transféré ici
anonymous56 a dit:
27 février 2012 à 21:11
@Buzzimmobilier

De retour ?

+++

Le piège des lotissements se referme :

Le paysage français, grand oublié des politiques d’urbanisation
http://www.lemonde.fr/societe/article/2012/02/25/le-paysage-francais-grand-oublie-des-politiques-d-urbanisation_1647735_3224.html

Extrait :
“Vincent Renard abonde dans ce sens: “On a subi le contrecoup de la politique des grands ensembles, pas encore celui des lotissements. Mais avec la crise économique et l’augmentation du prix de l’essence, qui n’en est qu’à ses débuts, le piège est en train de se refermer. Et certains commencent à le voir.” “Surtout, la hausse des prix a figé le système et touche maintenant tout le monde, dit dans un sourire David Mangin. Tant que les pauvres étaient les seuls à en souffrir, rien ne se passait. Aujourd’hui, même les cadres supérieurs ont du mal à
loger leurs enfants. Appelons ça une prise de conscience…”

Limiter les surfaces constructibles pour en faire profiter les agriculteurs
http://www.ouest-france.fr/actu/actuDet_-La-maison-individuelle-calamite-de-l-agriculture_39382-797658_actu.Htm
Le buzz immobilier a dit:
28 février 2012 à 16:24
@ anonymous56 : oui de retour, lentement mais sûrement…

il faut m’encourager et m’envoyer des liens dans la revue de presse
corbu a dit:
29 février 2012 à 9:45
Un lien qui devrait intéresser quelques uns:

http://www.slate.fr/story/50461/centres-commerciaux-flambee-caen-normandie
corbu a dit:
29 février 2012 à 9:49
Et un autre ici:

http://www.lepoint.fr/chroniqueurs-du-point/cecile-david-weill/la-dictature-des-coproprios-29-02-2012-1436203_507.php
Elros a dit:
29 février 2012 à 18:57
Dés qu’on enlève les perfusions étatiques en tout genre, nous constatons que le marché immobilier non bullesque français est très sain…

http://www.lemonde.fr/economie/article/2012/02/28/les-ventes-de-logements-neufs-chutent-en-2011_1649140_3234.html
anonymous56 a dit:
4 mars 2012 à 11:04
Témoignage hyper intéressant sur la folie du photovoltaique :

Commentaire trouvé sur http://www.jobetic.net/Changer-de-metier-un-projet-bien-muri_a581_2.html

12.Posté par TOURNOUX DIDIER le 11/03/2009 11:55
EMMA , je souhaitais te répondre car ton cas m’inspire la réflexion suivante : Tu souhaites t’orienter vers les énergies renouvelables je te le déconseille c’est déjà saturé ! J’ai il y a peu de temps déménagé de Paris pour le midi pensant que cette région était propice aux panneaus solaires et pompes à chaleur………………..détrompes toi ! Il y a beaucoup trop de stés qui se sont engouffrées dans la brèche et les prix chutent tant la concurrence est énorme ( les commissions aussi ! ) 2009 va faire déposer le bilan à plus d’une société en voici les causes :
1) ces produits s’adressent à une clientèle de particuliers principalement,or ces derniers sont justement les + touchés par la crise résultat ils remettent à + tard les investissements ( à peu près 7500 E pour un ballon eau chaude solaire et 20.000 pour un chauffage solaire sans compter le photovoltaique sensiblement pareil ) Le “mirage” des aides publiques est un véritable casse tete et les dites aides fondent comme neige au soleil si tu as,au préalable,réussi à passer sous les fourches caudines des municipalités qui elles memes sont soumises aux désidératas des architectes des batiments de France pour l’esthétique des panneaux ! Le dossier à constituer pour installer du solaire est digne de l’achat d’une maison !!!!
Après y avoir quelque peu brillé au début des années 2000 je viens de remonter sur Paris et cherche à me reconvertir.Tu parlais d’un panier de crabe dans l’immobilier sache que dans les énergies renouvelables c’est la guerre !!!!
Il y a 2 ans les vrp prenaient 5 à 6000 E/mois ils en sont réduis à la moitié et encore…….
iop a dit:
5 mars 2012 à 15:38
CHALLENGES - La baisse annoncée de l’immobilier:
http://www.challenges.fr/economie/20120301.CHA3735/la-baisse-annoncee-de-l-immobilier.html

Les indicateurs tous au rouge… la descente en douceur est elle toujours espérée ?
ALX a dit:
7 mars 2012 à 10:05
@ iop

Bon je crois qu’on y est ce coup ci. La grande descente arrive la presse ouvre enfin les yeux trop tard Aaaaarrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrgh!

Et si c’est pas ça je me mange un testicule!! (et oui je n’en ai plus qu’un à cause de 2008!)
Elros a dit:
7 mars 2012 à 17:03
@ALX : Nooooooon, pas d’automutilations, ça ne sera pas nécessaire !!!!

Quand j’ai aperçu le beau René en une de Challenges nous faire un nouveau numéro de clown, j’ai failli mourir, …, de rire. On parie que ça va être le moment idéal pour acheter. Allez, puisqu’on vous dit que c’est le moment…
iop a dit:
9 mars 2012 à 15:02
Le marché immobilier va en se détériorant (exemple de l’Aveyron)

http://www.ladepeche.fr/article/2012/03/09/1302127-le-marche-immobilier-va-en-se-deteriorant.html

Je cite: “C’est que les prix ne sont pas en phase avec la réalité économique actuelle des acheteurs.” ou encore “Le nombre de compromis est en chute” …

Le beau René à raison s’est le moment d’acheter… s’est toujours le moment d’acheter … évidement quand on vit en parasitant les transactions entre particuliers on ne peut pas dire autre chose.
iop a dit:
9 mars 2012 à 18:39
Immobilier : c’est le moment d’acheter !
http://www.newsauvergne.com/immobilier–c-est-le-moment-d-acheter—a3299.html

Je cite: “Il faut rassurer les acquéreurs, c’est le moment d’acheter ! assure Stéphane Roume, directeur de l’agence Century 21 à Clermont-Ferrand.”

Voila une illustration parfaite de ce que je disais au dessus…
iop a dit:
31 mars 2012 à 21:08
La propriété anéantie par le capitalisme financier
http://www.pauljorion.com/blog/?p=35485

Un systeme qui devient fou…
gaga a dit:
1 avril 2012 à 8:07
Je viens de lire les propositions de Mr HOLLANDE pour le logement, je crains qu’elles fassent encore monter les prix, il n’a pas l’air de comprendre grand chose en immobilier
iop a dit:
4 avril 2012 à 11:16
Le crédit immobilier dévisse en 2012, sans perspective de rebond
http://fr.news.yahoo.com/baisse-in%C3%A9dite-dur%C3%A9e-moyenne-pr%C3%AAts-immobiliers-accord%C3%A9s-mars-130430028.html

Je cite: “Le crédit immobilier vit un début d’année apocalyptique en France avec des montants en chute libre…”

Sans commentaires.
gaga a dit:
6 avril 2012 à 15:59
Je me demande si ce site n’est pas mort pour que plus personne poste dessus, je m’y suis remise en pensant pouvoir un peu avoir des avis sur l’immobilier actuellement, mais je crois que plus personnes ne le regarde, c’est bien dommage, a croire que plus personne de crois a la baisse de l’immobilier a present
corbu a dit:
6 avril 2012 à 16:43
Le gros problème de ce genre de site (et celui-ci était agréable…), c’est que les raisonnements font très vite place aux incantations… En réalité, ce sont les consommateurs (oh! le vilain mot!) qui détiennent la clé du marché. Refusez de payer ce qui vous semble trop cher et les prix s’ajusteront d’eux-même, dans la limite bien entendu du raisonnable (voir mon commentaire concernant un autre article). L’ennui, c’est que l’immobilier est l’objet, non pas toujours de réels besoins, mais de véritables fantasmes collectifs. Je m’en suis déjà exprimé à plusieurs reprises sur ce même site et les réactions à mon égard ont souvent été très virulentes.
caravelle a dit:
7 avril 2012 à 18:56
Je crains que la mise en sommeil du site pendant plusieurs mois ne lui ait été fatale ! Mais je ne comprends pas votre pessimisme , maintenant que les choses frémissent enfin et qu’il est avéré que la baisse commence , ce que lon avait pas vu depuis des années , vous baissez les bras ! C’est étrange .
Elros a dit:
8 avril 2012 à 11:04
L’immobilier est un marché “visqueux” et dans notre monde où tout est dans l’immédiateté on ne comprend pas que les résultats ne soient pas dans l’instant. Je pense que l’inertie perçue est normale sur cette échelle temporelle.

