Loading ...Dubaï en plein cauchemar immobilier, expulse les étrangers licenciés
12 janvier 2009 23:59 - Le buzz immobilier
Mais les dettes restent et doivent être payées rubis sur l’ongle. La bulle immobilière, Immobilier : Dubaï ne connaît pas la crise, se dégonfle brutalement à Dubaï. Voilà une législation tout sauf juste ou sociale et assez scandaleuse si vous y avez acheté votre résidence principale : à Dubaï (dont l’architecture moderne est fort intéressante), et plus généralement aux Emirats arabes unis, licenciement rime avec expulsion, après avoir acquitté toutes vos dettes dans le pays. Vous devez emprunter chez un autre banquier, souvent en dehors de Dubaï, éponger vos dettes et faire votre valise. Et vous n’avez plus le droit d’occuper votre résidence principale, chèrement acquise.
Les victimes décrivent un véritable moyen-âge social et humain. Au lieu de remercier les étrangers d’avoir contribué au boom de leur immobilier, et donc de leur économie, les Emirats exigent le remboursement intégral du bien acquis.
En Europe, on n’ose pas mettre dehors des immigrés qui n’ont jamais travaillé, cotisé, et qui sont malades et/ou handicapés, et qui coûtent une fortune à la collectivité. En France, il suffit d’avoir travaillé un mois, pour pouvoir bénéficier du RMi et de la CMU. Les riches émirats unis pourraient apprendre l’humanité, et ne pas mettre à la rue les gens qui les ont honorés de leur confiance en achetant un bien immobilier sur leur territoire.
“Pour de nombreux étrangers, le rêve tourne au cauchemar. Jusqu’à une période très récente, les sociétés émiraties recrutaient pourtant à tour de bras: quelque 640.000 permis de travail avaient ainsi été délivrés à des étrangers au premier trimestre 2008, dont 306.000 rien qu’à Dubaï, selon une étude. Sur une population estimée à 6,4 millions d’habitants fin décembre par cette étude, 5,5 millions étaient des étrangers, dont plus de 3 millions d’ouvriers en majorité d’Asie du sud-est.
Les étrangers ayant perdu leur travail doivent quitter le pays dans un délai d’un mois, compliquant la vie des familles dont les enfants sont scolarisés. Entre-temps, les employeurs doivent informer les banques du licenciement de leurs salariés, afin d’éviter qu’ils quittent le pays avant d’avoir achevé de rembourser d’éventuels prêts. Pour ceux qui avaient investi dans l’immobilier, généralement dans des projets de leur ancien employeur, le risque est de perdre cet argent.
“Qu’adviendra-t-il de nos investissements et comment allons-nous régler les prochains versements ?”, s’interroge ainsi un ancien employé de Nakheel aujourd’hui sans emploi.”
Source : Le Matin.ma, Dubaï en plein cauchemard immobilier ; photo aérienne de Dubaï de Croisitout
L’architecture : Dubaï ou les immeubles vivants voraces en énergerie ?
Immobilier : Dubaï ne connaît pas la crise
- Le sous-sol : espace urbain de demain ? “Connaître la troisième dimension de la ville pour anticiper les nouveaux besoins. L’espace souterrain...
- Financement : les équations blêmes des HLM Blême comme un HLM, Boutin découvre son renvoi sur TF1 Blême comme un HLM, avais-je écrit...
- Apparu : “Changer les habitudes du mouvement HLM” “Pour financer les nouvelles constructions, vous proposez de vendre 1 % du parc du logement...
12 janvier 2009 à 12:38
Pour votre information, nous (les français) faisons exactement pareil : lorsque qu’un immigré (donc non ressortissant de l’union Européenne au sens légal aujourd’hui) a fini son travail, son droit d’être sur le sol français saute. Obligation de rentrer “chez lui”. Il peut avoir payé le chômage pendant 2 ans, l’ANPE va le jeter car pour pouvoir demander l’allocation chômage il faut un titre de séjour en cours de validité (et bizarrement, le titre de séjour expire le jour même de la fin du travail… Il a cotisé au chômage? C’est bien, merci pour les autres, qu’il dégage maintenant). Quand aux ressortissants de l’UE, bon courage pour avoir la CMU et le RMI! Ca ne marche pas comme ça, de loin, chaque pays limitant sa couverture sociale à ses ressortissants et faisant le minimum (ouf, le droit de rester et l’allocation chômage en font partie!) même pour les ressortissants des pays de l’UE… Vous devez sans doutes parler des gens qu’on a l’habitude d’appeler “immigrés” à leur tête mais qui ont la nationalité française (donc pas immigrés du tout!).
