“Pour le premier trimestre 2009, le nombre total de transactions de logements en Ile-de-France s’est élevé à 22.980 contre 39.580 pour les trois premiers mois de 2008, soit un plongeon de 41,9 %, tombant au niveau le plus bas depuis 1996, année où les notaires franciliens ont commencé à étendre leur base statistique à l’ensemble de la région. Lire la suite…

Notaires - Conjoncture : “Les notaires l’avaient indiqué dans leurs dernières notes de conjoncture, l’activité du marché immobilier s’est brutalement ralentie à la fin de l’été 2008 [fin de l'automne 2007 dans certaines régions françaises, l'IDF ayant "décroché" plus tard"] du fait du déclanchement de la crise financière et économique…”

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Crise économique - “Le krach est un séisme révélant le mouvement de plaques tectoniques dans les entrailles de l’économie. Une révolution souterraine est à l’oeuvre en ce moment. Bien sûr, la catastrophe a éclaté dans la finance. Mais il faut bien l’admettre : malgré leur réel savoir-faire, les financiers parviennent rarement à créer une crise tout seuls. Le plus souvent, ils gonflent une bulle en s’emballant pour un nouvel eldorado.” Lire la suite…

Licenciement économique - Emploi ”Dans un pays où chaque semaine qui passe apporte son lot de plans sociaux, c’est un phénomène qui ne laisse pas de surprendre : dans les chiffres mensuels d’inscription au Pôle emploi, l’organisme qui réunit désormais l’ANPE et les Assedic, la vague des licenciements économiques ressemble encore à une vaguelette. Bien sûr, elle prend de l’ampleur depuis quelques mois déjà.” Lire la suite…

Agences immobilières - Le fichier unique existe dans de nombreux pays, aux USA par exemple. “A l’initiative de la Fédération nationale des agents immobiliers (FNAIM), les professionnels de l’immobilier autorisent la création d’un fichier commun des annonces immobilières et se serrent ainsi les coudes pour renverser une tendance du marché leur apparaissant grandement défavorable.”

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Selon l’Insee, en 2008, le nombre des défaillances d’entreprises est en hausse de 13,1 % par rapport à l’année précédente, avec 49.084 jugements prononcés, a annoncé jeudi l’Insee. “Les secteurs contribuant le plus à cette hausse sont la construction (12.968 jugements, +16 %), le commerce (11.959 jugements, +10,5%) et à un degré moindre les services aux entreprises et aux particuliers (15.162 jugements, +12,8 %)”, annonce ce jeudi l’Institut national de la Statistique. Lire la suite…

La Chine assouplit les règles d’investissement dans l’immobilier, exigeant désormais, pour pouvoir obtenir un crédit immobilier un apport de 30 % et non plus 35 % du montant total du prêt, a annoncé jeudi l’agence Dow Jones Newswires, reprenant le communiqué du gouvernement chinois. Lire la suite…

Voici un graphique représentant la chute des prix immobiliers dans 4 états américains, dont les grandes villes sont : Las Vegas, Phoenix, Miami et Los Angeles (plus simple à visualiser que par les noms des capitales ou des états). Un lecteur nous suggère de comparer cet indice “Shiller four states” avec le graphique de Friggit et les évolutions de prix en fonction des pays par apport au revenu. Lire la suite…

Mandat - “Chacun sait que l’agent immobilier doit disposer d’un mandat écrit de la part de son mandant. C’est l’article 6 de la loi Hoguet qui prévoit cette obligation, et l’article 72 du décret d’application du 20 juillet 1972 dispose que : « Le titulaire de la carte professionnelle portant la mention : Lire la suite…

L’immobilier, c’était un immense jeu de hasard, une partie de poker planétaire. Mais”…désormais, les machines à sous accusent des pertes financières et les agences immobilières prennent les effets de la crise en pleine vitrine, partout dans le monde. Ceux qui se sont lancés dans le commerce de l’immobilier en proposant aux candidats accédants de devenir propriétaires vivent aujourd’hui des heures particulièrement difficiles.”

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La loi pour le développement économique de l’outre-mer, dite “loi Lodeom », promulguée le 27 mai 2009 (n° 2009-594, modifie considérablement le régime fiscal de la loi Girardin. Cette dernière est en vigueur depuis 2003, et elle a remplacé à ce moment là les lois Pons et Paul. Elle durcit les conditions d’achat d’une résidence principale. Lire la suite…

“Pour relancer la construction dans le neuf et soutenir l’économie du secteur du bâtiment”, le ministère du Logement vient de lancer une campagne de communication en faveur du dispositif d’investissement locatif défiscalisé Scellier.

Au cours des prochains jours, la presse va diffuser une série d’annonces publicitaires, réalisées par Publicis Consultants, consacrées à “l’investissez logement Investissez gagnant”. Lire la suite…

Immobilier, scènes de ménage et couple divorcé : “L’objectif n’est pas de décourager ceux qui veulent construire, mais de leur donner des informations pour mener à bien un projet de vie qui engage une famille pendant de nombreuses années très couteux tant sur le plan humain que financier risqué en période de bulle et de difficultés économiques. Les effets de la crise ne se feront vraiment sentir que fin 2009 et il ne faut pas croire que nous en sortirons aussi facilement. Lire la suite…

MeilleursAgents.com analyse les prix du m² à Paris et désormais en IDF - “En Ile de France, le marché de l’immobilier a baissé plus tôt et plus vite qu’à Paris : les prix sont en repli de 13,6 % à fin avril 2009 par rapport au plus haut d’avril 2008. Par comparaison, les prix marché parisien n’ont baissé « que de 7,5 % » par rapport à un plus haut atteint en  juin 2008.” Lire la suite…

“Les prix des maisons individuelles aux Etats-Unis ont chuté de 18,7 % en mars par rapport au même mois de 2008 et sur l’ensemble du premier trimestre la baisse a été la plus forte jamais enregistrée à ce jour sur cette période, montre mardi l’enquête mensuelle Standard & Poor’s/Case-Shiller.” Lire la suite…

Récession - ”Le chômage pourrait toucher 639.000 personnes supplémentaires cette année par rapport à l’année précédente sur la base d’une contraction de l’activité de 3%, selon des prévisions publiées mardi par l’Unedic. Lire la suite…

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“L’Insee dresse un constat déprimant des inégalités de niveau de vie et de pauvreté en France. En étudiant les revenus et le patrimoine des ménages français, l’Insee relève que les difficultés relatives au logement ne concerneraient que 8,3 % des ménages. Lire la suite…

La fête des voisins, immeubles en fête 2009.

Amusez-vous bien et n’oubliez d’aller faire les courses !

Un immeuble attend le 1er juin pour faire la fête. A votre avis pourquoi ?

On vous laisse deviner… Lire la suite…

Nouveau code du travail ? On a relu hier un vieil article sur l’intégrisme socialiste ET l’intégrisme libéral. On vous invite à le dévorer après avoir pris connaissance de cette dépêche. Mus par je ne sais quelle intuition, on l’a ressoti hier de nos archives ! Et voilà que la droite bien (à) droite nous remet les vertus du travail sur le tapis, même pendant un arrêt maladie. Les gens se battent pour travailler, de toute mannière. Lire la suite…