Loading ...Espagne : les prix de l’immobilier ont baissé de 30 %
10 février 2010 15:35 - Le buzz immobilier
Immobilier : attention à la chute, la baisse pourrait atteindre 30 %, en Espagne on y est ! “En un an, les prix du m² on baissé de 30 % à Séville en Espagne et la région, mais il n’y a pourtant pas de candidats à l’achat. Du coup, les chantiers sont à l’arrêt, et emploi dans le BTP est totalement sinistré. Les espagnols se plaignent, car ce sont des immigrés qui ont un emploi et pas eux, disent-ils, et souhaitent leur départ. Les habitants d’Amérique latine, souvent employés dans la construction par exemple rentrent chez eux ou envisagent de le faire à cause de la gravité de la crise.”
Voici le résumé d’un reportage diffusé ce midi par FR3 IDF. image
Le reportage suivant sur l’emploi en Afrique du Sud, rapporte la discrimination à l’emploi des blancs, après des années de discrimination à l’emploi des noirs.
La population européenne la plus âgée, avec un taux de natalité parmi les plus faibles, c’est la population espagnole et à cause des milliers de logements vides, l’Espagne pourrait finir comme le Japon, avec un immobilier sinistré pendant des décennies : Le krach de l’immobilier japonais. A moins que des millions d’européens du nord ne descendent vivre dans la péninsule ibérique à cause du coût de l’énergie et du chauffage, profitez de la douceur du climat et d’un coût de la vie plus faible.
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10 février 2010 à 17:58
Il y a qu’en France ou ca ne bouge presque pas je me demande bien pourquoi
10 février 2010 à 18:07
Voilà pourquoi, en plus des communiqués haussiers mensongers qui poussent les vendeurs à garder les prix
10 février 2010 à 18:40
en france cela ne baisse pas parce que l’état maintient sous perfusion( avec l’agent du contribuable) un immobilier qui de toutes façons se vautrera quand même… ce n’est qu’une question de temps….
10 février 2010 à 18:49
On nous pompe nos impôts pour nous empêcher de nous loger, cela revient à cela ni plus ni moins, et les français ne bougent pas, je n’ai jms réussi à le comprendre. C’est pourtant si évident.
10 février 2010 à 19:24
@Buzzi : Si tout le monde était conscient de cela de manière aussi clair… ca fait longtemps qu’on serait plusieurs millions dans la rue, mais comme on ne le dit jamais au journal de 20h00. Le français moyen il pense que celui qui le dit s’est rien qu’un menteur frustré de ne pas etre propriétaire. Et si le français moyen a vue ARTE hier soir, il sait que l’internet s’est plein de méchant terroriste, négationniste, désinformateur et que seuls les journalistes professionnel et les journaux payant fournissent de la vraie bonne information… (je caricature meme pas…
)
10 février 2010 à 19:33
Encore 30% c’est pas encore dramatique , par rapport à la situation espagnole . Bientot en France on atteindra ce niveau , mais d’ici quelques années , quand le chomage atteindra 15/20 % …
10 février 2010 à 19:33
Lis cela, iop, en plus c’est sur l’Espagne, du “vrai” travail journalistique, je le remonte à la une pour toi pdt 15 minutes : L’immobilier espagnol ne connaît pas de bulle
10 février 2010 à 19:39
la solution c’est peut etre d’epargner le plus possible et a 60 ans mettre les voiles retraite ou pas dans un pays ou l’immo est au raz des paquerette, sans etre l’esclave d’un pret sur 30 40 ans, ou d’une retraite a 70
10 février 2010 à 19:44
mon conjoint veut le faire, gaga
10 février 2010 à 19:56
Dans le même genre gardez à l’esprit que M. attali voit l’hyperinflation venir…
Résultat: D E F L A T I O N !!!
Merci bien les “élites” !
Et que dire de l’argent du contribuable pour maintenir et gonfler encore la spéculation immo ?
10 février 2010 à 20:07
@ buzzi : Merci, j’ai lu… effectivement ca change…
@ gaga : j’y pense de plus en plus aussi… mais je ne suis pas tres facile à déraciner… donc mon espoir secret s’est que le pays ou l’immo soit au raz des pâquerettes soit la France
10 février 2010 à 23:16
VIVA ESPAGNA
11 février 2010 à 6:53
Pour ceux qui comptent partir pour des cieux ou l’immo est moins cher , sachez qu’en France il existe des régions ou les prix restent abordables . On peut encore trouver des maisons a 120/15000 e , maintenant il faut pas avoir peur de vivre en campagne … C’est un des gros soucis . Moi c’est pareil je n’ai pas envie de quitter la France , après tout pourquoi devrait-on quitter notre beau pays à cause de spéculateurs ? Donner notre pays au financiers et autres scélé”rats” ? N’oublions pas que la France reste l’un des rares pays a avoir autant de patrimoine . C’est une simple question de temps . Quand les ventes resteront bloquées pendant 5/6 ans là les prix finiront par dégringoler .
