D’abord Jean-Louis Borloo est obligé de corriger - en public - Benoist Apparu devant les caméras des télés et les micros des journalistes, il s’est emmêlée les pinceaux sur les nouvelles normes de l’habitat écologique et Borloo, pointilleux sur ses dossiers, normal, n’a pas apprécié et a compris qu’il fallait reprendre le jeunot. Qui est à la traine, même s’il a réussi à avoir - enfin - quelques chiffres ! Et puis il y a eu Mister Sylvestre de la World Compagny aux Guignols, qui reçoit un français, candidat à l’achat immobilier : Lire la suite…

“Vraisemblablement la baisse des prix pour 2009, que nous évaluions entre -8% et -10%, a été enregistrée sur les 9 premiers mois, et nous devrions rester dans une zone étale pour la fin de l’année”, expliquait ce matin Jean-François Humbert, président de la chambre des notaires de Paris, au cours d’une conférence de presse. Pour lui, l’essentiel de la baisse est derrière nous, et il anticipe une “stabilisation des prix, voire une légère baisse” pour 2010. Lire la suite…

“Concernant le marché de l’immobilier neuf en Ile-de-France, il est sur «une pente ascendante», selon la note de conjoncture de l’Association départementale d’information sur le logement de Paris (Adil 75). En variation annuelle, les ventes ont ainsi augmenté de 40%, avec 4.135 unités sur l’ensemble de la région, «des résultats bien meilleurs que ceux de l’année passée» qui «semblent corroborer l’hypothèse de reprise faite au trimestre précédent», précise la note de conjoncture. Pour ce qui est de la commercialisation, la baisse des ventes est de 26% sur l’année, mais la variation est positive d’un trimestre sur l’autre. Lire la suite…

Nous avions attendu en vain les chiffres de juillet de MeilleursAgents.com. Voici qu’il publient les chiffres d’août et nous annoncent une baisse supplémentaire à Paris : - 1 % en août 2009. Lire la suite…

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Chers amis, aidez-nous à poster des liens vers l’actualité du jour sous ce sujet ou celui de vore choix. Un  petit lien chacun, et on sera tous à jour. On vous en remercie.

Nouveau : le forum immobilier !

Fils Kahl (fiscal) : si tu nous lis, reposte tes commentaires*

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Qui est propriétaire de la dette, liée au prêt immobilier de l’emprunteur ? Mystère et boule de gomme, car aux USA, les banques ne sont pas toujours capables de tracer le parcours du crédit. Si, Si… Modern-day home mortgages have been so sliced and diced by rapacious financiers that some homeowners are successfully delaying — or even blocking — foreclosures through the simple tactic of demanding that banks produce the original mortgage note, which amazingly enough is often not so easy for them to do. Lire la suite…

Selon le ministère de l’Ecologie, le nombre de mises en chantier de logements neufs en France a encore baissé au cours de la période allant de juin à août, pour atteindre 72.230 soit 31,2% de moins qu’un an plus tôt, a annoncé mardi le ministère de l’Ecologie. Le nombre de permis de construire a baissé de 30,0% à 80.750 unités sur la même période. Lire la suite…

Après la maison à 15 euros par jour en France, voici la maison à un dollar à Détroit (USA). Interrogé par un journaliste, qui voulait savoir quel était le prix de la maison la moins chère qu’il ait jamais vendue, un agent immobilier lui avoue avoir déjà vendu une maison un dollar. Ni 100 ou 1.000 mais UN dollar symbolique. Lire la suite…

“With more than 44,000 vacant properties, and nearly 7,000 homes in foreclosure, the Detroit real estate market is not for wimps. Just ask Shanika Strickland. She says she’s put about $100,000 into her home. But now, four years after she bought it, she owes so much more than the house is worth, she’s considering the unimaginable.  What does she think she can get from its sale? ”Right now, with the market, $3,000,” she said. Lire la suite…

“Le plus grand recul concerne le Royaume-Uni, où le prix moyen du logement a été ramené de 257.500 à 165.855 EUR (- 35 %). En Irlande, les prix ont baissé de 10 % pour descendre à 260.000 euros et aux Pays-Bas de 0,4 % seulement pour atteindre la moyenne de 234.000 EUR. Lire la suite…

“Après avoir atteint près de 30 % en 2004 (29,7 % exactement), et s’être maintenu au dessus de 28 % jusqu’en 2007, le taux de mobilité résidentielle (pourcentage des locataires qui ont changé de logement dans l’année) connaît depuis 2008 une baisse d’une ampleur et d’une brutalité inconnue de mémoire d’observatoire, tombant à 25,7 % en 2009, soit 3 points de moins en peu de temps ! Lire la suite…

“Exane BNP Paribas évoque trois scénarios assortis d’une probabilité de réalisation :

- un scénario d’atterrissage en douceur (0 à + 5 % par an) dont la probabilité de réalisation est estimée à 40 % Lire la suite…

“Bonjour, Je me pose une question, cruciale en cette période de baisse, avec des prix du sommet de la bulle ? “Comment négocier un bien sans leur casser leur moral ?”, une lectrice*” Notre réponse : il faut choisir entre leur moral et ton porte-monnaie, et dans ce cas le patrimoine de tes descendants. Le choix est vite vu, il semble ! Les biens sont surévalués après dix années de flambée des prix du m², il faut négocier. Lire la suite…

“Après un hiver morose, cette année la reprise habituelle en été du marché locatif privé (c’est la saison privilégiée pour les déménagements), et les tensions sur les loyers qui l’accompagnent, n’ont pas eu lieu ! La mobilité résidentielle a chuté avec une brutalité jamais vue jusqu’ici, et les loyers n’augmentent plus que dans des “poches de résistance” de plus en plus limitées : trois quarts du parc immobilier sont désormais dans des secteurs où les loyers baissent, en général encore modérément, mais parfois plus fortement. Lire la suite…

Selon La Revue Fiduciaire, “le doublement du prêt à taux zéro dans le neuf, le Initialement prévu pour l’année 2009, devrait être prolongé pendant le 1er semestre 2010″. Au 2e semestre 2010, “le montant du PTZ devrait être majoré de 50 %, et reviendrait à la normale au 1er janvier 2011″. Le marché immobilier, en plein marasme, a besoin d’un coup de pouce aux yeux de notre gouvernement. Lire la suite…