“C’est incroyable, les Etats-Unis font exactement les mêmes erreurs que le Japon,” m’a dit hier un ami. Voyons… dans les années 80, les dirigeants d’entreprise japonais pensaient qu’ils allaient diriger le monde. Les investisseurs le pensaient aussi. Ils se sont développés. Ils ont fait des opérations. Les prix sont montés en flèche et ils se sont tous pris pour des génies. Lire la suite…

“Le message circule. “Trop cher.” Alors les agences épongent la mauvaise foi des acquéreurs et la mauvaise humeur des vendeurs. Il faut revoir le prix à la baisse. En quelques mois, il basculera de 430.000 euros à 380 000 euros. “Il faut que la maison soit visible sur tous les sites Internet, dans toutes les pubs” affirment les uns. “Non, si on la voit partout, elle va se dévaluer toute seule. Lire la suite…

“Orne Habitat, bailleur de logements sociaux, propose des T3 au prix des T2. Une trentaine sont vacants dans le quartier de Perseigne. Les demandes de logements individuels commencent à prendre le pas sur l’habitat collectif. Orne Habitat, société HLM, le constate notamment à travers la location de T3, appartements convenant à une petite famille. « Les couples avec enfant préfèrent habiter dans une maison, mais notre offre est plutôt collective », souligne-t-on dans les services de location.

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“Dans une étude publiée hier, l’économiste Patrick Artus, chez Natixis, estime que, rapporté au revenu des ménages, le prix des logements restait trop élevé en France (de 10 % à 15 %) et au Japon (20 %), tandis qu’il avait trop baissé aux Etats-Unis et au Royaume-Uni.” Lire la suite…

Image humoristique page suivante : les français attendent ! C’est un autre résumé du communiqué d’hier et les passages crustillants n’ont pas été retirés cette fois-ci : 24 % des Français envisagent un projet immobilier dans les deux ans. “…les Français sont de moins en moins pressés d’acheter. En effet, seuls 47 % des personnes ayant déclaré avoir l’intention de réaliser un projet immobilier envisagent d’acquérir une résidence principale… contre 56 %, il y a encore un an. Lire la suite…

“C’est tout et son contraire ! Selon le PDG, Alain Dinin, “2009 se conclut favorablement pour le groupe”, ”avec des réservations de logements en forte hausse”. Concernant les perspectives, Nexity prévoit néanmoins une baisse de son chiffre d’affaires en 2010, autour de 2,5 milliards d’euros,  à la suite de la baisse des réservations en 2008 et 2009.” Lire la suite…

Xavier Darcos,  ministre du Travail et Fadela Amara, secrétaire d’Etat à la politique de la Ville ont annoncé il y a quelques semaines que la rénovation urbaine a progressé en 2009. “375 projets de rénovation urbaine ont été développés dans 542 quartiers sensibles de France”, ont-ils déclaré. “Ces projets ont visé  la transformation de 46.000 logements, la reconstruction de 18.000 et la réhabilitation de 79.000 logements.”

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“His story is an extreme example, but home values have fallen so sharply since hitting a historic peak in the spring of 2006 that many Americans are wondering how much more prices can sink. As painful as the decline has been, history suggests home values still may have a long way to drop and may take decades to return to the heights of 2½ years ago. Lire la suite…

France.   The house price statistics produced by FNAIM are published in their quarterly press releases. There are indices for apartments and houses by region. Price per square metre data are also available. The data stretch back to 1980. Lire la suite…

Selon Natixis, “les prix de l’immobilier résidentiel seraient trop élevés de 10 à 15 % en France”. La banque (filiale des Caisses d’Epargne et de la Banque Populaire) considère que “la correction de 2009 a été insuffisante car le prix de l’immobilier résidentiel est depuis plus de dix ans décorelé de l’évolution du revenu disponible par ménage”. Lire la suite…