Chomage , précarité , mi-temps sont les grandes causes de la future baisse immobiliere , sans oublier les familles mono parentales qui sont de plus en plus nombreuses … Avant les prux étaient moins chers car les familles n’avaient qu’une source de revenur : le “père” , maintenant pour ce loger mari et femme doivent travailler , actuellement ce privilège n’est réservé qu’à une partie de la population . C’est logique , l’immobilier est destiné à se casser al figure …
11 février 2010 à 10:19
Avez vous vu le reportage hier sur le père de famille en Normandie qui au chômage, et sa femme au foyer avec 4 enfants, devait vite retrouver du travail pour ne pas perdre la maison ? Dans le reportage, ils ont précisé que le chômage a augmenté en Normandie de 50 % en an an. Les gens se font les mêmes réflexions sur l’emploi et les prix immo que dans ce reportage sur l’Espagne, moi j’ai pas de boulot, pourquoi les “autres” en ont ? normal comme question !
11 février 2010 à 10:32
Pas étonnant d’autant plus que l’Espagne a vraiment des difficultés à sortir de la récession -0,1% de croissance au Q4. A mon avis la bulle spéculative immobilière Espagnole n’est pas prête de se reformer de si tôt.
11 février 2010 à 12:06
@ iop, voici le reportage dont tu parles, Effroyables complotistes
“Demain, Arte diffuse un documentaire consacré aux conspirationnistes de tous poils : que ce soit le vaccin contre la grippe A ou le 11 septembre, c’est sûr, on nous cache tout on nous dit rien.”
“Les effroyables imposteurs ». Le titre du documentaire de Ted Anspach que diffusera Arte le 9 février dans le cadre de sa soirée spéciale « Main basse sur l’info » est on ne peut plus approprié. Pour deux raisons. La première, c’est qu’il parodie le titre du tristement célèbre bouquin de Thierry Meyssan, L’Effroyable imposture. Meyssan, souvenez-vous, c’est le conspirationniste en chef des paranos du 11 septembre, qui pensent — en gros — qu’aucun avion ne s’est écrasé sur le pentagone, que les tours du WTC se sont effondrées parce que des copains de Bush avaient placé des explosifs en sous-sol, etc.
La seconde raison, c’est qu’il permet de découvrir le monde réellement effroyable des militants du complot. Un monde qui ne se cantonne pas au World Trade Center. Ainsi le documentaire s’ouvre-t-il sur les complotistes de la vaccination — grippe A en tête, mais aussi rougeole, oreillons, etc. Leur chef de file et défenseur favori, l’avocat Jean-Pierre Joseph, en est certain : « Il y a plein de gens qui vont tomber malades [à cause des vaccins, ndlr], on le sait d’avance ».”
11 février 2010 à 13:43
A Empruntis, je viens de republier une étude qu’un lecteur vient de nous rappeler, cliquez sur le lien bleu au dessus. La reprise en Espagne, cela va prendre du temps, on s’en doute en effet.
11 février 2010 à 15:07
Guysen TV - La France en Israël - 05:27 Conséquence de la crise : l’île de Benidorm en Espagne, véritable paradis pour les investisseurs étrangers connaît ces derniers mois une chute de plus de 50 %… http://www.ambafrance-il.org/spip.php?article6878
une info sur la baisse en Espagne, on voit en cache mais l’info n’est plus accessible, si je me souviens, ce sont les prix qui ont baissé de 50 % pas seulement les ventes. bonne journée à tous Ben
11 février 2010 à 15:19
On avait déjà parlé de baisses de 42 %
11 février 2010 à 17:35
je ne sais pas si la crise ne fait que commencer, en tout cas, elle ne doit pas vraiment toucher le secteur de l’immobilier à Paris.
Je recherche un appartement à acheter depuis 6 mois, et je m’aperçois que les prix n’ont jamais vraiment baissé.
cette recherche difficile m’a au mois permis de connaître (enfin !) une agence sérieuse et de bon conseil. Voici le lien de leur site :
http://www.optireal.fr
11 février 2010 à 19:15
Je vis près de la frontière espagnole ( basque très précisément ) et c’ est édifiant de voir autant de résidences en chantier à l’ abandon….
