“Les prix continuent à baisser. Jusqu’à quand ? Les professionnels de l’immobilier se gardent bien de le dire. “Avec la crise, on a fait le ménage, expliquent d’emblée les directeurs d’agence. On indique au vendeur le prix du marché de son bien, par exemple 130 000 €. S’il en veut 200 000, maintenant, on répond aussitôt non et on ne le prend plus dans notre catalogue.” Lire la suite…

“Le littoral breton n’échappe pas à la crise immobilière. (…) «L’engouement pour les résidences secondaires a connu un coup d’arrêt», indiquent les notaires dans leur étude. «Aujourd’hui, les Franciliens qui dynamisaient l’immobilier sont moins présents sur le marché ; les retraités qui veulent s’approcher du littoral attendent de vendre leur bien avant de racheter». Lire la suite…

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“Dans la catégorie: « drôle de maison », j’ai déniché ce soulier construit en 1948 Pennsylvanie. Je n’ai pas lu l’historique, mais j’imagine que le propriétaire est probablement un cordonnier… drôlement chaussé ! L’idée est originale, mais je présume que l’architecture et les matériaux passeraient mal le test des températures extrêmes du Québec….” Lire la suite…

“Un grand nombre de gazettes furent inventées aux Pays-Bas et en Angleterre au XVIIe siècle pour inciter les naïfs à investir leur argent dans toutes sortes de compagnies à l’avenir assez douteux. Ainsi Daniel Defoe — le célèbre auteur de “Robinson Crusoé” et un spéculateur invétéré — était l’éditeur de telles feuilles et pamphlets financiers destinés à attirer les mouches sur des morceaux de viande avariée. Lire la suite…

“Le contribuable n’a pas à entretenir un marché spéculatif. La suppression des subventions (Loi Scellier, de Robien, PTZ, …) serait une bonne chose pour tuer la spéculation actuelle. Meme s’il faut que cela passe par un krach … La FNAIM fait du lobbying pour faire de l’argent en maintenant la spéculation et des prix élevés, l’Etat se doit au contraire de faire en sorte que les gens puissent se loger dans des conditions financières raisonnables, c’est son rôle social. Lire la suite…

“Le dernier trimestre 2009 enregistre une hausse des prix de 2,4 % dans les grandes villes de France, notamment à Paris, selon le baromètre SeLoger.com. Une dynamique qui concerne principalement les arrondissements centraux. Le 20e arrondissement reste quant à lui un peu en retrait avec une baisse des prix de 0,1 %. Du côté des locataires, une révision des prix à la baisse fin 2009 (- 0,8 %) a permis aux occupants du 20e arrondissement de finir l’année à 23,53 euros/m² en moyenne.” Lire la suite…

“Why It’s Still A Terrible Time To Buy? 1. Because house prices will keep falling in most places. Prices are still dangerously high compared to incomes and rents. Banks say a safe mortgage is a maximum of 3 times the buyer’s annual income with 20% downpayment. Landlords say a safe price is a maximum of 15 times the house’s annual rent. Yet on the coasts, both those safety rules are still being violated. Buyers are still borrowing 6 times their income and putting only 3% down, and sellers are still asking 30 times annual rent, even after recent price declines. Lire la suite…

“Le miracle n’a pas eu lieu ! Les mesures mises en place l’an dernier dans le cadre du plan de relance n’ont pas enrayé la chute du marché immobilier. (…) Du coup, on se demande si le pire n’est pas à venir, alors que les effets du plan de relance ne vont pas tarder à s’estomper. Fin juin, il sera mis un terme au doublement du prêt à taux zéro qui a rendu solvable toute une population de primo-accédants. Lire la suite…

“Pour Geoffroy Bragadir, “Nous sommes toujours dans une tendance baissière mais on ne devrait pas avoir de mouvements spectaculaires sur les prix en 2010 …“. Lire la suite…

“Les deux notaires aixois, Jean-Pierre Brinès et Cyril Courant, ainsi que le notaire marseillais Philippe Jourdeneaud, ont été maintenus en détention hier par la chambre de l’instruction de la cour d’appel d’Aix-en-Provence. Ils avaient été mis en examen pour “faux en écritures publiques et complicité d’escroquerie en bande organisée” et incarcérés le 16 janvier dans le cadre de l’affaire Apollonia, une vaste fraude présumée aux investissements immobiliers.” Lire la suite…