Quoi qu’il en soit, ce site a certainement eu une période de creux (pas d’arrêt malgré le peu d’activité) mais elle est certainement à mettre en corrélation avec l’actualité de ces derniers mois. Néanmoins il a été un des premiers à révéler la formation d’une bulle spéculative immobilière et la déconnexion complète des prix.

Maintenant la baisse est clairement devant nous mais personne ne sait vraiment comment tout cela va se passer. Tous les indicateurs économiques de notre pays sont dans le rouges et j’espère seulement que l’immobilier restera encore un sujet de conversation dans nos vies.

A très bientôt en tout cas…
anonymous56 a dit:
9 avril 2012 à 21:51
Je vous conseille fortement de regarder ce reportage de France 3 :
Climat : PACA, la région de tous les risques” - Emission du 28.03.12
http://www.dailymotion.com/video/xppyp7_climat-paca-la-region-de-tous-les-risques-emission-du-28-03-12_tv

Des trucs de fous dans cette vidéo :
Le terrain qui devient non constructible à cause catastrophes naturelles
n’est pas garantie par assurance habitation, il faut une assurance spéciale pour çà. (vers 22mn46)
Les communes qui ne font rien alors que les inondations sont récurrentes.(vers 30mn)

Catastrophes naturelles sur votre maison :
message de l’état : démerdez-vous dans le futur
message des assureurs : démerdez-vous dans le futur

Augmentation des catastrophes naturelles, etat avec des problème de trésorerie suite aux problèmes de dettes, assureurs avec des problème de trésorerie suite à la crise financière comme groupama en 2011 et plus de sinistres.
Bilan : si vous etes en zone à risques avec destruction de votre bien dans le prochaines années, vous risquez d’avoir du mal à vous faire rembourser ou à vous faire assurer ou à un tarif dissuasif.
anonymous56 a dit:
9 avril 2012 à 23:12
Logement : un violent plan d’austérité en préparation
http://www.mediapart.fr/journal/economie/070412/logement-un-violent-plan-d-austerite-en-preparation

“Selon nos informations, le ministère des finances prépare une diminution d’un tiers des aides au logement. Les aides à l’hébergement des plus défavorisés seraient aussi rabotées. Ces crédits profitent pourtant aux foyers les plus modestes.
…
Les instructions données visent à réduire d’environ 30 % les montants dédiés actuellement aux aides au logement, qui atteignent actuellement près de 15 milliards d’euros, et à raboter d’environ 600 millions d’euros les crédits inscrits dans deux programmes, celui des aides à la pierre et celui de l’hébergement et accompagnement pour les personnes les plus défavorisées, qui disposent actuellement de près de 1,7 milliard d’euros.”

J’y avais déjà pensé. tout se passe come si l’état français veut s’en sortir sans faire defaut.
L’ancien slogan : “acheter un logement à credit et mettez un locataire dedans va prendre du plomb dans l’aile” sans aides au logement.
Et deflation forte en vue sur les loyers.
Equation impossible du proprietaire : Loyers qui baissent et prets à rembourser.

Et des ex-locataires : SDF !!!

or, argent, pierre précieuses, terres cultivables : tant qu’il est encore possible d’en acheter.
iop a dit:
10 avril 2012 à 15:34
Immobilier: La fin de la martingale

http://www.lesechos.fr/opinions/edito/0202000633606-immobilier-la-fin-de-la-martingale-310670.php?xtor=RSS-2059
Elros a dit:
13 avril 2012 à 22:54
Un article paru hier dans le monde qui vaut ce qui vaut http://www.lemonde.fr/immobilier/reactions/2012/04/12/immobilier-a-ce-prix-la-vous-achetez-un-cabanon_1684198_1306281.html

Le plus intéressant réside dans certains arguments défendus dans les commentaires. Comme une impression de déjà lu ici il y a des années et qui malheureusement se révèle tout a fait actuel.

Le moment est venu de commencer à superposer les prévisions et les courbes avec le cycle qui se déroule jour après jour.
anonymous56 a dit:
22 avril 2012 à 17:28
“La crise de l’immobilier a officiellement commencé”
http://www.challenges.fr/patrimoine/20120417.CHA5430/la-crise-de-l-immobilier-a-officiellement-commence.html

le marché dans l’ancien comme dans le neuf est complètement bloqué car la demande a totalement disparu.

Extrait :
“Les prix de l’immobilier semblent baisser légèrement sur la France et même à Paris. Quelle est votre analyse de la situation ?

Le marché est complètement bloqué et aura beaucoup de mal à repartir en 2012-2013. Tout s’est dégradé très vite, et même beaucoup plus vite que ce qu’on a connu de pire dans les années passées. La demande a tout simplement disparu. On l’avait déjà senti à la fin de l’année dernière, avec l’enquête annuelle de la Fédération des banques françaises sur les intentions d‘achat des ménages, qui nous disait qu’ils n’étaient plus que 4% à avoir l’intention d’acheter, contre 5,2% à 5,6% auparavant. Depuis 1989, date de la première édition de cette enquête, et malgré deux crises graves de l’immobilier entretemps, on n’avait jamais vu cela !”
iop a dit:
24 avril 2012 à 9:58
Les mises en chantier s’effondrent:
http://www.lesechos.fr/economie-politique/france/actu/0202028009413-france-les-mises-en-chantier-s-effondrent-315869.php
iop a dit:
24 avril 2012 à 10:03
Immobilier ancien : les Français ont cessé d’acheter au 1er trimestre
http://lci.tf1.fr/economie/consommation/immobilier-ancien-les-francais-ont-cesse-d-acheter-au-1er-trimestre-7122850.html

no comment …
corbu a dit:
25 avril 2012 à 18:00
Il faut à tout prix sauver le soldat Ryan:

http://infos.trouver-un-logement-neuf.com/construire-maison-neuve/actualites/permis-de-construire-simplification-au-royaume-uni-1195.html
corbu a dit:
25 avril 2012 à 18:04
Même son de cloche en France:

http://infos.trouver-un-logement-neuf.com/achat-neuf/interviews/unpi-jean-perrin-permis-de-construire-741.html
corbu a dit:
26 avril 2012 à 7:41
Pour ceux qui connaissent TOULOUSE…

http://www.ladepeche.fr/article/2012/04/26/1339351-59-de-chute-dans-l-immobilier-neuf-a-toulouse.html
anonymous56 a dit:
28 avril 2012 à 22:53
@corbu

J’aime beaucoup ton dernier lien pour cet extrait :
“« Les promoteurs sont inquiets. Certains n’ont pas vendu un logement en trois mois. Il y a eu un effet d’aubaine fin 2011, avant la fin de diverses aides à la pierre, ce qui permet au gouvernement de dire que 2011 n’a pas été mauvaise. Les mises en chantier baissent aussi, mais dans des proportions moindres et avec un effet retard car on est encore sur les schémas de la loi Sceillier ».”
–> 3 mois sans vente !!!!
..
Les promoteurs restent confiants en raison de la pénurie de logements et de la demande toulousaine.
–> toujours la me rengaine alors que : la population vieillit, le chomage augmente, les banques sont plus strictes pour les prets, plus d’augmentation salariale
et qui sait d’ici 3 ans, la sécurité sociale apres faillite sera remplacé par des assurances privées.

