Le coût d’une implantation en France : des avantages comparatifs

“La France est le pays d’Europe où les coûts d’implantation d’une entreprise sont les plus faibles : la France est 5e en termes d’attractivité économique. Pourquoi choisir la France ? Parce que ses coûts sont plus faibles dans les domaines de l’énergie, des transports, du foncier et des salaires réels.

La France est le pays d’Europe de l’Ouest où les coûts globaux d’une entreprise sont les plus faibles. D’après le Guide sur les coûts des entreprises à l’échelle internationale de KPMG, la France est 1ere en termes d’attractivité économique au niveau européen et 5e au niveau mondial, après le Mexique, le Canada, les Etats-Unis et l’Australie.

Pourquoi choisir la France ? Parce que les coûts d’implantation et d’occupation pour une entreprise y sont très compétitifs, notamment dans les domaines de l’énergie, des transports et du foncier.

Coût de l’énergie
La France se place devant les Etats-Unis, l’Allemagne et le Royaume-Uni pour les coûts de l’électricité (coût KW). La France est au 1er rang pour la variabilité du prix de l’électricité.

Coût de l’immobilier
Concernant l’immobilier d’entreprise, la France dispose d’atouts considérables qui la rendent attractive vis-à-vis des entreprises à la recherche d’une implantation : une offre variée à des prix abordables ainsi qu’un excellent réseau de transports urbains et inter-métropolitains.

Paris-Ile-de-France est le 1er parc immobilier d’entreprises en Europe devant Londres avec 49 millions de m² de bureaux. Comparés aux autres grandes capitales, les prix parisiens de l’immobilier disponible, en termes de surfaces professionnelles et surtout en termes d’immobilier résidentiel sont tout à fait compétitifs comparés à ceux d’Europe de l’Ouest. Bien moins chère que New York ou Tokyo, Paris affiche des prix deux fois inférieurs à ceux de la capitale britannique.

Les prix de la région parisienne ne sont pas représentatifs de la France entière, les niveaux de prix en province étant bien moins élevés. Paris est également la capitale européenne en tête de la liste des marchés d’investissement immobilier les plus performants.

Coût de la main-d’œuvre
Contrairement aux idées reçues, la France est relativement bien positionnée pour le coût du travail notamment par rapport à ses concurrents directs que sont l’Allemagne et le Royaume-Uni. Divers dispositifs d’exonérations de charges sociales allègent également le coût du travail pour l’employeur.

Compte tenu de l’allègement sur les bas salaires notamment, le coût global du travail dans l’industrie (secteur d’activité de référence pour les comparaisons internationales) en France est l’un des plus faibles des pays de l’Europe des 15. Il est quasiment équivalent au coût du travail aux Etats-Unis.

Coût de la vie
Face à ses concurrents mondiaux directs, la capitale française dispose d’un rayonnement international évident ainsi que d’un coût de la vie tout à fait raisonnable. Paris est bien positionnée dans le classement mondial du coût de la vie 2008 (Mercer). Moins chère que Tokyo, Londres, Zurich et Milan entre autres, la capitale française dispose de 16 points d’écart avec Londres, qui apparaît comme la seconde ville la plus chère au monde.

Une métropole attractive
Ces nombreux atouts font de Paris une métropole très attractive. La capitale française se classe ainsi au 2e rang mondial, après Tokyo, pour l’accueil des sièges sociaux d’entreprises, et regroupent la quasi-totalité des 39 grands groupes français classés dans le Fortune Global 500 (2008).

Parmi les entreprises ayant implanté leurs quartiers généraux en France, on trouve :
Dresser Produits Industriels (USA), Microsoft (USA), Dole (USA), Delphi corporation (USA), Motorola (USA), Steelcase (USA), The Timken company (USA), UTIO (USA), Shiseido (Japon), Akebono (Japon), Ajinomoto (Japon), Amada (Japon), Cascades (Canada), Smurfit Kappa (Irlande), Korean Air (Corée du Sud) et Sealed Air (USA).

D’autres les ont rejoints plus récemment :

Amore Pacific (Corée du Sud), Pilot Pen (Japon), Jtekt corporation (Japon), Yoshi Yamamoto (Japon), Sakata seeds (Japon), Autobacs (Japon), Calsonic Kansei (Japon), Coca Cola (USA), Abbot (USA), Monsanto (USA), IAWS (Irlande), Impress (Pays Bas), Natura (Brésil), Huawei (Western Europe) et Viz Media Europe (Japon).

Invest in France, Le coût d’une implantation en France : des avantages comparatifs

Paris, la ville la plus attractive de l’Europe

Rubrique : Revue de presse
Tags: France, Immobilier de bureau, Paris
Ajouter un commentaire, faire un trackback depuis votre propre site.