Quand à la france, la tempête ne va pas tarder à arriver…
11 février 2010 à 19:45
si elle n’arrive pas on ira en espagne au moins il fait chaud et il y a moins d’impot et d’ici la retraite l’immo sera donné
11 février 2010 à 20:12
je relis plusieurs textes sur l’Espagne, et j’en ai ajouté ici sur notre site, et c’est fort possible. moi, j’irai bien en Espagne.
11 février 2010 à 21:53
ah l’espagne , on aimerait tous y vivre, cependant quand vous y vivez vous n’avez qu’une envie c’est de rentrer .Le problème là bas ce sont les espagnols.Ils sont peut être le sens de la fête , mais ils ne savent ni travailler , ni entreprendre et encore moins anticiper ?Dans notre jargon on les appelle les hispanocons. Cela fait bien longtemps qu’on les met en garde contre une économie exclusivement dédiée à l’immobilier et des conséquences futures .
” l’immobilier espagnol ça ne baissera jamais !”" combien de fois j’ai entendu cette phrase dans la bouche de gens qui s’endettaient dans des proportions délirantes.(j’ai vu un couple avoir plus 1200 euros de rembouresement alors que sur le couple seul madame avait une retraite française de 970 euros et monsieur encore en activité a du démissionné de son poste à thalès pour retrouver un emploi en espagne ( qu’il n’a pas trouvé) pour en fin de compte se retrouver sans rien soit 970 euros de salaire pour 1200 de remboursement ( c’est mieux que du 100%).
De plus comme je le répète souvent l’immobilier espagnol c’est comme leur clémentine , on ne sait jamais ce que l’on va trouver à l’intérieur( surtout en ce moment elles sont vraiment mauvaises).
La qualité de construction n’est pas au rendez vous malheuresement et attendez vous à avoir de mauvaises surprises dans la plupart des cas .
Et oui effectivement les prix ce sont écroulés parfois bien au delà des 50% ( allez sur inzoco ) ou sur cajahabitat.Les biens neufs ne se vendent pas , l’ancien non plus .Et les banques sont parfois obligés de brader les biens qu’elles ont récupérer en saisie .
Le futur de l’espagne est sombre, et certains disent même qu’il pourrait y avoir une balkanisation de l’espagne, d’ailleurs les catalans ne veulent plus la traduction des films en espagnol mais en catalan , et dans la région de valence la communauté ne reconnait plus les décisions d’état ( cabanal valence ). autant vous dire que les mois à venir vont être chaud , très chaud mais pas comme on le pense .
11 février 2010 à 22:32
“une économie exclusivement dédiée à l’immobilier” : j’avais lu en 2005, 42 % du PIB réalisé dans le BTP contre 14 % (?) en France ? je n’ai pas la pêche, j’ai pas le courage d’aller chercher, pardon
12 février 2010 à 13:33
en réaction à ce post, un lecteur nous a envoyé cet article avec ce commentaire : “ils ont du foncier mais ils auront encore moins d’acheteurs pour leur ilmmobilier” : Les communes espagnoles avides de déchets nucléaires
12 février 2010 à 22:41
L’INE signale la poursuite de la chute des ventes de logements de 21 % en Espagne.
15 février 2010 à 9:31
22 février 2010 à 3:30
5 mars 2010 à 19:10
L’ESpagne, c’est le pays le plus surévalué d’Europe vu leur situation éco
8 mars 2010 à 21:29
11 mars 2010 à 23:01
“Les espagnols se plaignent, car ce sont des immigrés qui ont un emploi et pas eux, disent-ils, et souhaitent leur départ.”
les immigrés ont un emploi et pas eux ! Très bien mais exerçaient t’ils le même métier dans la même entreprise et la même région que ces personnes. C’est comme si un banquier perdait son emploi et se plaignait de voir qu’un immigré avait un emploi (d’ouvrier du bâtiment) et pas lui.
1) serait il prêt à le remplacer ?
2) serait il capable de le remplacer (formé et opérationnel, connaissance du bâtiment et capable de supporter la tâche…je précise que certains n’aiment pas le travail comme d’autres n’aiment pas le travail dans un bureau ou administratif)
3) le patron voudrait t’il se séparer de son ou ses immigrés pour employer un banquier qui a la 1ere opportunité retournerait à la finance.