Sans compter les coupe-gorges non prévus par ces futures propriétaires :
* hausse des charges importantes dans les copropriétés ces dernières années
* hausse de taxes foncières foncières et d’habitation , parfois 50% en 3 ans
* hausse du cout de l’énergie

Lecteurs de ce Blog, méditez bien sur les mots ci-dessous et prenez vos décisions en personne avertie :

« A intervalles réguliers de nouveaux décrets d’urgence apparaissaient environ tous les six mois, réduisant chaque fois, les salaires, les retraites, les acquis sociaux, et finalement, même les revenus privés et les taux d’intérêt. Chacun étant la conséquence logique du précédent, et chaque fois Bruning (chancelier allemand de 1930 à 1932), serrant les dents, imposait sa douloureuse logique. »

Extraits de « Défier Hitler », un mémoire écrit par Sebastian Haffner en 1939. Ce manuscrit a été découvert par son fils après que Haffner soit mort et publié en 2000.
Source : http://fr.sott.net/articles/show/6330-Defier-la-marche-du-fascisme-dans-des-Etats-Unis-d-Euramerique-en-pleine-deliquescence
Elros a dit:
30 avril 2012 à 12:45
Un article paru aujourd’hui dans les Echos. Il fut un temps où l’argumentaire baissier n’avait aucun droit de citer dans ces rubriques de presse. Les temps changent, …, avec les mentalités (???)

http://www.lesechos.fr/entreprises-secteurs/service-distribution/actu/0202035716614-immobilier-le-scenario-d-une-baisse-des-prix-se-renforce-317952.php
Elros a dit:
2 mai 2012 à 7:55
Article trouvé sur l’excellent site de Loïc Abadie : ObjectifEco
(http://www.objectifeco.com/argent/investir/article/loic-abadie-l-immobilier-francais-est-sur-le-point-de-plonger)
Fred Geon a dit:
6 mai 2012 à 10:36
L’article des échos ne fait que dire tout haut ce que beaucoup de personnes informées pensent tout bas.
Impossible de continuer dans cette spirale. Nous allons en sortir d’une manière ou d’une autre…
avec le risque d’un blocage général du marché immobilier en France mais pas seulement.
La pierre deviendra lourde à porter…
Elros a dit:
11 mai 2012 à 8:27
A moins d’être maso dans l’âme, c’est vraiment le moment de ne pas acheter, histoire de voir l’inclinaison de la pente descendante qui se profile à l’horizon…

http://lexpansion.lexpress.fr/economie/ce-que-cache-la-chute-des-prets-immobiliers_293215.html
Elros a dit:
11 mai 2012 à 8:42
Les perfusions étatiques immobilères touchant à leur fin, revoici toute la clique du lobby de l’immo qui ressort son numéro de pleurnicheuse auprès du nouveau Président. En espérant cette fois-ci que la
situation économique ne permette rien pour ces charognards.

http://www.lefigaro.fr/immobilier/2012/05/10/05002-20120510ARTFIG00741-immobilier-les-promoteurs-tirent-la-sonnette-d-alarme.php
PF a dit:
16 mai 2012 à 15:27
Vous pouvez lire ici notre article sur la suppression des niches fiscales :

http://www.plurifinances.fr/immobilier-les-niches-fiscales-se-fissurent/

A vous lire.
anonymous56 a dit:
17 mai 2012 à 17:11
Immobilier : l’hypothèse d’une bulle en France refait surface
http://www.cbanque.com/actu/30031/immobilier-hypothese-une-bulle-en-france-refait-surface

Existe-t-il actuellement une bulle immobilière en France ? Et si oui, son dégonflement a-t-il déjà commencé ? Ces questions récurrentes refont surface avec une série de publications qui accréditent cette thèse et annoncent une baisse durable des prix.
anonymous56 a dit:
17 mai 2012 à 22:39
Friggit mai 2012 : un léger ralentissement ?
http://www.zerodette.com/friggit-mai-2012/

La confirmation de la baisse sera dans les statistiques de Friggit dans les prochains d’apres cette interview de
Maître Frédéric Roussel (secrétaire du bureau du Conseil supérieur du notariat)

Club immo Maître Frédéric Roussel
http://www.marc-candelier.com/article-club-immo-maitre-frederic-roussel-104956857.html

Il estime que les prix vont poursuivre leur repli dans les grandes villes.
extrait de l’interview , Maître Frédéric Roussel : “sur le terrain, l’immobilier est en vacances”.
anonymous56 a dit:
18 mai 2012 à 13:27
Divorcer : un projet de luxe désormais

Ces couples séparés mais contraints de cohabiter
http://www.lemonde.fr/societe/article/2012/05/18/ces-couples-separes-mais-contraints-de-cohabiter_1703100_3224.html

Extrait :
“Dans son étude, Me Benoît Delesalle, notaire à Paris, est confronté tous les jours à des clients qui prennent conscience du coût de la séparation : “Il y a quelques jours, j’ai reçu un ménage en pleine crise, venu se renseigner sur la façon dont il pourrait s’en sortir du point de vue patrimonial, en cas de séparation. Ils sont sortis de là prêts à y réfléchir à deux fois.”

Chargée des divorces, dans l’étude de M. Delesalle, Christelle Dewailly, notaire assistante, confirme un autre phénomène : “Depuis l’augmentation du droit de partage, un certain nombre de personnes ont annulé ou différé leur séparation.” Ce droit d’enregistrement, qui revient à l’Etat, est perçu à la suite d’un divorce, lorsque les ex-époux se partagent les biens. Il a été relevé de 1,1 % à 2,5 % le 1er janvier 2012. Il peut également être éligible lors de la rupture d’un pacs. Outre les frais de notaire (environ 2 % de la valeur du bien partagé), cette taxe contribue à alourdir encore un peu plus la facture du divorce et à retarder dans certains cas la séparation effective.

Pour la sociologue Sylvie Cadolle, “la cherté du logement est l’élément fondamental qui rend les séparations plus difficiles qu’il y a vingt ans “. “Quand il y a des enfants, et qu’il faut trouver deux logements dans des quartiers relativement proches pour leur éviter trop de rupture, le tout avec un budget moindre, cela complique considérablement la donne et peut prendre plusieurs mois”, reconnaît Bernard Cadeau, président du réseau d’agences immobilières Orpi.”
Elros a dit:
24 mai 2012 à 8:38
Le système des ventes privées pour caser des appart’ pseudo soldés à des pigeons écervelés (pléonasme ???). Décidemment on aura tout vu dans notre société.

http://www.boursorama.com/actualites/immobilier-du-neuf-a-prix-casses-sur-internet-df4f3886c13ee2ea739724355b902132
Elros a dit:
24 mai 2012 à 9:12
Une annalyse pertinente menée sur une période réprésentative et des commentaires aussi interessants qu’opposés

http://www.leblogpatrimoine.com/immobilier/baisse-des-prix-de-limmobilier-ces-experts-qui-nous-mentent-ou-qui-sont-incompetents.html
corbu a dit:
24 mai 2012 à 11:29
Après la “défisc”, une “refisc” http://www.latribune.fr/actualites/economie/france/20120523trib000700006/pour-alleger-le-cout-du-travail-il-faut-taxer-l-immobilier-selon-l-ocde.html
Elros a dit:
25 mai 2012 à 14:56
“La baisse de l’immobilier va durer plusieurs années”. On en reparle dans six mois pour évaluer la tendance de fond qui est en train de s’amorcer.”
anonymous56 a dit:
30 mai 2012 à 20:28
“Toujours plus de personnes solvables ! ”

