Immobilier : - 2,45 % en mars, - 7,1 % au 1er trimestre à Paris

16 avril 2009 11:41 - Le buzz immobilier

“Selon le baromètre immobilier MeilleurAgents.com, qui compile les prix de vente moyens des biens immobilier auprès de 150 agences partenaires, le prix moyen du mètre carré a reculé de 2,54 % à en mars, pour atteindre 6.016 Euros.

Le bilan du premier trimestre est donc bien orienté à la : les prix moyens ont reculé de 7,1%, soit 460 Euros, entre le 1er janvier et le 31 mars.”

“Immobilier : le prix du mètre carré parisien a reculé de 7,1 % au 1er trimestre, selon MeilleurAgents.com.”

-7,1 % au 1er trimestre 2009 à !!!

Source : MeilleurAgents.com et Business Ile-de-France, Krach immobilier: le navire parisien tangue sérieusement

Immobilier parisien : les vrais prix des 4 arrondissements centraux

Immobilier : - 2,45 % en mars, - 7,1 % au 1er trimestre à Paris

Paris est : les prix de l’immobilier ont baissé de 5 à 15 % en deux mois

Baromètre Meilleurs Agents des mois précédents :

Immobilier parisien : - 1,55 % en moyenne en janvier 2009 et – 3,6 % sur un an (janvier)

Immobilier : le prix du m² à Paris baisse de 3,21 % en un mois

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Rubrique : Agences immobilières, Indices - statistiques, Prix immobiliers, Revue de presse
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12 commentaires to “Immobilier : - 2,45 % en mars, - 7,1 % au 1er trimestre à Paris”

  1. Le buzz immobilier a dit:
    16 avril 2009 à 11:45

    On n’a pas reçu le lien avec, en attendant que l’un de vous me le trouve ;-) voici le texte.

    “Au cours du 1er trimestre, les “grands” arrondissements de la rive droite ont connu les baisses les plus marquées. Les prix ont ainsi chuté de 8% dans le 17ème arrondissement, de 7,9% dans le 20ème, 7,8% dans le 16ème, 7,6% dans les 18 et 19ème et de 7,3% dans le 12ème. Les arrondissements qui ont le mieux résisté sont de plus petits marchés situés majoritairement rive gauche. Le 6ème arrondissement limite la baisse à 2,8%, suivi des 5ème (-2,9%), 2ème (-3,7%) et 7ème (-4,3%) arrondissements”, commentent les promoteurs de l’enquête.

    MeilleurAgents.com souligne que les Notaires parisiens, dans une étude publiée la semaine dernière, ont misé sur une baisse de 5% cette année. “Bien que les notaires envisagent un recul des prix de l’ordre de 5% en 2009, le baromètre MeilleursAgents.com indique déjà un repli de plus de 7% dès le premier trimestre. La correction serait-elle terminée ? Nous ne le pensons pas et confirmons notre hypothèse d’une chute de l’ordre de 15% en 2009″, ajoutent-ils.

    Pour justifier cette prévision de baisse plus pessimiste, MeilleurAgents.com avance que l’analyse des notaires repose sur les chiffres du T4 2008 qui sont le reflet des promesses de vente du 3ème trimestre 2008, alors que la situation s’est durcie et généralisée depuis. En outre, les rédacteurs de l’enquête estiment que les vendeurs ne se sont pas encore mis face à la réalité. “Les prix affichés dans les annonces, sur les sites Internet spécialisés ou dans les vitrines des agences ne semblent pas avoir baissé dans les proportions que nous constatons. C’est vrai et c’est même le fond du problème. Les attentes des vendeurs sont encore en décalage avec la réalité du marché. Conséquence : les délais de vente s’allongent à 150 jours et les vendeurs consentent des rabais moyens de 14%”, soulignent-ils.

    Pour autant, MeilleurAgents.com juge que la baisse des prix est “porteuse de bonnes nouvelles”, dans la mesure où plus la correction sera rapide, plus le marché reprendra des couleurs rapidement. “Si les prix continuent de baisser au rythme actuel au cours des trois prochains mois, les prix pourraient se stabiliser dès le troisième trimestre 2009″, prévoit-on.”