Cela me fait penser à un reportage passé sur M6 dans l’émission enquête exclusive: La Suisse. Un patron suisse déclarait “Les Suisses ne veulent plus faire les métiers pénibles. Ce sont surtout les frontaliers français et d’autres étrangers qui acceptent de faire ces métiers.” On a le même problème en France (d’après la déclaration de certains patrons)
Si demain c’est la crise des services bancaires en Suisse, que devra faire se patron Suisse, virer sur le champ ses employés fidèles, compétents et travailleurs pour prendre un banquier Suisse de souche ? Je me pose la question.
Une chose est sûre, le système capitaliste que nos gouvernants refusent de contester ou de remettre à plat pousse à une concurrence effrénée entre les personnes, les entreprises et les pays, si bien que la richesse des uns repose sur l’appauvrissement des autres (les banquiers avec les contribuables pour citer queqlque chose de frais dans toutes les mémoires…pauvre Grèce, pauvre Islande…pauvre monde…tous entubés !).
Ainsi, plutôt que de partager et organiser avec justesse les ressources du monde pour s’assurer que chacun ait quelque chose, on préfère appauvrir ou laisser s’appauvrir une personne, un peuple, une région pour qu’une autre soit plus riche. Je prends pour exemple l’Afrique. Qui exploite l’or, les diamants, le pétrole, le bois issu d’Afrique…des entreprises occidentales. Ces richesses sont exploités avec l’aval des dirigeants africains (malgré la volonté du peuple) qui sont au pouvoir (pour ceux qui ne sont pas morts) depuis des décennies (malgré la volonté du peuple) sans que cela dérange les pays occidentaux (malgré la volonté du peuple) qui interviennent pourtant dans des pays pour défaire les dictatures et instaurer la démocratie selon leurs dires (Irak, Afghanistan..tiens mais ce sont des places stratégiques pour le contrôle des richesses que sont le gaz et le pétrole.)…ne voyait pas dans tous ça un pamphlet contre l’Europe ou l’occident et les occidentaux mais juste une illustration parmi d’autres.
Tout ça pour dire que dans des pays où les jeunes connaissent des taux de chômage faramineux, l’envie d’aller ailleurs voir si l’herbe est plus verte est grande voire irrésistible.
En clair, si les systèmes de leurs pays n’étaient pas si …comment dire…si décourageants, oppressants…limitants (oui c’est le terme approprié là), ils resteraient dans leur pays. Peut-être même que certains d’entre nous s’y serions installés quelque temps pour y vivre une expérience (personnelle ou professionnelle).
Alors oui, on se demande tous pourquoi il y a autant d’immigrés et il est évident que nous ne pouvons accueillir toutes les bouches…le problème est que le système économique et financier est l’acteur principale de tout cela.
Maintenant, quand parle du coût d’accueil des immigrés, il faut se rappeler que ceux qui travaillent sont eux aussi taxés et imposés..j’ai bien dit ceux qui travaillent, les autres aimeraient bien travailler hormis ceux qui sont feignant, profiteurs et mal intentionnés…mais nous aussi nous avons nos feignants, profiteurs et mal intentionnés.
Là encore, il faudra remettre à plat le système du travail et voir ce qui a été fait dans les pays nordiques ou au royaume uni (agents ANPE dédié, formations validés, financés et évaluée, suivi de la recherche d’emploi effective…derrière ces aides et assistances…sanction en cas de mauvaise foi ou refus systématiques d’offres cohérentes, etc..)
10 avril 2010 à 19:00
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11 avril 2010 à 19:49
ils ont parlé encore des immigrés en Espagne, sur Arte vers 19 heures Les espagnols sont furieux de constater qu’ils leur prennent des emplois et le disent aux caméra, mêmes propos que dans ce reportage que vous citez ds le billet; le peuple espagnol n’a pas demandé à être spolié des jobs, des revenus, les patrons du btp, gros groupes agricoles… doivent assumer, les renvoyer ou payer pour eux de leurs fonds propres
11 avril 2010 à 19:52
j’ai vu ce reportage, c’est gênant de l’entendre mais les peuples européns ont le sentiment de s’être fait avoir en matière d’emploi, donné aux autres sur leur propre territoire, c’est ce qu’ils ont exprimé. en France on est plus mesuré dans ses propos sur le travail “piqué” par des étrangers a dit Eric Besson ce soir lors d’un débat.
16 avril 2010 à 9:33
Merci aux espagnols qui disent tout haut ce que les européens pensent tout bas
27 avril 2011 à 16:35
Est-il aujourd’hui réellement intéressant d’acheter en Espagne, ça va encore baisser ? est-ce que la crise, va retomber sur la France ?
On parle aussi de l’immobilier marocain, les Tunisiens pour faire des affaires, et bien sûr au Japon.