Chômage. En avril, les pires chiffres depuis 1999
http://www.ouest-france.fr/actu/actuDet_-Chomage.-En-avril-les-pires-chiffres-depuis-1999-_39382-2082154_actu.Htm
GAGA a dit:
1 juin 2012 à 18:27
Prix exorbitant, emputations des aides de l’etat, chomage en augmentation, economie en berne, prix alimentaires et essence de plus en plus chère et seulement 1% de baisse qui l’aurait cru, je me demande encore si cette baisse va un jour arrivée. Je suis septique a croire que la France est peuplée essentiellement de richesse
GAGA a dit:
1 juin 2012 à 18:37
Dans ma ville 30 kms a coté de LYON, on batit en ce moment de partout, des immeubles collés les uns aux autres, a 2800 euros le m2, je me demande qui va y habiter, non en fait je ne me demande pas, des retraités qui reviennent en ville apres avoir vendu leur maison, alors quand on parle de logement, je suis outré, il manque soit disant de logement et c’est toujours les memes qui peuvent se loger, alors je comprends pas pourquoi on construit autant pour loger une seule partie de la population ceux qui ont deja le patrimoine. Je suis scandalisé, de voir a quel point on laisse la jeunesse de coté, pas de travail, pas de logement et c’est que le début, je suis degoutée
Elros a dit:
4 juin 2012 à 8:57
@ gaga : … et ceux sont effectivement les mêmes qui, en 1968 se sont révoltés contre la société de consommation, l’impérialisme et le capitalisme, eux qui ont connu une properité et une ascension sociale inégalées, eux qui ont tout eu par opportunisme économico-socialo-politique sans réelles difficultés.

Il va bientôt y avoir de belles bagarres en perspective dans les cimetières pour savoir qui a possédé le plus important patrimoine.

Je hais cette génération de merde
Elros a dit:
13 juin 2012 à 15:41
Un article du monde qui montre l’état de la bulle immobilière en France :
Immobilier : la France est l’un des pays les plus chers d’Europe (http://www.lemonde.fr/immobilier/article/2012/06/12/immobilier-la-france-est-l-un-des-pays-les-plus-chers-d-europe_1717171_1306281.html).

La fin des aides en tout genre et la modification du cadre législatif qui ont permis de solvabiliser artificiellement la demande pendant plus de 10 ans associées à une prochaine et inévitable hausse des taux d’emprunt ne tarderont pas la faire éclater.

Un remake des années 90, …, mais certainement en plus violent !!!
iop a dit:
18 juin 2012 à 10:35
La machine est cassé… :

Immobilier: des taux au plus bas, mais toujours moins de candidats à l’achat:
http://fr.finance.yahoo.com/actualites/immobilier-taux-au-bas-toujours-014400489.html
anonymous56 a dit:
30 juin 2012 à 1:13
Immobilier - France: recherche acheteur désespérément

Immobilier : vendre immédiatement…
http://www.scriptoblog.com/index.php?option=com_content&view=article&id=838:immobilier-vendre-immediatement&catid=39:economie&Itemid=54

extrait :
“Enfin, nous les CGPI qui pratiquons l’immobilier en intermédiaires, nous constatons que de très grands promoteurs comme Kaufmann & Broad, Cogedim et Bouygues nous sollicitent pour que nous proposions leurs produits. Quand le marché va bien, ils vendent par leurs propres réseaux et se refusent à nos propositions de partenariat. Maisons Phénix propose des réductions de prix qu’elle affiche commercialement en disant « nous vous offrons 10M² ». Mais c’est le cas de nombre de promoteurs qui offrent des rabais, des commissions plus fortes pour les intermédiaires (parfois jusqu’à 12%), des primes ou cadeaux (challenges), les frais de notaires et bien d’autres avantages pour les acheteurs, comme des cuisines équipées.
Et puis nous nous voyons reproposer nombre de biens à la baisse avec la mention « retour », ce qui traduit le fait que le compromis signé n’a pas été concrétisé (faute de crédit). Tout ceci ne peut tromper.”
anonymous56 a dit:
28 juillet 2012 à 18:06
@ Buzz Immo, toujours vivante ?

“Les prix de l’immobilier vont encore baisser cette année dans les grandes villes”
http://www.capital.fr/immobilier/interviews/les-prix-de-l-immobilier-vont-encore-baisser-cette-annee-dans-les-grandes-villes-741162/

extrait :
“Capital.fr : Le repli des prix de l’immobilier s’est essoufflé au premier semestre. La baisse est-elle déjà finie ?
Henry Buzy-Cazaux : Les prix des logements pourraient chuter de 5 à 8% d’ici la fin de l’année dans les zones tendues. Plusieurs indices montrent que le marché se fragilise, y compris dans les grandes villes. Ces derniers mois, la plupart des promesses de ventes signées à Paris ont été le fruit de négociations. Surtout, la chute de la distribution de crédit - en baisse de près de 50% au cours du dernier trimestre - prouve que les acheteurs ont de plus en plus de difficulté à trouver un financement auprès des banques. Cela va peser durablement sur le marché. “
annonces immo a dit:
17 août 2012 à 20:18
La chute est inévitable l’immobilier français prend en exemple l’immobilier espagnol.
annonces immo a dit:
17 août 2012 à 20:21
La chute est inévitable,l’immobilier français prend en exemple l’immobilier espagnol. Les banques vendront bientôt des appartements ainsi que des maisons saisis.
iop a dit:
21 août 2012 à 16:34
Un peu mort par ici…
Bon allez une petite pour la route :

Immobilier : les ventes de logements en chute libre
http://www.leparisien.fr/economie/immobilier-les-ventes-de-logements-en-chute-libre-14-08-2012-2124726.php
anonymous56 a dit:
1 septembre 2012 à 10:41
@IOP
>Un peu mort par ici…
Oui, il y a beaucoup moins de monde sur le site depuis qu’il n’y a plus d’ajout de nouveaux articles.
Le ou les responsables du site ont surement des contraintes professionnelles ou familiales a assurer, ou d’autres centres d’intérêts comme elle le disait dans un de ces post en début d’année.

MARCHE BLOQUE :
Après la baisse des volumes, celle des prix ?
http://votreargent.lexpress.fr/immobilier/apres-la-baisse-des-volumes-celle-des-prix_265770.html

A Issy-Les-moulineaux (92/ sud-ouest de Paris), un bâtiment neuf a été construit récemment pres de la voie de chemin de fer du RER et perpendiculairement à celui-ci.
Une de ces façades est “décorée” par 3 “beaux” panneaux avec “A VENDRE” dessus.
On dirait peut-être que le promoteur n’a pas réussi à les vendre avant l’achèvement de l’immeuble ou le propriétaire ne peut pas les louer à un prix correct.
Pourtant Issy est recherché, mais jusqu’à quel prix ?
Il faut avoir des personnes solvables et avec un salaire pérenne quand même ……..
corbu a dit:
1 septembre 2012 à 14:23
Un petit lien pour tenter de réveiller la bête:
http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2012/09/01/97002-20120901FILWWW00302-espagneimmobilier-des-rabais-de-60.php
anonymous56 a dit:
27 septembre 2012 à 16:14
Miracle !

