UK - L’un de nos lecteurs travaille pour Rightmove, numéro un des petites annonces au Royaume-Uni. Il ne manque pas de nous envoyer régulièrement des liens vers des articles sur le marché immobilier anglais et vers les analyses de Rightmove. Il ressort de leurs analyses qu’à l’approche des fêtes, les propriétaires anglais revoient le prix de vente de leur maison à la baisse. Lire la suite…

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“Un dîner est quelque chose d’intime”, confirme un diplomate occidental, “vous invitez un homme d’Etat important à un dîner d’Etat, mais un ami vous l’invitez chez vous”. Sur le fond, la relation entre les deux pays se porte bien, insiste-t-on à Paris et Washington. Les heures sombres de l’intervention américaine en Irak sont oubliées et les deux présidents ne ratent plus une occasion de souligner leur totale “convergence de vues” ou, sur les sujets plus délicats, leur volonté de “travailler ensemble”. Lire la suite…

“Les logements, éligibles aux lois de défiscalisation de l’immobilier (de Robien, Borloo, Scellier), étaient potentiellement attractifs pour les investisseurs, alléchés par la perspective d’une location facile et de déduction fiscale conséquente. Offrant des appartements de petite taille… Calqués sur un modèle parisien. Mais inadaptés à la demande arrageoise.” Lire la suite…

“Une autre erreur de prévision a été commise, de nature sociologique celle-ci. Familles monoparentales, divorces, couples vivant séparés, travailleurs immigrés célibataires constituent autant de raisons bien connues pour qu’un même toit abrite moins de gens. Les démographes parlent de «baisse tendancielle de la taille moyenne des ménages», en paraphrasant la célèbre formule de Karl Marx sur le taux de profit. Lire la suite…

“A Shanghai, les prix de l’immobilier flamblent. En Russie, les investisseurs reprennent confiance. Même Londres sort du blues de ces dernières années. Un peu partout sur la planète, l’immobilier retrouve des couleurs. A quelques exceptions près.” Lire la suite…

“Évidemment, ce genre d’annonce ne figure pas dans la devanture d’une banale agence immobilière. À Roquebrune, l’un des endroits les plus chics de la Côte d’Azur, un domaine de trois hectares est à vendre… 240 millions d’euros. Soit 90.000 euros le m² pour une propriété de plus de 2.600 m². Un prix astronomique, surtout dans une période de crise où même les milliardaires ont vu leur fortune fondre au gré des allers-retours de la Bourse. Lire la suite…

Voici une vidéo, estampillé “Action Logement” par le Minstère du Logement. Lire la suite…

“Les stocks de biens à vendre sur le marché francilien sont historiquement bas alors que les acheteurs sont présents. Mais que pourraient-ils acheter sur un marché en manque de biens ? Les propriétaires de grandes surfaces ne trouvent pas leur prochain appartement ce qui les dissuade de vendre leur bien actuel. Les acheteurs de petites surfaces saisissent les rares opportunités qui se présentent. Lire la suite…

“Immobilier. D’après l’Observer, le parc de logements neufs disponibles a diminué de 60 %. (…) Peut-on pour autant parler de « reprise » ? Pas sûr, car d’après l’Observer la pénurie de logements neufs, déjà annoncée l’an dernier, se confirme. Lire la suite…

“Avec une production de presque 400 000 logements en 2004, et une perspective supérieure pour 2005 et 2006 de l’ordre de 440 000, on aurait sans doute tout lieu d’être satisfait. Cependant, depuis bientôt 5 ans, le SNAL brandit une pancarte dénonçant une crise du foncier prenant sa source dans les difficultés d’application des lois Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) et Urbanisme et Habitat et dans la frilosité des élus à débloquer des fonciers tant pour des raisons de politique locale qu’électorale. Lire la suite…

Toulouse, 30 000 logements vides à Toulouse et en Haute-Garonne ? - “230 logements vides recensés. Pour l’instant, la mairie n’a recensé que 230 logements qui pourraient être concernés et une quinzaine de propriétaires effectivement intéressés. « Il fallait tordre le cou à ce chiffre de 22 000 logements vacants qui pourraient être remis en location, s’est félicité l’ancien maire, Jean-Luc Moudenc, aujourd’hui dans l’opposition. Ce dispositif met fin au débat entre l’approche de la réquisition et celle de l’incitation. » Lire la suite…

“Reprise des transactions depuis le dernier trimestre 2009, légère hausse des prix … la crise est derrière nous. D’autant que les taux d’intérêt sont à un niveau historiquement bas. Mais les nuages s’accumulent pour l’année à venir. Et du côté du neuf, les promoteurs anticipent une année 2010 qui devrait être encore moins bonne que la précédente.” Lire la suite…

La maison en paille chez nos voisins allemands. “Meine Initiative, ein lasttragendes Strohhaus zu bauen, hat den Hauptzweck, andere zu motivieren, sich auch ein Haus aus Stroh zu bauen - und so mit einfachsten Mitteln eine erhebliche Energieeinsparung zu erreichen - sowohl beim Bau als auch in der Unterhaltung! Lire la suite…

“Gone are the days when households relied on their homes’ ever-rising values as family piggy banks that would pay for everything from new cars to college tuition. Legions of borrowers who once thought they could count on equity in their homes as a financial safety net are finding there’s nothing there. Instead, they’re discovering it may take years before their homes are worth as much as they owe on them. Lire la suite…

“En France, plus de 3,5 millions de personnes sont mal logées. Les inégalités face au logement sont fortement liées au revenu et concernent donc en premier lieu les catégories modestes et les jeunes. Beaucoup reste à faire pour que chacun dispose de conditions d’habitat dignes de ce nom, comme le rappelle chaque année la Fondation Abbé Pierre en publiant son rapport sur le mal-logement (1). Lire la suite…

Marc Fiorentino se penche sur la situation de la dette US et de la dette anglaise. A écouter attentivement..Si l’un de vous voulait bien prendre en notes les phrases clés. Lire la suite…

Six employés d’une société de BTP de Chaumont, en Haute-Marne, soupçonnées d’avoir profité de la faiblesse de personnes âgées pour souscrire des contrats de rénovation abusifs ont été présentés vendredi soir à un juge d’instruction de Dijon, a-t-on appris de source judiciaire. “Les mises en examen sont en cours et concernent des faits d’abus de faiblesse et d’escroquerie”, a précisé Eric Lallement, procureur de Dijon. Lire la suite…

“Le retournement du marché français du logement est enclenché. Le cycle de la demande a déjà dépassé son point haut. En témoigne l’enquête trimestrielle réalisée par l’INSEE auprès des promoteurs, selon laquelle la demande de logements neufs s’essouffle depuis le deuxième trimestre de 2005. Ce qui ne risque pas en outre de s’arranger avec la hausse des taux d’intérêt et le
durcissement des conditions financières. Lire la suite…

Pourquoi parle-t-on de “redressement du marché immobilier” ? Le marché a beaucoup monté, de 160 % en moyenne nationale, mais jusqu’à 350 - 400 % par endroits. Et il a peu reculé depuis le point haut. Parler de redressement plutôt que d’un retour à la normale est ou malhonnête ou incopétent. Et c’est l’Insee qui va être chargée de collecter les statistiques immobilières ? Lire la suite…