12 janvier 2009 à 12:49
Merci Jérôme, et on dénonce aussi ce qui ne va pas en France, en Europe, mais on avance pas dans le débat avec des considérations de type “c’est pas mieux chez nous”. Parce qu’il faut bien dénoncer le drame que vivent les immigrés à Dubaï, essentiellement philipins, indonésiens et marocains. Ce n’est pas humain, et perdre tout l’argent d’un appartement devrait être puni par un tribunal international.
Nos pays ont des lois sociales qui sont dénoncées comme trop clémentes, mais dans les emirats elles sont apparemment inexistantes. De pauvres Sri Lankais ont laissé leur santé et toutes leurs économies dans ces régions du monde. Arrêtons de culpabiliser, même si c’est loin d’être parfait, on ne traite pas comme ça tous les travailleurs qui sont venus travailler sur notre sol.
12 janvier 2009 à 13:20
aaaaah non, non, non Jérôme !!!!!!!!!!!!!!!!! y en a marre de la démagogie gauchiste, on a le DROIT de parler de ceux qui arrivent à Dubai, de ces pauvres immigrés; d’ailleurs musulmans en général.
Et nos société qui se sentent coupables sont trop généreuses et assez modèles en matière sociale
je vois pas pourquoi on doit culpabiliser alors qu’on donne tellement, allez vous installer dans des pays arabes ou asiatiques, ayez une grave maladie et vivez y d’aide sociale sans jamais avoir travaillé, en France c est psssible, et à dubai?
arretez de blablatez sur les gens qui sont fins, et qui s’expriment couragesement, c’est l’un des meilleurs blogs, pas touche
orion, furax
12 janvier 2009 à 13:29
Merci orion ! Nous n’avons plus les moyens de notre politique sociale généreuse, on va aborder une période de grande tension, et une partie va être supprimée.
Et en effet, je ne vois pas pourquoi le fait de devoir balayer aussi devant sa porte doit nous musèler. Comparer ces confiscations de biens bien barabares, “t’as plus de job, dégages et tu rembourses illico ton prêt immobilier, même si l’appart ne vaut plus grand chose et se vendra très difficilement car le marché est innondé”. Puis comment tu contrôles la vente de ton bien à distance alors que tu es expulsé et que tu ne parles pas la langue ? (Je n’y avais pas pensé au moment de la rédaction, mais voici un autre point illégal) ?
12 janvier 2009 à 13:45
merci pour le commentaire tres éclarant de cet article d un quotidein marocain qui n’a pas osé donnez tous les elemens comme vous par peur de censure et punition
merci de prendre la defense des marocain et des autre etranger traites comme des moins que rien et volés
allez bises, Naïma
12 janvier 2009 à 13:55
Bonjour, merci Naïma et bienvenue, je connais et j’aime le Maroc, Naïma est un prénom surtout donné au Maroc
et je connais la souffrance des philipins exploités et sous payés dans les émirats, certains migrent en Italie, arrivent sans rien après avoir travaillé 10 ou 15 ans.
Ces pays ont gagné tellemenent d’argent, pétrole, spéculation immobilière, et leurs finances sont meilleures que les nôtres, plombés par l’assistanat qui n’est pas productif, en plus, qu’ils pourraient se fendre des plans sociaux dignes de ce nom et des départs gérés dans le respect des droits de l’homme. Merci de l’avoir rappelé Naïma.
12 janvier 2009 à 16:10
je suis 100% d’accord avec ce que vient d’écrire Jerome, nous français avons toujours tendance à voir la paille dans l’oeil des autres mais jamais celles qui se trouve dans nos yeux. ce que décrit cet article c’est exactement, mais vraiment exactement ce que vivement de nombreuses personne en france et ceux depuis l’avènement d’un certain monsieur dont je tairai le nom. Oui, oui, cela se passe en france en 2008, pardon 2009 et oui nouvel année ou pas, rien n’y fait ces pauvres malheureux continuent de subir une véritable raffle qui vous émeut tant quand celle-ci se passe à Dubaï, par contre sur le sol français c’est silence et bouche cousu
12 janvier 2009 à 16:17
Mais l’article que je commentente, ce que font tous les blogueurs du monde et tout à fait légalement, est MAROCAIN. Et les victimes sont essentiellement marocaines et de l’Asie du Sud est et de ‘Europe de l’Est. On répond dans l’analyse que notre système social en Europe est en général meilleur, voire trop généreux ?
