Indice des loyers : - 0,06 % sur douze mois selon l’Insee

13 février 2010 21:16 - Le buzz immobilier

L’indice de référence des loyers (IRL) a baissé de 0,06 % au 4ème trimestre 2009 (contre + 0,32 % au 3ème trimestre, + 1,31 % au 2ème trimestre et + 2,24 % au 1er trimestre de cette même année). C’est ce qu’indique l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) jeudi 14 janvier.

L’IRL sert de référence pour la révision du intervenant chaque année en cours de bail lorsque le contrat de location comporte une clause de révision annuelle du . Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires de leurs locataires. Cet indice s’applique à toutes les locations de logements loués vides ou meublés à titre de résidence principale, hors HLM (loi du 6 juillet 1989).

C’est la loi de février 2008 en faveur du pouvoir d’achat qui a modifié le calcul de l’IRL. Le nouvel indice correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Insee indice loyer - indicateur le 15.1.2010 et Century 21 : coup d’arrêt sur les loyers

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Rubrique : Indices - statistiques, Location
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5 commentaires to “Indice des loyers : - 0,06 % sur douze mois selon l’Insee”

  1. Bronto a dit:
    13 février 2010 à 23:29

    Bonjour,

    C’est marrant, je viens justement de trouver une analyse sur l’influence du vieillissement de la population sur l’économie : http://www.agoravox.fr/IMG/demographie_fr.doc

    Voici un extrait : “Enfin, en termes d’allocation d’actifs, [...] en matière d’immobilier de rapport il s’avérerait judicieux de vendre l’essentiel de ceux-ci avant que la pénurie de demande et la baisse des loyers ne surviennent dans un horizon de 4 à 8 ans. ”

    Ça a été écrit en 2006….

  2. Buzzimmo a dit:
    13 février 2010 à 23:57

    Salut Bronto, c’est marrant car moi aussi j’ai le nez là dedans. j’ai ressorti des dizaines de docs sur les loyers, la baisse viendra de là disent certains… Lire des analysess de 2005, 2006 ou 2007 est fort intrctif, l’immo n’est pas la bourse, ce n’est pas un marché réactif mais lent, et auj. la crise a muselé bcp de gens, il y a des tas d’analyses anciennes bien plus fines.

  3. Extrait a dit:
    14 février 2010 à 15:46

    Extrait : “Le caractère inéluctable de l’évolution démographique influera sur le marché dans plusieurs secteurs, notamment ceux, des services financiers, de l’immobilier, des soins de santé et de l’exploitation et transformation des matières premières. En matière d’immobilier de rapport l’effet conjoint d’un retournement de l’équilibre de l’offre et de la demande en faveur de la demande et de la baisse du pouvoir d’achat des générations plus jeunes, le marché de la location subira des pressions importantes à la baisse.”

  4. L’Etat renégocie ses loyers et invite ses opérateurs à rationaliser leurs m² a dit:
    19 février 2010 à 15:15
  5. Ecart de loyer entre le secteur HLM et le secteur locatif privé a dit:
    20 mars 2010 à 22:53

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