Au secours ! mon propriétaire me vole mon APL

22 septembre 2009 0:04 - L'invité du jour

“Les augmentations de l’ apparaissent aussitôt dans les loyers, fixés par les propriétaires. Aujourd’hui, de plus en plus de locataires réalisent qu’elles atterrissent directement dans… la poche de leur bailleur. Les aides se transforment en complément permanent de revenu. Les aides SONT de fait compléments de revenu.

En France, on a tendance de fixer le loyer juste au-dessus du prix du marché auquel on ajoute le montant de l’. Le loyer augmente à cause des aides, et prétendre qu’il faut enrichir artificiellement les pauvres grâce à l’ est hypocrite puisque l’aide se retrouve sur… le  ! Et avec la sécu qui plonge encore, sans parler de la hausse du chômage, cet arrosage massif perturbe nos finances publiques et notre économie sans profiter à ceux, de plus en plus nombreux qui ont besoin des aides sociales.”

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Rubrique : Carton rouge, L'invité du jour, Location
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7 commentaires to “Au secours ! mon propriétaire me vole mon APL”

  1. spacejo a dit:
    22 septembre 2009 à 9:58

    Du contrôle !! Soit on est dans un état libéral, on arrête l’hypocrisie et on arrête de taper sur les pauvres “qui coûtent cher à la société” (et on arrête aussi de produire de fausses aides qui profitent bien plus souvent à des gens qui sont des profiteurs ou qui n’en n’ont pas besoin), soit on est une véritable démocratie sociale et on se donne les moyens de contrôler l’usage qui est fait de l’argent public !

    Mais ce mix politique, seule véritable exception française, qui permet à ceux “qui en ont” de se plaindre et de profiter en même temps, et qui ôte du même coup à ceux “qui n’en n’ont pas” et les aides et la compassion est vraiment écœurant.

    Les gouvernements successifs ont contribué à mettre en place depuis vingt ans une véritable pompe à fric qui aspire toutes les richesses pour les rediriger vers une poignée d’égoïstes : tout est organisé et pensé pour que celui qui possède déjà puisse se servir dans la poche des autres, que ce soit des particuliers ou de l’état. Du vrai racket, avec de vrais voyous.

    Désolé pour le coup de gueule mais quand je vois qu’en région parisienne il faut ramer pour trouver un trois pièce décent et pas trop mal situé en location qui soit en-dessous de 1200 euros par mois, alors que je louais, en 2002, un trois pièces à Paris en coloc. pour 750 euros par mois charges comprises…

  2. Marie a dit:
    22 septembre 2009 à 11:41

    Je me souviens d’un lecteur qui m’a expliqué que dès qu’il a obtenu son APL, et parce qu’il a eu le malheur de la dire à son proprio, celui-là a aussitôt augmenté le loyer du montant de l’APL, en disant, vous n’avez pas assez payé jusqu’alors, maintenant vous en avez les moyens. Je vais chercher son mail, si je l’ai encore.

    Merci spacejo pour ton super post, je n’arrête pas de la dire depuis des années ! Lisez déjà les quelques articles que l’on vient de classer dans la rubrique APL http://www.le-buzz-immobilier.com/tag/apl

  3. Buzzimmo a dit:
    22 septembre 2009 à 19:54

    “Ce qui frappe, ce sont les remarques des locataires : les gens donnent le loyer “réel”, c’est-à-dire le loyer “final” l’APL réduite. Parfois, on se dit que l’APL est une rente pour les propriétaires, qui ne loueraient pas leurs biens sans ce “supplément”.” Source : le dernier paragraphe de cet article

  4. gaco06 a dit:
    22 septembre 2009 à 21:44

    je lis votre blog depuis peu et je tiens à donner mon avis sur apl mon histoire est vraie.
    je suis actuellemnt locataire et comme je possede une maison dans les ardennes je l’ai mise en location à un couple presque insolvable à un loyer très bas 320 euros les charges leur incombant apres six mois les apl ont augmenté à 327 euros donc supérieures au loyer
    j’ai alors joint la caf des ardennes pour leur dire que le loyer se montait à 320 euros et non à plus . la première réponse a été : ” c’est comme ça” je leur ai réécris en demandant ce que je devais faire . la réponse a été “vous devez donner la différence a vos locataires” je leur ai répondu j’ai donc des locataires qui gagnent de l’argent à louer ma maison . ils m’ont dit c’est ça et mon envoyé un courrier avec le texte de loi.
    le jour où j’ai rencontré mes locataires je leur ai dit que cette différence permettrait de payer l’entretien de la chaudière qui leur incombe. je ne leur ai pas remboursé cette somme mais je suis sur depuis que ma chaudière aura sa révision. ensuite je vais récupérer la partie de la caution qui me manque.
    je vais réaliser des travaux d’isolation dans cette maison et comme je vais percevoir des aides de l’anah le loyer sera bloqué mais les aides au logements continueront à augmenter et là je devrais leur rendre une sacrée différence.
    un comble.
    si je retrouve ce texte de loi je le noterai sur le blog

  5. Buzzimmo a dit:
    22 septembre 2009 à 21:55

    Merci gaco06 et bienvenue ! Mais le fin fond des ardennes, et la mauvaise politique des aides et les APL aussitôt ajoutés dans les loyers est une triste réalité.

    merci d’avance pour le texte de loi.

    Je vais mettre à la une dès demain deux billets sur les APL et les aides de l’Etat mal conçues.

  6. gaco06 a dit:
    25 septembre 2009 à 14:03

    je n’ai pas retrouvé ce courrier de la caf des ardennes mais une réponse exicte qui confirme mes dires sur le site suivant:
    http://www.gestimmob.com/services/fiches/FC116103.pdf dont voici le texte recopié

    APL supérieure au loyer
    Il peut arriver que le montant de l’allocation versée directement au propriétaire soit plus
    importante que le montant du loyer charges incluses.
    Dans ce cas, le solde à régler est un avoir (montant négatif).
    Cet avoir ne peut pas se solder naturellement puisque le mois suivant la même situation se
    reproduit.
    Pour solder le compte, il s’agit de saisir le règlement du montant que vous lui remboursez,
    dans la fonction des loyers.(On utilise le signe négatif « - »)
    Cette méthode est la plus simple, d’autres méthodes peuvent convenir.

  7. Les particuliers ont-ils une influence sur les prix de l’immobilier ? a dit:
    26 février 2010 à 19:07

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