140,000 homeowners ‘have fallen into negative equity’

12 janvier 2009 16:36 - Le buzz immobilier

“AT LEAST 140,000 homeowners have fallen into negative equity, with this figure expected to rise to 200,000 by the end of next year, it was warned last night. Jim Power, chief economist with Friends First, said: “I reckon the majority of first-time buyers who bought into the market over the last three years are in negative equity.”

Analysing the gains made up to the peak of the housing boom, and the losses since, Mr Power said negative equity was affecting “at least 140,000 people and that’s rising by the day”.

Source : Independent.ie, 140,000 homeowners ‘have fallen into negative equity’

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Rubrique : Crise économique
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8 commentaires to “140,000 homeowners ‘have fallen into negative equity’”

  1. jeff a dit:
    12 janvier 2009 à 18:06

    presque tous les acheteurs recents <>> sont dans le rouge ou en negative equity???

    ça promet, cad que celui qui vend ils se met un paquet de dettes sur le dos

  2. immobullier a dit:
    13 janvier 2009 à 21:07

    Si ils vendent pour racheter un logement équivalent ou plus grand, ils ne sont pas perdants. Ils sont même gagnants avec une baisse des prix.

    Exemple, achat 300 000 , revente 150 000 emprunt restant 200 000.
    le rachat se fera aussi au alentours de 150 000, ils reste toujours 200 000 à rembourser comme avant. Par contre frais de notaire et d’ai sont beaucoup moins important sur un achat à 150 000 qu’a plus de 300 000.

    On oublie souvent que si les prix baisses, les seuls à être impactés négativement sont ceux qui revendent pour acheter plus petit ou pour partir en location. ( hormis bien sûr les multi-propriétaires , les ais et l’état).

    Bonne année 2009.

  3. Marie a dit:
    13 janvier 2009 à 22:37

    Oui et non, en 3 mois on est pas plus riche en vendant et il y a les frais de notaires, frais de mutation, déménagement. Si c’était aussi simple, tout le monde le ferait ;-)

  4. immobullier a dit:
    14 janvier 2009 à 22:33

    bonsoir,

    “plus riche en vendant” vieil adage d’ai ;-) .

    Ce que je veux dire c’est que la personne qui vends pour racheter un logement équivalent ou plus grands à tout intérêts à ce que les prix baissent même si la vente se fait à perte. Plus la perte à la vente est importante, plus l’achat devrait être bas.

  5. sinead a dit:
    16 janvier 2009 à 2:32

    y a pas bcp d’infos ds cet extract mais ici en Ireland l’immo va pire qu’ailleurs et les banques vont mal aussi c est un drame

  6. Marie a dit:
    16 janvier 2009 à 13:12

    sinead tu es irlandaise ? on compatit de toutes les forces, je sais que l’immobilier a encore plus baissé en Irlande qu’ailleurs, la crise immobilière y est terrible, je vais en parler plus souvent promis. Je vais envoyer un lien sur la chute irlandaise dans quelques instants.

  7. Le buzz immobilier a dit:
    16 janvier 2009 à 13:12

    L’OCDE : les bulles immobilières européennes supérieures à l’américaine

  8. Boomboom a dit:
    23 août 2009 à 16:23

    normal sinead que ce soit assez pipo, c’est le Figaro

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