Prêt immobilier : emprunter sur une très longue durée ?

10 commentaires to “Prêt immobilier : emprunter sur une très longue durée ?”

1. DURAND a dit:
   22 janvier 2010 à 17:10

   Mais ou bien sur, 40 ans de crédit comme dans certains pays voisins (U.K - SUISSE etc…) comme cela les banquiers vous tiendront vraiement par les co..lles. Les 20 premières années vous n’aurez payé que les interêts …Bon courage à tous les volontaires pour se faire plumer… la vraie solution, ce sont des prix réalistes, au regard des salaires , alors baissez les prix ahurissants et scadaleux qui sont le résultat d’une honteuse spéculation et on ne parlera plus de crédits sur 40 ans qui sont tous aussi honteux !!!

2. gaga a dit:
   22 janvier 2010 à 17:20

   Il faut qu’on m’explique la différence entre payer un loyer a vie ou un credit sur 30/40 ans avec taxe fonciere, travaux etc en plus?

3. Buzzimmo a dit:
   22 janvier 2010 à 17:53

   Un début de réponse ici : http://www.le-buzz-immobilier.com/tag/acheter-ou-louer gaga, lis tous les articles et tous les commentaires, en réagis, on va publier ta éaction, et d’éclairer sur ce qui manque

4. Orjoan a dit:
   22 janvier 2010 à 22:47

   Il ne doit pas y avoir des cons qui empruntent sur 40 ans. Je ne crois pas. Ou il n’y en a pas beaucoup, notre pays irait mal s’ils étaient nombreux. Je ne veux pas passer ma vie à rembourser des intérêts bancaires et le salaire du pdg de EDF!!!

5. Buzzimmo a dit:
   22 janvier 2010 à 22:52

   et d’aulleurs, une question truviale s’impose : qui bosse encore pdt 40 ans ? pas de job avant 28 ans, et à la porte à 50 ans. les banquiers le savent

6. Charlène a dit:
   22 janvier 2010 à 23:14

   Emprunter sur une très longue durée, c’est avant tout un bon moyen d’accroitre les profits des banques, qui ciblent les ménages avec des faibles revenus, qui ne maitrisent pas les mécanismes économiques, aussi enseigner aux jeunes une bonne culture économique leur permettrait de mieux gérer le budget et de ne pas être des victimes mais des consommateurs et investisseurs réfléchis et responsables.

   Un emprunt sur une très longue durée a un coût prohibitif, c’est le cas pour “le pass foncier” (25 ans pour le bâti et 15 ans pour le foncier,) c’est une prise de risque énorme et une inadéquation avec la situation économique actuelle.

   Pour les experts de “quatre sous” qui continuent d’affirmer que l’inflation permet d’alléger la dette des emprunteurs, qu’il vaut mieux payer un crédit qu’un loyer, c’était vrai dans les années 70, les salaires étaient a cette époque indexés sur l’augmentation des prix mais en 1982 le gouvernement a lancé la politique inverse, et depuis les salaires sont totalement déconnectés, les salariés sont privés des gains de la productivité au profit de leurs patrons et des actionnaires, résultat, perte du pouvoir d’achat réduction de la consommation, qui représente 2/3 de la croissance,mais comme les manitous de la finance sont insatiables, ils ont stimulé la croissance par l’endettement pour compenser la perte de revenus ils ont ouvert le robinet du crédit de façon agressive.
   Le système financier s’effondre, la production industrielle est en chute libre, les destructions d’emplois sont massives,
   ceci en réponse à l’article aguicheur du journaleux qui affirme que les prix ne baisseront plus, faut il lui rappeler que les perspectives économiques vont contribuer à la poursuite du dégonflement de la bulle immobilière en France, explosion de la dette publique, recettes fiscales en baisse, résultat des défiscalisations qui permettent aux plus riches de s’exonérer de l’impôt , les ménages n’ont aucune visibilité à court terme et voient la valeur du patrimoine baisser, les sondages démontrent qu’ils n’ont aucune confiance dans l’avenir ni aux hommes politiques, et ont d’autres préoccupations que de réaliser un projet immobilier.
   Le resserrement prévisible de la conjoncture financière va entrainer une augmentation du loyer de l’argent et une contraction des crédits. Ce cocktail est explosif pour les pays riches et la France ne sera pas épargnée.
   La banque mondiale voit des signes de bulle en chine avec l’émergence de nouveaux dangers avec la croissance du crédit en Asie et en Chine et il y a un risque de bulles financières
   La fin du crédit abondant freine la reprise des pays en développement”
   http://www.lexpansion.com/economie/actualite-economique/la-fin-du-credit-abondant
   qui pourrait avoir un effet domino sur l’économie mondiale.

7. DURAND a dit:
   23 janvier 2010 à 9:46

   excellente analyse Charlène, tout est dit… pour le résultat, encore quelques mois de patience si je puis dire et certains constaterons que l’on ne vit pas longtemps au dessus de ses moyens à coût de crédit tous azimuts… l’immobilier fera partie des dommages collatéraux d’une économie à bout de souffle…

8. caravelle a dit:
   23 janvier 2010 à 11:08

   Je partage tout à fait votre vision des choses charlène . Mais lorsque j’essaye d’ouvrir les yeux des gens autour de moi , je suis confronté très souvent à l’incrédulité . Mon Dieu qu’il est difficile de transformer une masse de moutons en citoyens responsables et qui prennent conscience des manipulations qu’on exerce sur eux .
   Les requins de toute sorte ont encore de beaux jours devant eux avec un tel état d’esprit !

9. Buzzimmo a dit:
   24 janvier 2010 à 23:13

   Voilà ce que je cherchais depuis des mois dans mes mails, un article sur la folie des prêts sur 40, 50 ou 60 ans en Espagne.

10. simulation pret immobilier a dit:
    4 février 2010 à 2:59

    Il est clair que plus le délai des crédits vont augmenter plus il y a d’argent à payer (les fameux intérêts) . Avant de se lancer tête baisser dans un crédit à long terme de plus de 20 ans, le mieux c’est de vérifier combien on va payer réellement via une simulation sinon après la retraite on risque de s’endetter avec ces prêts à rembourser.

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