Loading ...Immobilier : la taille des appartements HLM vous choque-t-elle ? (7/7)
9 janvier 2009 21:12 - Le buzz immobilier
Le “métrage” des logements sociaux m’a toujours beaucoup “étonné”. Le luxe avec l’argent des autres. Des appartements immenses, trop grands,… des espaces verts avec des toboggans, des balançoires, des parcours santé parfois… alors que des millions de français attendent un logement social.
Les ressources publiques sont mal réparties et ceux qui ne reçoivent rien, doivent être écoeurés de voir que les autres reçoivent trop et que cela pollue par dessus le marché, en occupant un espace trop grand en ville, ou en contribuant à l’étalement urbain, quand les cités sont construites en périphérie.
Alors que le foncier et les logements sociaux manquent, l’immense espace occupé par certaines résidences HLM dans les centres villes, à cause des infrastructures destinées aux enfants, qui ne sont pas nombreux à en profiter, pas comme dans un parc public, des espaces verts trop grands, devrait être remis en question.
N’a-t-on pas sacrifié l’esthétique, l’architecture, au détriment de la taille ?
Vous avez suivi, dans cette émission de France2, Emission de France 2 : les nouveaux visages de la précarité, les péripéties de cette famille fort sympathique et attachante, et que l’on a vue avec soulagement sortir de leur minuscule chambre d’hôtel, mais qui est passée de 8 m² sans confort dans un appartement flambant neuf de 135 m² !!!
Je suis sûre qu’elle aurait préféré un logement plus petit, cette famille et PAYER MOINS de charges, les m² ne se mangent pas mais ils coûtent à l’entretien, ils se chauffent. Vous ne croyez pas ?
Je me souviens d’un débat fort intéressant sur un forum immobilier, celui de boursorama, sur la différence notable, en ce qui concerne les prestations et la taille des logements, entre le parc privé et le parc public. Les normes sont à revoir d’urgence si on veut loger mieux et plus près de leur emploi les français modestes. Et surtout de les loger tous.
INSEE : un enfant sur dix vit dans un logement surpeuplé (1/7) :
La taille des logements et les normes des 30 glorieuses (2/7)
BTP : la sur-professionnalisation de la construction (3/7)
Il faut de toute urgence repenser la structure des logements (4/7)
La “consommation immobilière” évoluera-t-elle ? (5/7)
Habitat : comment rattraper le désastre urbanistique des 30 dernières années (6/7) ?
Immobilier : la taille des HLM vous choque-t-elle ? (7/7)
A voir :
Emission de France 2 : les nouveaux visages de la précarité
- L’immobilier à la lumière des critères architecturaux “Là où les agences immobilières traditionnelles et les nouveaux “chasseurs immobiliers” se contentent de commercialiser...
- “Je me suis battue comme une lionne pour avoir ce logement !” “Elle nous accueille dans son appartement rutilant où l’on croirait qu’elle vient à peine d’emménager....
- 800 € pour une maison ? C’est possible ! “Une maison économe en ressources naturelles, ultra rapide à fabriquer, consommant très peu d’énergie pour...
10 janvier 2009 à 11:49
A l’heure actuelle, le logement dit « social » répond aux mêmes normes que le logement « normal », en accession à la propriété ou à but locatif. Les seules différences portent sur les prestations intérieures, qui n’entraînent qu’une moins-value finalement peu importante. Les Offices Publics de HLM sont soumis au code des marchés publics et ceci devrait entraîner une âpre négociation des prix des entreprises, en rapport avec l’intérêt public de leur objet social. En réalité, c’est exactement le contraire qui se produit. Des pressions de tous ordres « tirent » les prix à la hausse. Le temps est révolu du contrôle des prix mis en place à la fin des années 1970 par M. Raymond BARRE, alors Premier Ministre, pour juguler l’inflation des prix et tenter d’exercer un contrôle sur les intérêts privés des potentats locaux et de leur clientèle. De fait, tous ces offices sont des « pompes à phynances », pour paraphraser le Canard Enchaîné. L’objectif de base, c’est-à-dire loger des familles dans des conditions acceptables, pour un prix modéré, mais temporairement, à été perdu, dilué dans les intérêts corporatistes et/ou politiciens. Les tant décriées cités HLM des années 1960-1970 avaient au moins le mérite de cadrer avec cet objectif.
Le jeu est donc totalement faussé et, au bout du compte, tout le monde en souffrira.
- Les petits propriétaires, qui voient leurs appartements perdre en valeur relative (c’est particulièrement criant aujourd’hui), et qui voient peu-à-peu le patrimoine constitué patiemment tout au long de leur vie perdre une grande partie de son intérêt.
- Mais aussi les personnes peu aisées, qui paient toujours plus cher des loyers pour des logements qui ne sont pas adaptés à leurs attentes réelles, et dont ils ne peuvent sortir qu’au prix d’un esclavage : des prêts à 30 ans peuvent-ils être considéré autrement qu’une aliénation ?
- Et enfin, tous les acteurs liés au bâtiment et à l’immobilier : seuls les plus solides survivront, c’est-à-dire ceux qui auront réussi à avaler et à digérer les plus tendres.
Le Monopoly devrait être enseigné à l’école, en matière principale.
10 janvier 2009 à 13:58
Il y un super jeu de Monopoly Americain, la spéculation immobilière dans toute sa splendeur, j’y ai joué aux USA, mais j’ai oublié le nom. C’était un jeu électronique et on devait faire vite, vendre et racheter plus grand au bon moment, sinon on avait des dettes. Dans le cas contraire, on devaneait riche et on vendait et acheter des maisons plus “standing” plus grandes et par lots. Je vais essayer de le retrouver, mais je n’y ai pas joué chez moi, mais chez des gens où on avait passé un week-end, je me souviens même plus de leur nom de famille (on ne donne que ces nicknames et on y était allés en bande).
14 janvier 2009 à 22:01
bonsoir,
je ne conais pas les forums, mais je suis heureux de lire cet article
mon frere a un logement HLm et il paie deux fois moin de loyer que moi de credit et il est dans un hlm et deux foi plus grand et je n’ai ni parking ni place de jeux pour les enfants, les chambres sont petites
il gagne presqu la meme chose que moi mais il a 2 enfant moi un car il a plus de place et plus d argent vivant dans le hlm
merci on me prenait pour un fou quand j’expliquai que l immobilier allait beaucoup baissé et quand je dis que l hlm c est grans luxe et le loto pour celui qui a réussi à en avoir un
5 juillet 2009 à 13:00
Marie, a propos de ce texte : “Je suis sûre qu’elle aurait préféré un logement plus petit, cette famille et PAYER MOINS de charges, les m² ne se mangent pas mais ils coûtent à l’entretien, ils se chauffent. Vous ne croyez pas ?”
mon commentaire :
Dans un reprtage passé sur Arte cetre année, il montrait des logements (HLM ?) en ex-Allemagne de l’est dont les charges étaient trop lourdes pour les locataires.
Comme ceux-ci ne pouvaient pas payer, l’organisme propriétaire “murait” une pièce ou plus dans l’appartement.
Ce que j’entends par murer, c’est qu’une personne de l’organisme propriétaire passait et vérifiait que le chauffage était coupé, vitre fermé, (volet clos ?) , pièce vide puis fermait la pièce avec une clé que ne possédait pas le locataire.
Il gardait son appartement mais avec une pièce en moins et donc moins de charges.
5 juillet 2009 à 14:49
Fernando tu dis ce que bcp pensent tout bas, et bien sûr que cela influe sur la taille de la famille
Merci Anonymous, c’est très intéressant, tu es l’invité du jour !