Dans quel pays européen on met dehors les marocains qui y ont travaillé des années, et on leur demande de régler sur le champ leur prê immobilier ?
Pourquoi vous transformer ce débat en bataille franco-française sur nos hommes politiques et sur qu’on ferait de mal ? Des exemples concrets ? On n’est pas modèle, mais on est en droit de faire la morale au reste du monde. On voit que certains n’ont pas vécu ailleurs, et on tenu le rôle d’immigré.
Lisez Naïma, elle est reconnaissante je suis sûre de vivre en France.
12 janvier 2009 à 19:58
Tiens, il y a des liens croisés avec libé et nouvelobs ?
12 janvier 2009 à 20:41
Ah bon ? lesquels ? Non, adnstep
(j’ai bien saisi la pointe d’humour)
12 janvier 2009 à 23:53
J’ai une idée intelligente: Pour remettre tous ces gens au travail: une prime pour la mise à la casse de votre ancien logement! comme pour les voitures!
voilà voilà
13 janvier 2009 à 0:20
Moi, j’ai de la compassion pour eux, et les mettre au travail après des semaines de plus de 100 heures (on bosse aux Emirats), ce n’est pas la première idée qui m’est venue à l’esprit. J’ai de la compassion pour tous ceux qui payaient un prix très fort après l’éclatement de la bulle.
13 janvier 2009 à 2:10
enzy95, vous avez écrit “depuis l’avènement d’un certain monsieur dont je tairai le nom.”
Vous vous trompez de cible : les lois qui concernent le sujet datent de bien avant l’élection, et même le poste de ministre d’un certain monsieur dont vous taisez le nom.
Les responsables sont les gouvernement autant précédents (droite ou gauche), et les parlementaires, qui ont fait les lois ou ne les abrogent pas.
Tout mettre sur le dos d’un bouc émissaire est trop facile, la réalité est différentes, il y a des centaines de parlementaires (présents et passé), élus par… Les français.
Les responsables sont tout simplement vous ou vos voisins qui ont voté (directement ou indirectement) ces lois.
Marie : ces personnes qui ont achetés se sont mis avec des dettes tout seul. Elles savaient en avance les règles qui n’ont pas changé entre temps, qu’elles étaient en sursis dans ce pays, et on acheté pour “profiter” des augmentations en s’engageant sur de possibles dettes. L’appât du gain. Les banques sont certes en faute pour avoir prêté à des gens “pas sûrs”, mais les acheteurs ne sont pas blancs pour autant (comme pour les subprimes, ou l’indexation sur les taux étaient dans le contrat, à l’avance. Dans les deux cas les tords doivent être partagés, et pas seulement pour les méchants banquiers qu’on dit méchants quand ils ne prêtent pas mais aussi méchant quand ils prêtent)
13 janvier 2009 à 10:21
Immigration: Brice Hortefeux dépasse ses objectifs d’expulsions
Avec 29.796 reconduites à la frontière en 2008, le ministre de l’Immigration Brice Hortefeux a dépassé l’objectif de 28.000 qui lui était assigné, a-t-on appris mardi lors de sa conférence de presse en forme de bilan.
Depuis la mise en place d’objectifs annuels chiffrés pour les reconduites à la frontière, c’est la première fois que ces objectifs sont dépassés. AP
13 janvier 2009 à 14:30
J’ai une idée intelligente: Pour remettre tous ces gens au travail: Les envoyer à Gazza, tout est à refaire là bas!.
14 janvier 2009 à 11:14
Bien que je ne sois pas d’accord avec la quasi totalité des propos de Jérôme concernant l’ethno-maschisme que nous devrions nous infliger sans raison, je suis coplètement d’accord lorsqu’il explique que les personnes qui sont allés travailler là bas connaissaient les règles du jeu dès le départ. Je vais même plus loin : si elles ne se sont pas renseignées, elles sont fautives.
Etant moi-même actuellement en situation d’immigré, je me plie aux contraintes de mon pays d’accueil : j’accepte que la police vienne vérifier si j’habite bien à l’adresse que j’ai donnée, vérifie s’il n’y a personne d’autre qui y vit, je rempli tous les formulaires dans la langue du pays que j’apprends le soir après le travail, je paie mes impots, je respecte les lois pourtant différentes des lois de mon pays. Cependant je ne suis pas citoyen de ce pays, et je trouve normal d’y avoir moins de droits que les autochtones. Si ça ne ma plait pas, je n’étais pas obligé d’y venir, et je suis toujours parfaitement libre d’en partir : je ne suis pas chez moi et j’en tire les conséquences. Si un jour les autorités décident de ne plus renouveler mon autorisation de séjour, ce qui est leur droit, alors je partirai.