le site est redevenu disponible.
anonymous56 a dit:
27 septembre 2012 à 16:34
PAYS-BAS : BRUSQUE EFFONDREMENT DU MARCHÉ IMMOBILIER
http://www.lesclesdumidi.com/actualite/actualite-article-20980255.html
extrait :
“Au moment où personne ne s’y attendait, récemment le marché immobilier hollandais fut ébranlé par un brusque et brutal effondrement des prix. Au mois de juillet dernier, soudainement une baisse majeure des prix immobiliers est survenue sans qu’aucune prévision ne l’ait annoncée. “
iop a dit:
1 octobre 2012 à 11:09
Immobilier : les prix baissent encore
http://www.europe1.fr/Economie/Immobilier-les-prix-baissent-encore-1256891/
iop a dit:
25 octobre 2012 à 19:18
Immobilier : les crédits s’effondrent, les transactions baissent

http://www.lesechos.fr/entreprises-secteurs/service-distribution/actu/0202349478099-immobilier-les-credits-s-effondrent-les-transactions-baissent-504303.php

Ça se précise…
iop a dit:
5 novembre 2012 à 11:17
Effondrement du crédit immobilier en 2012 : quelles conséquences ?
http://www.atlantico.fr/decryptage/effondrement-credit-immobilier-en-2012-quelles-consequences-michel-mouillart-526506.html?page=0,0

Grosse traversée du désert…
iop a dit:
9 novembre 2012 à 11:58
Immobilier : Orpi exhorte les vendeurs à plus de pragmatisme
http://www.lavieimmo.com/prix-immobilier/immobilier-orpi-exhorte-les-vendeurs-a-plus-de-pragmatisme-16211.html

Note: Je résume “S’il vous plait vendez moins cher sinon nos agents immobiliers ne peuvent pas vivre … ”

Avis Personnel:
La catastrophe annoncée est en marche… une dépression pour au moins 10 ans
et il faudra choisir entre investir dans les entreprises ou la pierre. La différence s’est le chômage des “jeunes”. La descente aux enfers ne fait que commencer … les agents vont payer de leurs emplois les excès des années 2000 et si cette profession doit survivre elle devra ramener une valeur nettement plus significative que de servir d’intermédiaire-catalogue. Ils ne sont pas plus responsable que les acheteurs ou vendeurs, les coupables sont bien au chaud dans leurs “banques”, cette bulle n’a jamais été autre chose qu’une bulle de crédit et elle a amène le monde dans une catastrophe économique sans précédent ou tous vont payer sauf les responsables. 20 super banques “bandit” qui ont orchestré et continue ce genre de montages financiers sordides qui consiste simplement en un gigantesque miroir aux alouettes et en de la désinformation massive. Le reste est un hystérie de masse et de l’octroie de crédit inconsidéré. La finance pour la finance est en train de tout détruire.
Les économistes/sociologues et anthropologues s’accordent sur ses points.
Nous allons tous payer leurs bêtises avec nos emplois et nos avenirs, mais c’est la “main bienveillante” et régulatrice du marché qui s’occupe de tout … rappel du vrai principe de base du libéralisme: Individualisation du profit et mutualisation des pertes… ou en plus simple: quand je gagne s’est pour moi, quand je perds s’est pour vous…
Ses supers banques ont engendré la situation et n’ont pas payer le prix, on les a mène sauver car elles menaçaient (indirectement) tout simplement de détruire l’épargne et les liquidités des particuliers…

Préparez vous à la bonne vieille séance de bourrage de mou de nos amis des fédérations immobilières avec les 2 messages tarte à la crème suivant:

Version vendeur:
- C’est le moment de vendre parce que ca va encore plus baisser demain
(optionel: et les taux sont bas… et ne vont pas tardés à remonter)

Version acheteur:
- C’est le moment d’acheter car ca ne va pas tarder à remonter.
(optionel: Et les taux sont bas… et ne vont pas tardés à remonter)

Mais malheureusement, les banquiers ne prêtent plus qu’aux “riches”, c’est vieux et connu et s’est toujours vrai.
iop a dit:
10 novembre 2012 à 20:06
Apocalypse Now ?
http://www.agoravox.fr/actualites/economie/article/immobilier-francais-apocalypse-en-125541
anonymous56 a dit:
12 novembre 2012 à 16:34
Immobilier: de moins en moins d’acheteurs
http://www.lefigaro.fr/immobilier/2012/11/12/05002-20121112ARTFIG00428-immobilier-de-moins-en-moins-d-acheteurs.php

Les Français sont 28% aujourd’hui contre 33% en septembre 2011 à envisager une acquisition.
anonymous56 a dit:
14 novembre 2012 à 19:52
“Aucune ville n’échappera à l’éclatement de la bulle immobilière”
http://www.lavieimmo.com/interview-immobilier/aucune-ville-n-echappera-a-l-eclatement-de-la-bulle-immobiliere-16298.html

extrait :
Vous prévoyez une baisse « en moyenne nationale ». Même dans les grandes villes ?

Pierre Sabatier : Oui. Ni Paris ni les grandes agglomérations de province ne seront épargnées. On retrouve l’aléa de moralité : l’idée - solidement ancrée dans les esprits et régulièrement mise en avant par les observateurs - selon laquelle Paris et les grandes villes de province sont à l’abri de la baisse en raison d’une prétendue pénurie de logements, a contribué à l’émergence d’une bulle. Elle participera à son éclatement, selon un schéma qui n’est pas sans rappeler la situation de Tokyo, ville autrement plus dense que Paris, à la fin des années 1980. Ou l’éclatement de la bulle Internet de la fin des années 1990. A la seule différence que les ajustements sont plus lents sur le marché de l’immobilier que sur celui des actions.
iop a dit:
19 novembre 2012 à 10:59
Il faut gagner 4000 Euros/mois pour pouvoir acheter:
http://www.challenges.fr/revue-de-presse/20121119.CHA3230/immobilier-entre-l-apport-et-le-credit-il-faut-gagner-4-000-euros-par-mois-pour-financer-son-logement.html

Blocage ? vous avez dit blocage ? Non… “descente en douceur” :) LOL
iop a dit:
19 novembre 2012 à 11:41
Ca devient de plus en plus grotesque:
50000 Euros d’apport en moyenne (200000 Euros pour Paris) et 4000 Euros de revenu mensuel moyen (7890 Euros pour Paris).

La moyenne des revenus annuels disponible en France en 2010 était de:
35 220 Euros/ménage
Et la médiane à:
28 910 Euros/ménage

La France n’a plus les moyens de son immobilier… ce qui se vends n’est plus réservé qu’à “l’Elite”… les volumes ne sont pas pret de remonter.
Comme l’économie ne risque pas de se redresser en France, à moins d’un miracle (une météorite qui rase les pays low-cost et nous épargne?), je vous laisse imaginer la suite…
anonymous56 a dit:
20 novembre 2012 à 23:04
Doccumentaire “Dans le secret de l’immobilier” de 1997
http://www.pluzz.fr/dans-le-secret-de-l-immobilier-2012-11-20-03h50.html

“Dans les années 80, la spéculation immobilière allait bon train. Des banques et des compagnies d’assurances ont ainsi investi des sommes colossales. Les particuliers, qui ont vu les loyers augmenter, doivent aujourd’hui éponger les pertes de certains établissements bancaires, ….”

—> Toute ressemblance avec les problèmes actuels n’est qu’une répétition de l’histoire …. avec ses futurs drames….
anonymous56 a dit:
20 novembre 2012 à 23:11
@IOP

il ne reste que nous 2 d’actif sur le site ?