“Vite ! Plus que six à huit mois pour réaliser de très bonnes affaires. (…) Depuis le début de l’année, deux catégories de clients reviennent dans les bureaux de vente. Tout d’abord les investisseurs voulant profiter du dispositif Scellier. Jamais l’avantage fiscal n’a été aussi grand et aussi lisible (voir encadré). L’engouement a été immédiat. « Les investisseurs représentent près de la moitié de nos ventes », estime Olivier Bokobza, vice-président de BNP Paribas Immobilier résidentiel. Lire la suite…

“L’année 2008 s’était soldée par une baisse de 2,4 % des loyers des nouveaux entrants… Au premier semestre 200ç, le recul s’était encore accentué.” Lire la suite…

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Les caisses d’Allocations familiales ont versé une aide au logement à plus de six millions d’allocataires au 31 décembre 2008, selon la dernière publication électronique de la CNAF. La majorité des bénéficiaires sont locataires de leur logement pour lequel ils perçoivent cette aide. Au total, 14,6 milliards d’euros ont été versés par les CAF pour les aides au logement. Lire la suite…

“Je crains que l’euro ne traverse dans les prochaines années une phase très difficile”. Qui a bien pu dire une phrase pareille ? Un eurosceptique invétéré qui, face aux éloges posthumes formulés à l’égard de Philippe Seguin, fervent opposant à l’adhésion à la monnaie unique, se serait senti poussé des ailes ? Un monétariste orthodoxe qui se souvient que son père spirituel, Milton Friedman, n’a eu de cesse de souligner que la zone euro ne survivrait pas à sa première grande crise économique ? Lire la suite…

 Une projection de chute des prix de 17 % ou de 25 ? ”Le marché du logement en France pourrait connaître “le scénario noir d’un krach” et les prix chuter de 25 % à l’horizon 2010″, déclare l’Institut Precepta (groupe Xerfi) dans une étude publiée ce jeudi. “Après une hausse de près de 100 % entre 1996 et 2006, le point haut du cycle a été atteint”, estime Precepta, pour qui “désormais les tendances s’inversent”. “Le scénario noir d’un krach devient crédible”, affirme-t-on même dans cette analyse prévisionnelle. Lire la suite…

Selon les prévisions du Groupe Xerfi, les prix de l’immobilier devraient commencer à baisser cette année pour atteindre une baisse de l’ordre de 17 % d’ici 2010. Les prix devraient déjà reculer de 3,5% cette année. D’après l’étude du cabinet, “le point de rupture a été atteint en 2007″ et “les excès passés devront être purgés, en France comme ailleurs”. Dans un communiqué, Xerfi rappelle  que les prix de l’immobilier ont augmenté en France de 131 % entre 1997 et 2006.

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“Le nombre d’inscrits au chômage sans aucune activité a baissé en décembre en France métropolitaine de 18.700 sur un mois (soit une baisse de 0,7 %), pour s’établir à 2,61 millions d’inscrits fin 2009. En revanche, les personnes en activité réduite et inscrites au chômage ont augmenté de 8.600, à 3,82 millions, a annoncé mercredi le ministère de l’Emploi. Cette bonne nouvelle relative avait été anticipée mardi par Laurent Wauquiez. “Cette semaine, on aura vraisemblablement une tendance qui aura été bonne pour le mois de décembre”, avait ainsi annoncé le secrétaire d’État à l’Emploi sur RMC, sans donner de chiffres. Lire la suite…

“Les prix de l’immobilier ancien ont progressé de 1 % en région parisienne, sur trois mois à fin novembre, selon les notaires. Sur cette même période, le nombre de vente a augmenté de 17 % à 34.600 unités. Sur le marché de l’immobilier ancien en Ile-de-France, et au vu des derniers chiffres publiés, les notaires parlent d’un ”retour à un rythme normal de fonctionnement en termes de nombre de ventes et de prix“. Quoi, “normal en terme de prix” ? Après une hausse hausse de 160 à 250 % en IDF et une petite baisse ? Lire la suite…