Loading ...BFM : interview d’A. Dinin PDG de Nexity-Guy Hoquet-Century 21
30 octobre 2009 17:03 - Le buzz immobilierInterview Alain Dinin PDG de Nexity-Guy Hoquet-Century 21 sur BFM.
BFM RADIO 29/10/2009 Podcast mp3
Je n’ai pas le courage de le résumer pour cause de vacances :-).
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30 octobre 2009 à 18:49
Rapidement :
Journaliste : Bonne nouvelle, +40% de réservations en 2009 par rapport à 2008, donc ça va bien.
Bonimenteur : Oui, mais -30% par rapport à 2007, donc il ne faut pas que l’état relâche son effort.
85% du marché du neuf est fait par le Sellier et les primo-accédants, grâce aux aides gouvernementales : doublement du prêt à taux zéro, baisse des taux d’intérêt, TVA à 5.5% dans certaines zones…on vend du 60m² à Garges-les-Gonesse avec prêt de 515€/mois sur 20 ans.
La clef du rebond, c’est la perfusion fiscale. Donc il faut continuer.
J : mais il n’y a aucune évaluation de ce que ça coute à l’état.
B : oui, mais ça lui rapporte plus d’1 milliard de TVA, et on emploie 150 000 personnes. Donc il faut que l’état continue à aider notre secteur.
J : donc alors ça marche bien, donc on peut débrancher les dispositifs de perfusion ?
B : a mais non ! A 50 euros près sur un prêt, on perd la moitié de nos clients (limite des 33% d’endettement). Et on est à -30% de réservations par rapport à 2007.
Il manque de logements en France et comme on a moins construit en 2008-2009, il faut construire encore plus. Donc il nous faut des aides.
J : le grand mot, aujourd’hui, c’est le verdissement des aides.
B : tt le pb, c’est que ça coûte cher. Le BBC (batiment basse conso), ça coûte 7% de +, donc il faut que ce soit l’état qui paye.
Nous, le temps qu’on voit avec Lafarge et Saint-Gobain, ça nous prendra beaucoup de temps. Si on nous impose le BBC, on sera obligés d’augmenter les prix, et comme on aura moins de clients, on construira moins.
…
30 octobre 2009 à 20:53
à propos et toujours Guy Hoquet
31 octobre 2009 à 4:03
http://www.votreargent.fr/immobilier/chute-de-9-pourcent-des-prix-de-la-pierre-en-region-parisienne_115521.html