@ Buzz

Toujours là ?
iop a dit:
21 novembre 2012 à 13:50
Je pense que oui
Elros a dit:
23 novembre 2012 à 14:45
@IOP & anonimous56

En tout cas il semblerait que toutes les personnes qui expliquaient la vie où faisaient la messe aient déserté ce site. Dommage, car pour le compte, il y a un sacré changement de ton dans les grands média ces 6 derniers mois, n’est-ce pas ? Ca aurait été sympa de débattre avec eux…

Merci à vous pour le maintient de cette ligne de vie car j’avoue effectivement ne plus avoir beaucoup de temps pour alimenter ce fil en ce moment même si je passe ici assez régulièrement.

A bientôt
anonymous56 a dit:
26 novembre 2012 à 22:55
La peur règne désormais dans le BTP et l’immobilier.
Mode déflation activé.
2013 début réel de la grande dépression mondiale de 2007-2023/2026 ?

L’HECATOMBE DE L’ECONOMIE (PAR MILLIERS) + TEMOIGNAGE…
du 26 au 27 nov 2012 :
Source http://www.jovanovic.com/blog.htm
extrait :
“Jules, notre lecteur et chef d’entreprise, nous a écrit: “Dans mon secteur du bâtiment (second oeuvre) jamais je n’ai vu une telle détérioriation si rapide et mesurable chez nombre de mes confrères (on est sur des chiffres de l’ordre de -30% à -40% sur les entrées de commandes depuis début septembre et on arrive à du “0″ depuis le début novembre. Les clients et prospects nous confient “AVOIR PEUR” de ce qui va “arriver” et ajournent tous leurs projets !!!, c’est dément… C’est en train de tourner à la panique générale et mes commerciaux me rapportent que les gens sont très très remontés et inquiets. Bref, à ce rythme mon entreprise disparaîtra corps et biens dès début janvier 2013 dans mes prévisons de trésorerie… C’est inouï… Même en restructurant, on n’arrive pas à rattraper la “dégradation”! Je dois ajouter que moi aussi je suis très remonté et que le jour ou ça va sauter, je sais de quel côté de la barricade je me situerai”
iop a dit:
29 novembre 2012 à 18:33
Immobilier: la baisse des prix est engagée mais elle n’est pas générale

http://lexpansion.lexpress.fr/economie/immobilier-la-baisse-des-prix-est-engagee-mais-elle-n-est-pas-generale_362697.html

Note: patience… les gens n’ont pas encore assez peur de l’avenir… ca arrive… plus on attends plus la chute sera violente.
iop a dit:
30 novembre 2012 à 16:23
Immobilier: L’Ere Glaçiaire
http://blogs.lesechos.fr/francois-vidal/immobilier-l-re-glaciaire-a12120.html

Avis Personnel:
Ce bloggeur doit avoir acheter récemment et n’aime pas perdre (comme moi… sauf que moi j’ai raison nananère)
Chacun ajoutant sa bétise voici la blague du jour une nouvelle théorie amusante, ca ne va pas bouger jusqu’a ce que ca remonte.

Affuble du très comique “Ce qui est rare est cher…”, seul petit bémol a cet argument pipo éclusé:
L’immobilier n’est pas plus rare maintenant qu’il y a 10 ans. Les prix sont au dela du double.
Les taux sont bas… Il n’y a pas plus d’acheteur étranger qu’il y a 10 ans.
Tout les clichés sont donc battus en breche.
Par contre les banques ne pretent pas et les aides sont en baisse, le vrai problème de la croissance de ce modèle est la
Maintenant on peut légitimement s’interroger sur les bienfaits de continuer à avoir un immobilier aussi cher… sans aucune légitimité.
iop a dit:
1 décembre 2012 à 1:48
Les professionels réclament des aides à la primo-accession:
http://fr.finance.yahoo.com/actualites/logement-professionnels-limmobilier-appellent-%C3%A0-140900866.html

Si tout va si bien et que ca va continuer à monter… pourquoi demander de l’aide ?
Au contraire, ne rien faire laisser la “main bienvellante” du marché s’appliquer dans les 2 sens. Hors de question que nos impôts servent à aid.. aider qui ? Pas le primo accédant… mais les pro a continuer de garantir leur bénéfice et des prix élévés.

Heureusement, l’état a beaucoup moins d’argent.
La fête du slip s’est fini
caravelle a dit:
1 décembre 2012 à 14:08
J’avoue que les arguments et les certitudes de celui qui a écrit cet article me font sourire . Ca s’appelle la méthode Coué . N’oublions pas que dans le déroulement de la bulle immobilière , nous sommes dans le début de la phase de dégonflement , cette phase si difficile pour ceux qui détiennent des biens , celle du déni et du refus de la réalité . Viennent ensuite la phase d’abattement et enfin celle de l’acceptation et donc de la baisse rapide et importante des prix !
La France serait la seule exception au monde à ces règles immuables , par enchantement et magie ! C’est vraiment comique et grotesque . En tous les cas signe flagrant du changement de situation je vois avec ravissement l’atmosphère et les considérations journalistiques sur l’immobilier , changer à chaque mois qui passe . Finies les certitudes sur la pierre valeur refuge qui ne peut que grimper éternellement ( sincèrement le simple fait de croire cela n’est il pas le signe d’une débilité profonde ou bien d’une croyance quasi mystique ? ) , retour à la réalité crûe et douloureuse ( pour les propriétaires ) , aux doutes sur la pérénité de ce placement et à l’espoir pour la majorité des français qui aspirent à la propriété uniquement pour se loger , et qui ont été progressivement chassés du marché ces dernières années , d’enfin entrevoir dans un futur à moyen terme de pouvoir satisfaire ce besoin essentiel
iop a dit:
3 décembre 2012 à 17:58
Pourquoi les prix de l’immobilier baissent si lentement:
http://www.francetvinfo.fr/pourquoi-la-baisse-des-prix-des-logements-anciens-est-si-lente_178273.html

Un papier un peu plus sérieux que le précédent, et un universitaire qui nous rappelle une évidence:

“Mais pour Christian Tutin, professeur d’économie à l’université Paris-Créteil et directeur du master Ingénierie immobilière, contacté par francetv info, “les limites du pouvoir d’achat des ménages français sont atteintes”. Conséquence : selon lui, non seulement la baisse des prix est amorcée, mais elle ne peut que continuer. Cependant, il est impossible, d’après lui, de prévoir si la baisse sera faible ou importante en 2013.”

ou encore
“Etonnamment, cette paralysie ne s’est pas encore traduite par un effondrement des prix (…) notamment parce que les promoteurs vivent sur un chiffre d’affaires réalisé en 2010 et 2011 lorsqu’ils avaient encore des clients”, explique pour sa part Catherine Sabbah”

Bref, bientôt l’ampleur des dégats va se matérialiser réellemment et progressivement dans les CA des promoteurs qui vont épuiser les recettes des livraisons des chantiers d’il y a 2 ans (durée moyennes de construction), et le “je vais bien, tout va bien” généralisé va laissé la place à la gueule de bois des entreprises en crise.

On est tous d’accord sur la baisse inévitable… on ne l’est pas encore sur la raideur de la pente… le jour ou se sera flagrant, je me ferais un plaisir de rappeler cette merveilleuse orange bleue qu’aura été la “descente en douceur”.
iop a dit:
4 décembre 2012 à 13:35
Copropriété : les charges continuent de s’envoler
http://www.lefigaro.fr/immobilier/2012/12/03/05002-20121203ARTFIG00650-copropriete-les-charges-continuent-a-s-envoler.php

Comme si cela ne suffisait pas, ceux qui ont fait l’effort (le sacrifice ?) de s’endetter pour acquérir un bien voient ce piege se refermer sur eux.
anonymous56 a dit:
6 décembre 2012 à 22:40
Immobilier de luxe : les riches tentés par l’exil fiscal n’arrivent pas à vendre
http://www.capital.fr/immobilier/actualites/immobilier-de-luxe-les-riches-tentes-par-l-exil-fiscal-n-arrivent-pas-a-vendre-793431
extrait :
« En sept mois, les mandats de ventes des biens immobiliers à plus d’un million d’euros sont passés de 700 à 1200. Du jamais vu en trente ans de carrière ! », lâche Charles-Marie Jottras, président du réseau Féau. Même son de cloche chez Barnes, autre grande enseigne spécialiste dans le luxe, où l’on assure qu’un tiers des mises en vente de biens de plus de 3 millions d’euros a pour motivation l’exil fiscal.

