Loading ...La part moyenne du logement dans le budget n’a cessé de croître
3 février 2010 13:58 - Le buzz immobilier
La fondation Abbé Pierre fait ce constat :“l’aggravation progressive de la crise du logement aboutit à un vrai problème de société”. Cette fragilité grandissante d’une partie de la population vis-à-vis du logement est une tendance lourde depuis plusieurs décennies. Selon un rapport de l’Insee sur “la consommation des ménages depuis 50 ans”, la part moyenne du logement dans le budget des Français n’a cessé de croître au fil du temps, passant de 11 % en 1960 à 25 % en 2007.
Le budget lié à l’habitat est ainsi devenu le premier poste de dépense, détrônant l’alimentation, un phénomène qu’on retrouve dans la plupart des pays développés.”
“Phénomène plus inquiétant, le logement est devenu un facteur d’aggravation des inégalités. Son poids budgétaire est en effet “deux fois plus élevé pour les 20 % des ménages les plus modestes que pour les 20 % les plus riches”, souligne l’institut dans son rapport sur “le budget des familles en 2006″.
Le logement, facteur aggravant des inégalités
Les plus pauvres consacrent-ils 18 % de leur budget à se loger ?
Les nouveaux naufragés du logement
L’Etat du mal-logement en France
- Immobilier : cailloux et gros sous Cailloux & gros sous, ça fait du bien par où ça passe : l’immobilier, l’enrichissement...
- L’immobilier à la lumière des critères architecturaux “Là où les agences immobilières traditionnelles et les nouveaux “chasseurs immobiliers” se contentent de commercialiser...
- Comment l’Islande est sortie de l’enfer “À l’heure où un second plan d’aide à la Grèce a été adopté par les...
3 février 2010 à 20:05
Le logement est devenu un facteur aggravant des inégalités, A cela s’ajoute les charges qui pèsent sur le budget, et a un impact sur la consommation, par ricochet sur la croissance et l’emploi.
En contrario, si cela accroit la richesse d’un caste de propriétaires bailleurs souvent héritiers des 30 glorieuses, chouchous et sponsors des partis politiques, ils ne réinjectent pas cette manne dans l’économie, mais dans des placements financiers, dans les voyages ou dans des investissements dans d’autres pays.
Certaines actions permettraient de corriger les inégalité,
Supprimer les aides fiscales pour les investisseurs privés qui n’ont fait qu’aggraver la situation.
individualiser des compteurs d’abonnement pour les fournitures (eau, électricité, gaz) dans les bâtiments qui permettraient une meilleure lisibilité des charges pour les locataires.
obliger les propriétaires aux travaux d’entretien sous menace de confiscations des loyers et de remboursement des aides fiscales, pour ceux qui font commerce de la location de logements non-entretenus.
mettre en place une politique pénale et fiscale moins laxiste vis-à-vis des pratiques des marchands de biens et de sommeil ” qui achètent lors des adjudications, louent ou sous-louent sans bail et sans déclaration de revenus et revendent avec des plus valus scandaleuses.
A l’achat,
Intégrer, dans le calcul du taux d’effort de l’acquéreur lors d’une demande d’emprunt immobilier, les charges de copropriétés et la vétusté dans l’ancien!.
3 février 2010 à 22:02
Plus que 25%, parfois 50%. Je connais un couple qui gagne à peine 1500 euros par mois et paye un loyer de 700 euros avec les charges, son budget est amputé de 50%, alors que son propriétaire, gérant d’un hôtel, n’a même pas besoin de ce loyer, l’appartement l’a acquis par héritage.
3 février 2010 à 22:30
il est clair que la politique actuelle de suppression des droits/taxes sur l’heritage induit une concentration des biens au fur et a mesure des generations
augmenter les droits de succession sur les biens immobiliers conduiraient les beneficiaires à les revendre ce qui ferait baisser les prix et rendrait le marche plus fluide
on assiste aujourd’hui à un phenomene extraordinaire…
les multiproprietaires n’ont aucun probleme à conserver leur bien (y compris vide) en attendant des jours meilleurs pour les revendre
alors evidemment ce n’est pas forcement vrai pour tout le monde, mais globalement un bien immobilier ne coute pas tres cher à conserver en l’etat vide.
ce qui contribue aussi à une certaine crise
nous sommes devenus un pays de rentier!
les riches le sont moins par le travail que par heritage et patrimoine immobilier
c’est pas avec ca qu’on va relancer notre economie (quelle economie ? ah oui ravalement de facade et double vitrage lol)
4 février 2010 à 0:41
Bravo xavg, belle interention, tout est dit
4 février 2010 à 12:43
5 février 2010 à 11:03
5 février 2010 à 12:05
22 février 2010 à 3:30