Loading ...USA : chute record depuis 1963 des ventes de maisons neuves
25 août 2010 17:08 - Le buzz immobilierAprès l’ancien, les - mauvais - chiffres du neuf sont tombés à l’instant ! “Les ventes de maisons individuelles neuves aux Etats-Unis ont rechuté en juillet, pour toucher leur plus bas niveau depuis 1963 au moins, selon des chiffres publiés mercredi par le département du Commerce à Washington.
Les ventes de ce mois-là ne correspondent qu’à 276.000 transactions en rythme annuel, soit 12,4 % de moins qu’en juin, selon ces données corrigées des variations saisonnières. L’indicateur du ministère est ainsi à son niveau le plus bas depuis sa première publication en janvier 1963, effaçant son record précédent, qui datait du mois de mai. La chute a déjoué les pronostics de nombre d’analystes, puisque ceux-ci estimaient, selon leur prévision médiane, que les ventes de maisons neuves étaient remontées en juillet à 334.000.
Le marché immobilier américain a perdu fin avril le soutien d’un crédit d’impôt accordé sous certaines conditions aux acheteurs d’un logement. La plupart des grands indicateurs du logement ont lourdement chuté depuis la disparition de ce dispositif qui avait permis d’enrayer tant bien que mal la chute des transactions et des prix.
Selon les chiffres du ministère, le prix médian des ventes de maisons neuves du mois d’avril a chuté de 4,7 % par rapport au mois de juin, à 204.000 dollars, son niveau le plus bas depuis décembre 2003. Ces nouvelles données apportent une preuve supplémentaire du marasme du marché du logement américain, à l’origine de la crise économique et financière partie des Etats-Unis en 2007 pour se propager à l’ensemble de la planète.
L’Association nationale des agents immobiliers américains (NAR) avait annoncé mardi que les ventes de logements anciens avaient chuté en juillet pour tomber à leur plus bas niveau depuis 1995 : USA : les ventes de logements chutent de 27,2 % en juillet
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