Dans http://www.le-buzz-immobilier.com/2011/07/sceaux-ou-sont-passes-les-millionnaires-0035324 ,
je disais :
“@ Buzzimmobilier Tu te souviens du reportage de Capital sur M6 vers 1996-1997 sur l’immobilier à Paris ? Il y avait un superbe appartement de plusieurs centaines de m2 au dernier étage d’un immeuble.
Avec une superbe piscine avec le rebord en teck. AUCUN ACHETEUR ! On y revient !”

On y est de retour ! Le cycle a duré avec 15 ans de hausse pour les vaches grasses, voici les 10 à 15 années de vaches maigres.
iop a dit:
7 décembre 2012 à 14:44
Immobilier : la grande intox de la baisse des prix
http://www.marianne.net/Immobilier-la-grande-intox-de-la-baisse-des-prix_a224793.html

Article relatant une “théorie du complot” discutable qui consisterait à faire du sentationalisme sur la baisse des prix pour vendre du papier et des conseils.
Eh bien Oui pour l’agent immobilier s’est toujours le bon moment de vendre ou d’acheter, c’est le problème d’avoir un acteur qui vit des transactions…

Eh oui, 2011 a été un année exceptionnelle… seulement voila… maintenant tous les fondamentaux sont au rouge… rien à faire pour redresser à moins de torturer l’executif de toutes les grandes banques françaises.

C’est coincé parce que:
- le financier fait le difficile.
- l’acheteur ne veut pas se faire avoir avec un prix trop cher.
- le vendeur ne veut pas perdre sa plus value à deux chiffres
- l’état aide moins

Aujourd’hui on est bien sur une “guerre” de positions. L’un d’eux va devoir bouger…
anonymous56 a dit:
9 décembre 2012 à 13:47
Plus-values immobilières: la surtaxe commencera à 50.000 euros
http://lexpansion.lexpress.fr/economie/residences-secondaires-la-taxe-sur-les-plus-values-est-votee_364137.html

extrait :
“La surtaxe commence à 2% pour les plus-values à partir de 50.000 euros pour croître progressivement et atteindre 6% au-dessus de 250.000 euros. Le gouvernement abandonne en revanche l’idée d’une taxe de 5% sur les résidences secondaires dans les zones tendues.”

çà va calmer encore plus le marché immobilier.
Je me demande qui est est encore assez fou pour acheter de l’immobilier face aux nombreuses incertitudes de l’avenir : hausse du chômage, hausse des impôts, suppression à terme de la sécurité sociale à cause du vieillissement de la population (hausse dépenses) et de la baisse des cotisations des salariés du à un chômage massif (baisse recettes) qui provoquera l’explosion du budget et donc explosion du cout d’une mutuelle, suppression plausible de l’abattement de 10 ou 20% sur l’impot pour le revenu des retraités pour frais professionnel, autres taxes à créer.
Bref une explosion des dépenses contraintes.
iop a dit:
7 janvier 2013 à 17:36
Le gouvernement veut crever la bulle:

http://www.lemonde.fr/economie/article/2013/01/07/le-gouvernement-veut-crever-la-bulle_1813566_3234.html

On ne nous l’a pas dit et répeter depuis 2006 ? Il n’y a pas de bulle !!!
Pourquoi résoudre un problème qui n’est pas sensé exister ?
iop a dit:
8 janvier 2013 à 17:37
Immobilier : trois vendeurs sur quatre seraient prêts à baisser leur prix:
http://www.latribune.fr/entreprises-finance/banques-finance/industrie-financiere/20130108trib000741281/immobilier-trois-vendeurs-sur-quatre-seraient-prets-a-baisser-leur-prix..html

Les prémisses du changement ?
iop a dit:
11 janvier 2013 à 14:28
2013, Année du Krach ?
http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/actu/0202491018504-special-immobilier-2013-l-annee-du-krach-527699.php

On peut légitimement se poser la question même si le mode “panique économique” n’est pas encore trop présent en France…
vittorio a dit:
12 janvier 2013 à 23:00
Buzzimmobilier au secours. Oú es-tu?
iop a dit:
22 janvier 2013 à 17:20
“L’immobilier : la prochaine claque qui attend l’économie française”
http://www.atlantico.fr/decryptage/immobilier-prochaine-claque-qui-attend-economie-francaise-wolf-richter-613019.html?page=0,0

Je cite: “Selon une étude réalisée par “The Economist”, le marché immobilier français est le numéro un mondial pour la surévaluation des prix par rapport au revenu des ménages, et le quatrième plus surévalué par rapport aux loyers. Surévaluation de l’immobilier dans une économie chancelante : bon appétit.”

En meme temps, si ce marché n’avait pas été aussi subventionné on en serait pas la aujourd’hui.
Alors … Apocalypse soon… ???
joemarin a dit:
25 janvier 2013 à 12:12
Après une année 2012 catastrophique, la crise immobilière devrait s’aggraver. Pour Michel Mouillart il s’agit bien “d’une crise majeure”. Après l’effondrement de l’activité de tous les marchés l’an passé, selon l’économiste 2013 devrait “confirmer cet effondrement et même renforcer la crise de la construction et le blocage du marché du logement ancien”.

http://www.franceinfo.fr/economie/les-invites-de-france-info/l-immobilier-crise-849047-2013-01-02
iop a dit:
31 janvier 2013 à 10:59
Immo/Paris: baisse des prix confirmée

http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2013/01/30/97002-20130130FILWWW00658-immobilier-parisien-baisse-des-prix-confirmee.php

Note: bien sur, il s’agit d’un ajustement temporaire… dans 4 ou 5 ans ca va repartir :)
avec 1800 Milliards de dettes et 5 Millions de chômeurs…. aujourd’hui.
Goldman Sach propose de résoudre la crise qu’ils ont contribuer à créer en baissant nos salaires de 30%… une honte.
iop a dit:
31 janvier 2013 à 15:57
En attendant le krach immobilier:

http://www.lepoint.fr/editos-du-point/pierre-antoine-delhommais/en-attendant-le-krach-immobilier-31-01-2013-1622253_493.php

Note: ce mot tabou il y a qqs années apparait maintenant souvent dans la presse ses derniers temps… dommage ca aurait été plus joli “En attendant la descente en douceur” :) :)
anonymous56 a dit:
31 janvier 2013 à 17:11
Un excellent article qui aborde tous les problèmes du contexte de l’immobilier.