Il y a un tableau complet de prix dans ce dossier immobilier du Point et aussi un graphique représentant les intentions d’achat à comparer avec cette déclaration : 24 % des Français envisagent un projet immobilier dans les deux ans. “Inflexion. Avantages fiscaux, taux plus attractifs et prix en baisse : les ventes repartent. L’immobilier plie mais ne rompt pas ! Après trois mois de quasi-paralysie des transactions (-38 % dans le neuf en 2008 et-25 % dans l’ancien), le marché montre des signes d’activité depuis janvier. Lire la suite…

“Les taux d’endettement publics dans les grands pays de l’OCDE vont continuer à augmenter et vont atteindre des niveaux très élevés, comme cela à été le cas au Japon depuis 20 ans. On se pose souvent la question de la limite à la hausse des taux d’endettement publics. La réponse est : il n’y a pas de limite tant que les déficits publics peuvent être monétisés par les Banques Centrales dans un environnement de taux d’intérêt très bas. Lire la suite…

Ce nouveau dispositif permet aux bailleurs sociaux et associations d’acheter des logements en nue-propriété, dans le cadre de l’usufruit locatif social. La ministre du Logement Christine Boutin a présenté mardi un nouveau dispositif, baptisé “propriété solidaire”, permettant aux bailleurs sociaux et associations d’acheter des logements en nue-propriété, dans le cadre de l’usufruit locatif social. Lire la suite…

“Le marché parisien de l’immobilier accuse de nouveau le coup en janvier 2010, après une “ébauche de reprise” fin 2009, les petites surfaces ne jouant plus leur rôle de valeur refuge. (…) 3 % de baisse pour les petites surfaces. A Paris, les petites surfaces (studio et 2 pièces) voient leurs prix au m² baisser de 1,5% en un mois. La baisse est de 3 % depuis le 1er décembre.” Lire la suite…

“Après le gel des transactions enregistré l’an dernier, le marché immobilier devrait se montrer plus actif cette année selon le 4ème baromètre Orpi-Crédoc, qui étudie la perception que les Français ont du marché immobilier et leurs intentions de projets. Après les craintes liées aux conséquences de la crise, les Français semblent vouloir rattraper le temps perdu : Lire la suite…

“Le courtier en agences immobilières MeilleursAgents.com parle d’un “coup de froid” sur l’immobilier francilien en janvier 2010. Après les hausses de prix assez étonnantes observées en fin d’année 2009, en particulier à Paris sur les petites surfaces, MeilleursAgents.com a constaté en janvier une légère baisse de 0,35 % des prix au mètre carré à Paris mais une hausse de 0,6 % en banlieue avec d’importantes disparités entre les départements.” Lire la suite…

“Un marché jugé plutôt calme où les premiers prix trouvent surtout preneurs. D’autant que les taux ont baissé. Le marché de l’immobilier est toujours dans une zone de turbulence. Cependant, la baisse des prix et des taux d’intérêt est susceptible, depuis quelques semaines, de motiver les acheteurs. Lire la suite…

“In spite of the ongoing recession, prices of apartments in Finland rose sharply in Finland last year. According to advance information by Statistics Finland, a home in a row house cost nearly eight per cent more at the end of last year than in late 2008. Lire la suite…

Boycott de l’achat immobilier

4.4.2010 - 3.5.2010 : Un mois sans achat de toits

 Cela fait des années, depuis 2002, depuis que la bulle immobilière gonfle, que les internautes, exaspérés par la flambée folle des prix immobiliers dans leur pays, appellent leurs compatriotes à ne plus acheter de pierre, à reporter leur acquisition, histoire de la refroidir, de calmer les vendeurs… Lire la suite…

Français, dans beaucoup de pays quand vous êtes malade ou SDF, et que vous êtes source de coûts privant les locaux des ressources publiques, les détournant à votre profit, on vous le fait remarquer et on vous demande de partir*. On vous met même dans l’avion**. Vous n’êtes pourtant pas venus d’un pays lointain mais d’un pays frère occidental qui a, en principe, quelques accords amicaux signés et en vigueur. Mais chaque bouche étrangère à nourrir alors que les autochtones perdent job et toit dans la tourmente économique, c’en est trop ! Lire la suite…