Pourquoi ce qui est normal dans mon cas, en tant qu’immigré, ne serait pas normal pour les immigrés dans mon pays natal ? Pourquoi devrais-je me plier aux us et coutumes de mon pays d’accueil lorsque je suis immigré, et pourquoi devrais-je accepter les us et coutumes des immigrés lorsque je suis dans mon pays ?
Il faut rester sérieux : quand on va dans un pays, on en accepte les règles du jeu ou alors on n’y va pas.
PS : je n’ai aucune compassion pour ceux qui ont librement choisi d’aller dans des Etats dont les règles du jeu ne leur conviennent pas, et qui vont ensuite se plaindre des règles qu’ils se sont pourtant imposées en y allant.
14 janvier 2009 à 13:21
Vous n’avez pas vu les immigrés qui ne connaissent pas la langue et qui sont souvent analphabètes, comme le sont les marocains ou les philipins qui travaillent aux émirats.
Vous pouvez parler comme ça des expats qui ont fait de super études, mais pas des travaileurs illetrés, à qui des vendeurs immo rusés ont fait le coup classique “ne jetez pas l’argent des loyers par la fenêtre et vous revendrez avec la plus value”.
14 janvier 2009 à 13:55
Je pense que je peux parler des Philippins comme des expatriés Européens, pour la bonne raison que je les considère comme étant égaux. Je me trompe peut être. Mais il me semble que si j’agissais autrement, celà reviendrai à dire qu’un Philippin est un être inférieur à un Européen. Peut être est-ce le cas, mais ce n’est pas mon propos.
Le niveau d’étude ne révèle pas forcément le niveau d’intelligence. Ainsi un illétré intelligent poussera ses enfants à étudier, alors qu’un savant stupide laissera ses enfants faire ce qu’ils veulent au lieu d’étudier.
Pour en revenir au sujet qui nous passionne sur ce blog : on peut également voir que les personnes ayant acheté par exemple un bien “de Robien” sont celles ayant un revenu assez confortable pour le faire. Celà est souvent lié à quelques années d’études supérieures. Quand on voit le nombre de foyers de la “classe moyenne instruite” qui s’est fait avoir, on peut sans peine confirmer que niveau d’étude et niveau d’intelligence économique* ne sont pas forcément corrélés.
* je préfère parler d’intelligence économique, car je ne me sens pas assez intelligent pour insulter toutes les personnes qui se sont faites avoir : elles ont certainement par ailleurs d’innombrables qualités et domaines de prédilection où s’exerce leur intelligence. A défaut d’intelligence économique, une culture économique aurait pu les aider à éviter cette erreur, mais celle-ci est quasi inexistante en France. Ce blog permet heureusement d’acquérir une bonne culture du marché immobilier et des cycles. Enfin, il reste la dernière bouée de secours : le bon sens, qui semble avoir également fait défaut (mais pas sur ce forum).
PS : il est heureux pour les escrocs que les classes moyennes ne soient pas plus intelligentes que les “pauvres” ; en effet, il est bien plus profitable d’arnaquer ceux qui ont de l’argent plutôt que ceux qui n’en ont pas.
PS’ : désolé pour la longueur de mon message.
14 janvier 2009 à 14:18
Oui tu te trompes, j’en ai vu dans d’autres pays, et les Sri Lankais (svt chrétiens persécutés) qui fuient l’horreur chez eux, la peur au ventre et désireux d’envoyer un maximum de leurs maigres revenus à leur famille restée au pays, que certains ne voient pas pdt 10 ans, trop cher le voyage.
J’ai bcp voyagé et je continue encore, moins parce que j’en ai moins les moyens, et je sais quel et le profil de ces immigrés qui ont construit l’immo et les infrastructures dans les émirats. Ils vivent à 10, dans un réduit sans électricité et ne savent pas lire ni écrire. Mais la question, et je me la pose comme vous, est-ce que ce sont eux qui ont été escroqués ? Ou plutôt des investisseurs occidentaux ?
Certes, il faut se renseigner, mais il faut aussi changer ces lois moyenâgeuses.
14 janvier 2009 à 14:47
legoeland, où t’es-tu posé après ton vol (allusion à ton magnifique pseudo) ?