Angoulême: les prix de l’immobilier en chute
http://www.charentelibre.fr/2013/01/30/des-maisons-a-petits-prix,1136849.php

extraits :
“Les prix de l’immobilier ne cessent de baisser sur Angoulême. De plus en plus de maisons à moins de 100.000 euros sont sur le marché. Et les agences gardent sur les bras celles à plus de 130.000 euros.
…
Ses collègues de chez Fontenoy Immobilier confirment cette tendance au niveau régional. En 2010, le prix moyen d’une transaction pour une maison individuelle était de 130.000 euros sur leurs agences de Charente et Dordogne. En 2012, le chiffre est descendu à 88.000 euros. Comme le reste du département, Angoulême a bénéficié de la spéculation liée à l’arrivée des acheteurs anglais. «Le marché a pris 30% à ce moment-là», estiment même certains agents. Mais les Britanniques ont reflué, en même temps que les prix. Il suffit de jeter un coup d’oeil sur les sites comme «Le bon coin» pour constater l’atonie du marché.
…
Jean-François Mezias Da Silva s’est, lui, installé il y a quinze mois à Angoulême, avec la structure immobilière IAD. Il dresse le portrait de l’acheteur-type: «Un couple de 25-30 ans avec des revenus moyens autour de 1.500 euros, qui ne peut pas vraiment mettre plus que 90.000 euros.» L’agent indépendant assure même que «70-80% de ses ventes se sont faites pour des maisons autour de 70.000 euros avec quelques travaux à faire». Avec ces prix bas, «certains foyers modestes qui auraient plutôt tendance à prendre du locatif et du logement social peuvent devenir propriétaires», précise Oliver Pucek.
…
Eric, avec sa maison familiale sur les bras depuis deux ans, met en avant un autre point noir angoumoisin: «La maison me coûte 1.900 euros de taxes foncières. dans un quartier comme la Grande-Garenne, avec des acheteurs aux revenus modestes, c’est plus qu’un frein.»

Objectif : revenir au prix de 1997 + inflation.
Je plains les gens qui vont se retrouver en capital négatif suite à la vente de leur bien s’ils arrivent à le vendre.
L’immobilier çà eu payé !
anonymous56 a dit:
24 février 2013 à 20:06
Le reve de la maison individuelle est mort et réservé au plus de 40 ans !!!

Les ventes de maisons individuelles s’effondrent
http://www.lemonde.fr/immobilier/article/2013/02/21/les-ventes-de-maisons-individuelles-s-effondrent_1836623_1306281.html
extrait :
“Les constructeurs de maisons individuelles ont vendu cent ving-six mille unités en 2012, soit une baisse de 16 % par rapport à 2011.

C’est la catégorie des primo-accédants, celle des ménages les plus modestes, qui est le plus touchée, avec un plongeon de 32 %. Ce qui explique que l’âge moyen des acheteurs ait bondi, en quatre ans, de 39 à 43 ans.

M. Louis-Victor prédit que les ventes tomberont sous les cent mille, soit une diminution d’un quart par rapport à 2012.”

Le credit facile des années 2000 et la fin des augmentations salariales, voire de la montée de la précarité et du mi-temps font que peu peuvent se payer une maison BBC de luxe.

@IOP et Buzz
Où etes-vous passé ?
iop a dit:
25 février 2013 à 16:59
Je suis la … juste j’ai qqs problèmes perso un peu lourd

Immobilier: “Je ne crois pas à la reproduction de l’éclatement de la bulle de 1990″
http://lexpansion.lexpress.fr/economie/immobilier-je-ne-crois-pas-a-la-reproduction-de-l-eclatement-de-la-bulle-de-1990_373876.html

Note: Demandez son avis à un professionnel de l’immo… s’est comme demandé son avis au refougueur massif d’actifs toxiques… “tout va très bien Mme La Marquise”…
On est passé de pas de bulle, à il y a une bulle… et avec un peu de patience on aura la suite de l’aveu d’incompétence avec la mort de la descente en douceur… 5 millions de chômeurs… l’endettement qui explose et on va bien sur acheter des maisons à 500K€ min et on va se battre pour ca… mais bien sur…
iop a dit:
26 février 2013 à 11:29
Immobilier : effondrement des ventes et des mises en chantier en 2012
http://www.leparisien.fr/economie/immobilier/immobilier-effondrement-des-ventes-et-des-mises-en-chantier-en-2012-26-02-2013-2599943.php

Note: “tout va très bien Mme La Marquise”
iop a dit:
26 février 2013 à 14:20
Le coût de l’immobilier en France freine la compétitivité
http://fr.finance.yahoo.com/actualites/le-co-t-limmobilier-en-120305280.html

Note: c’est drôle comme d’un seul coup les masques tombent… ah bon et il y a 5 ans non ça ne freinait pas la compétitivité ? Au royaume des faux-culs, les autruches sont reines…
iop a dit:
27 février 2013 à 16:06
Immobilier : la baisse des prix va s’accentuer en 2013
http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/actu/0202588620014-immobilier-la-baisse-des-prix-va-s-accentuer-en-2013-542576.php

Les fissures dans les murs… descente en douceur ? :)
Elros a dit:
4 mars 2013 à 9:59
En attendant le krach immobilier

http://www.lepoint.fr/editos-du-point/pierre-antoine-delhommais/en-attendant-le-krach-immobilier-31-01-2013-1622253_493.php

Extrait : “Il y a aujourd’hui en France un déni de la bulle immobilière comme il y a longtemps eu un déni de la dette ou du déficit de compétitivité. Avec cette sorte d’aveuglement collectif soigneusement entretenu par les discours rassurants et apaisants d’experts pas franchement désintéressés. Le président de la Fédération nationale de l’immobilier a jugé tout récemment que le marché français est “sain” et il a pronostiqué “une baisse des prix de 2 % au plus” en 2013. Mais son avis vaut celui du poissonnier à qui on demande si ses limandes sont fraîches.”
Elros a dit:
4 mars 2013 à 10:06
OUPS !!! Je viens de m’apercevoir que le lien avait déjà été donné par iop à la date de la publication de cet article.

Enfin, les argument ont clairements changé de sens et même s’ils se veuleut encore rassurants, l’arbre ne parvient plus à cacher la forêt…
Buzzimmobilier a dit:
4 mars 2013 à 14:00
Merci Elros !!! Ca fait plasir de vous lire et de vous retrouver. J’essaie de ranimer le site depuis hier, de nettoyer les caches etc…

Lisez cet article : Immobilier : la baisse se confirme sur le marché parisien
iop a dit:
13 mars 2013 à 14:48
Le salaire moyen par tête situé à 2.410 euros bruts par mois fin 2012
http://www.boursier.com/actualites/economie/le-salaire-moyen-par-tete-situe-a-2-410-euros-bruts-par-mois-fin-2012-18994.html?sitemap

Note: ca donne une idée sur le pouvoir d’achat immobilier moyen des français ? …
anonymous56 a dit:
4 mai 2013 à 12:05
Quand la propriété en banlieue éloigné (même en métropole régionale) vous pourri la vie et vous ruine :

Ces mères qui roulent 200 km les mercredis
http://www.lefigaro.fr/automobile/2013/05/03/30002-20130503ARTFIG00655-ces-meres-qui-roulent-200km-les-mercredis.php

extrait :
“La vie en banlieue peut vite devenir un gouffre financier à cause de la voiture, devenue indispensable.
…
Ingénieur consultant et ancien parisien, Robert Laugier ne fait pas partie de cette catégorie. Mais son choix lui laisse un goût amer. Ayant quitté son logement du XIXe arrondissement pour une maison achetée en Picardie, il n’a pas réalisé les dépenses liées à l’automobile. «Les courses, les sorties, le travail, les enfants, tout est voiture! J’ai la mienne et mon épouse qui travaillait à Aubervilliers et maintenant à Amiens a la sienne», dit-il. «Pour épargner notre porte-monnaie, il faudrait se débarrasser de l’une des deux, mais c’est proprement impossible.» Si bien que la vente de la jolie maison lui a traversé l’esprit. Non sans humour, il poursuit: «mais on aura du mal à trouver un acquéreur car il n’y a que des imbéciles, comme nous, pour avoir acheté cette bâtisse dans cet endroit perdu!» Côté positif: «le jardin, pour les enfants, c’est formidable!»”

Le buzz immobilier : best of et revue de presse

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