  2. Xavier a dit:
    16 avril 2009 à 13:43

    Le XVIe boit la tasse. Lui aussi…

  3. Marie a dit:
    16 avril 2009 à 13:55

    Oh oui, j’en ai des échos, des vendeurs… Si Jakiot nous lit, elle qui a vendu en 2007, elle doit sourire. Si je me souviens bien, peu comprennaient sa démarche, d’autant plus qu’elle a une famille nombreuse. 3 ans de location, de mi 2007 à mi 2010, n’a pas été un mauvais plan. Mais heureusement que tout le monde ne fait pas comme ça. Ce qu’il faut c’est éviter que les cycles soient aussi brutaux, d’ailleurs je me souviens que Sarko l’a dit. Si, si, je vais chercher.

  4. Le buzz immobilier a dit:
    16 avril 2009 à 14:00

    http://www.le-buzz-immobilier.com/2008/12/baisse-des-prix-generalisee-sur-paris-006416

  5. vincent a dit:
    16 avril 2009 à 16:06

    Nous aurait on menti ? il parait que l’immobilier ne peut pas baisser à Paris :)

  6. Marie a dit:
    16 avril 2009 à 16:11

    J’ai tjs averti que c’était du baratin commercial sans AUCUN fondement.

  7. georges a dit:
    16 avril 2009 à 17:42

    “Paris brisé, Paris martyrisé, mais Paris libéré !

    Le 16 avril 2009, l’armée baissière s’empare de Paris. Pendant 8 ans, la capitale est sous domination FNAIMien. Après s’être soustrait au STO, Marie s’est cachée à Paris et a photographié la ville sous toutes les coutures, de l’Occupation à la Libération. Ici, elle a saisi sur le vif les combattants des Forces françaises baissière (FFB) alors qu’ils étaient postés sur le portail de l’Hôtel de ville.
    lol

  8. gabelle a dit:
    16 avril 2009 à 18:02

    @ gerorges :

    Oui nous les baissiers de la 1ere heure on n’as pas collaboré avec l’ennemi haussier

    malgré son rouleau compresseur ; c’est pas comme certains qui sentant venir la defaite ont retourné la veste du bon coté

    suivez mon regard ….. un récent décoré .

  9. Kouika a dit:
    16 avril 2009 à 19:05

    Les vendeurs n’ont visiblement pas connaissance de cette info. Non seulement les prix affichés ne baissent pas mais j’ai même l’impression qu’ils augmentent encore. Il est urgent d’attendre et il faudra certainement plus d’un an pour revenir à la normale.

    On voit bien quels sont les espoirs de meilleursagents.com : une baisse brutale et rapide de 15% qui ferait repartir le nombre de transactions dès 2009. Mais 15% seulement après une hausse de 140%, le compte est loin d’y être. A ce prix là l’acheteur perd encore beaucoup trop d’argent.

  10. georges a dit:
    16 avril 2009 à 21:12

    7% maintenant et -70% bientot, la question est de savoir dans combien de temps?

    7 mois? ou plus?

  11. Edzard a dit:
    17 avril 2009 à 14:09

    -7% sur Paris en 3 mois. Ce qui laisse présager une baisse d’au moins 15% sur l’année, et peut-être plus si les propriétaires qui ont acheté il y a 10 ans 140% moins cher, s’affolent, et se décident à vendre 30 ou 40% moins cher (leur plu value resterait tout de même de 100%) ce qui semble tout à fait raisonnable.
    Une baisse de 30% n’est donc pas inenvisageable. Le problème c’est que beaucoup de gens ne se rendent pas encore compte de la situation. (même beaucoup d’agences d’agences immobilière qui sont autant perdu que les pauvres acheteurs qui achètent encore au compte goutte au prix fort). Notaires, Fnaïm et médias trainent de la patte pour ne pas affoler tout le monde. L’affolement et c’est la cata.

    Lançons les paris.
    Je dis -25% de baisse sur la seule année 2009, (et encore je suis prudent.)
    Et -35% d’ici à janvier 2011.
    -35% de baisse ne représentent que deux années de hausse folle à 15% par ans à près tout.

  12. Immobilier parisien : les vrais prix des 4 arrondissements centraux a dit:
    18 septembre 2009 à 23:23

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