Le montant de la commission des agents immobiliers en Europe

4 février 2010 8:04 - Le buzz immobilier

Voici le montant de la commission que perçoivent les agents immobiliers en Europe, La France, l’Espagne (et aussi l’Italie absente de ce palmarès) sont très en retard dans la réforme de ce qui apparâit comme une rente abusie, pour un service rendu très faible.

Aux USA, le montant de la commission est de 1,5 % en moyenne et l’agent trouve une école de vos enfants et se charge de faire changer le nom de famille chez EDF, une fois la vente signée…

Bref, on en a pour son argent…

Les droits de mutation sont élevés en France

Les agents immobiliers français sont les plus chers d’Europe

La commission d’agence immobilière en question

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Rubrique : Agences immobilières, Indices - statistiques
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8 commentaires to “Le montant de la commission des agents immobiliers en Europe”

  1. Julo a dit:
    4 février 2010 à 11:39

    Eh oui ! Le français est une vache à lait dans bien des domaines ! Mais quand ça concerne des “produits” qui dépassent les 150 000 € (1 millions de francs = millionaire) forcément ça se voit un peu plus…

  2. Gratons a dit:
    4 février 2010 à 18:47

    Bonjour à tous,

    J’ai en tête une étude du réseau ERA en Europe qui cite des chiffres assez différents, bon 4,7% pour la France c’est pas loin, mais pour l’allemagne il donne 3,12%… Et en faisant un calcul simple : prix moyen des appart en france 167000€ / comm moyenne des agence 7350€ = 4,4%…

    Bref, par contre pour les 1,5 % des US, vous oubliez de dire que 93 % des mandats sont des mandats exclusifs… donc les agents immo US sont quasi sur de vendre 93 % des mandats qu’ils ont en vente… (soit 98 % des logements en vente quand même !) ils peuvent donc baisser leur comm.

  3. Buzimmo a dit:
    4 février 2010 à 19:23

    le pseudo Benjamin est déjà pris, on a mis Gratons à la place en attendant que tu te choisisse un nveau pseudo

  4. iop a dit:
    4 février 2010 à 20:44

    J’aurais du faire banquier ou agent immobilier comme métier… je n’ai rien compris à la vie :’(

  5. Gratons a dit:
    5 février 2010 à 10:25

    Pas de prob pour Gratons ou Gratons.

    Juste pour revenir sur les comm d’agences, je suis tout à fait d’accord pour dire que certaines agences ne sont pas pros, mais c’est quand même le cas pour pas mal de business, si y’avait que les agences qui comptaient des moutons galeux dans leurs rangs, on achèterais tous notre pain dans n’importe quelle boulangerie et on boirais tous un pauv’côte du Rhône. Sauf que c’est pas le cas, on cherche tous le meilleur pain (en tout cas celui qui nous plait) et on veut tous boire du Côte rotie!!

    Et comme pour les agences immo, je suis super content de payer 1,05€ pour la baguette de ma boulangère préférée car son pain est une tuyerie mais je suis pas content de payer 0,80€ la baguette précuite le lundi matin qd elle est fermée!!

    J’ai perso déjà fait quelques transac immo et la seule fois ou ça c’est mal passé, l’agence qui m’a trouvé un acheteur n’a pas pris le soin de vérifier s’il avait les sous pour, si le syndic avait envoyé tout les papiers au notaire et surtout à fini par me laisser en plan après le compromis. résultat, j’ai fait son boulot, j’ai perdu 4 mois après le délai du compromis et l’agence à quand même été payé (légalement son rôle s’arrête au compromis). Tout ça pour économiser 3000€ sur les 7700 prévus au départ avec une agence d’un réseau.

    Au final : 5 mois de prêt supplémentaires sans loyer (5x 520€=2600€) plus les charges (5×32€=160€) plus les frais bancaires liés au délai de financement de mon nouvel appart (513€) : résultat 3273€ perdu pour un agent immo au rabais qui m’a ‘volé’ 4000€ (soit 3,2% de la venteTTC)!!

    Depuis, en pleine ‘crise’ (cet été) j’ai revendu mon deuxième appart et acheter un loft pour cause de naissance et j’ai été super content de filer un mandat exclu à une grosse agence pour une comm de 6,5% qui me l’a vendu en 1 mois au prix le plus cher des estimation que j’avais fais faire!! Sauf que cette agence avait fait son prix avec moi et avec le listing de leur client acheteurs et pas en se mouillant le doigt dans le sens du vent!!!

    je dis pas qu’il faut absolument passer par une agence, mais que c’est un vrai métier et que dès lors que la comm est justifiée par un travail complet, pas de soucis.

    A+ Benj

  6. Gratons a dit:
    5 février 2010 à 10:26

    J’ai oublié, d’où vient-il ton graphique des commissions??

  7. Buzzi a dit:
    5 février 2010 à 12:03

    Gratons STP un seul peudo et un seul mail tjs le même, sinon la machine va te bloquer chaque fois que tu changes de pseudo ou de mail (même remarque pour Youp qui change de mail et se fait bloquer chaque fois ;-)

  8. 123Webimmo a dit:
    8 février 2010 à 22:15

    Bonsoir à tous.

    Les agences moins cher existent en France. Si,si.
    Reste au consommateur a bien choisir son prestataire.;-)

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