Loading ...La honte : la loi Tepa aurait freiné de 4 % la chute des prix de l’immobilier
17 décembre 2008 14:42 - Le buzz immobilier
Quel scandale cette étude! ces mesures et cette approche de ce qui est pour nous tous un toit ! Je ne sais pas quoi dire !
Après une hausse des prix du m² de 150 à 300 % selon la région où se situe le logement, on se félicite qu’ils ne baissent pas grâce à une mesure qui a augmenté nos impôts, creusé le déficit de la France, et qui, en maintenant les prix aux sommets, continue à exclure de l’accession à la propriété ou à tout simplement à un toit, un nombre croissant de français.
“Selon Bercy, la déductibilité des intérêts d’emprunt ralentit la chute des prix de l’immobilier de 4%. Les professionnels sont plus réservés.”
Bercy, ces chacals comme les appellent de nombreux français, maintient les prix de l’immobilier pour préserver les rentrées que les droits de mutation rapportent. Mais le toit des français, ce n’est pas leur problème.
La gestion de Bercy est dégénérée, comme sûrement une partie de ses patrons. Car privilégier le budget pourri à la base d’un pays englué dans l’assistanat, plutôt que de se lancer dans l’assainissement d’un domaine aussi vital que le logement, en supprimant les APL ou les boucliers fiscaux, par exemple, ne mérite pas d’autre qualificatifs.
Oui, cela vous fait sauter au plafond, je sais. Le voici, ce texte de la honte ! Shame on you!
“Les Français qui cherchent à acheter ont tout intérêt à être encore un peu patients… D’une part, parce qu’il y a de moins en moins de biens sur le marché, mais parce que les prix n’ont pas fini de baisser.”
De moins en moins de biens ? De qui se moquent-ils ?
Le stock de logements neufs augmente officiellement et continuellement, selon la FFB par exemple, quant aux logements anciens, vu que les prix baissent, dans certaines communes, il y a jusqu’à 25 % de logements mis en vente. Allez dans des lotissements neufs (et vilains) en Vendée, par exemple. Une maison sur 4 avait un panneau à vendre cet été.
“Une étude interne au ministère de l’Économie rappelle que les prix de l’immobilier ancien ont amorcé leur décrue au 2e trimestre 2008, confirmant ainsi que «le point haut des prix immobiliers dans l’ancien a été atteint en début d’année».”
Faux, au second semestre 2007. Pourquoi jouent-ils aux super-menteurs ?”
“Selon le document, la surévaluation des prix immobiliers est «relativement contenue» en France, de l’ordre de 15 % environ. D’après Bercy, le retour à l’équilibre devrait se faire en trois ou quatre ans. Les prix immobiliers pourraient donc baisser graduellement chaque année «de 3 % à 4 % jusqu’en 2012».”
Quels menteurs! Dans mon village, on solde à 225.000 € les appartements qui étaient affichés entre 300.000 et 320.000 € il y a quelques mois, et ils ne se vendent pas. Pour quoi une telle désinformation ?
Source : La loi Tepa aurait freiné la chute des prix de l’immobilier
- Immobilier : cailloux et gros sous Cailloux & gros sous, ça fait du bien par où ça passe : l’immobilier, l’enrichissement...
- Pouvoir d’achat immobilier “En 5 ans, les français ont perdu la moitié de leur pouvoir d’achat immobilier. Jamais,...
- Comment l’Islande est sortie de l’enfer “À l’heure où un second plan d’aide à la Grèce a été adopté par les...
17 décembre 2008 à 19:26
Pourquoi l’Etat rachète t-il les logements invendus avec une décôte de 30 à 35%? =car il y a une surévaluation moyenne de 30% en France au bas mot (sauf pour quelques biens de très grande qualité qui conserveront un prix élevé et pour les nanars qui pourraient voir leur valeur baisser de plus de 50%) . Demandez aux banquiers leur avis sur le crédit hypothécaire…
Le problème est que les droits de mutation et les taxes sur les plus-values de l’immobilier constituaient une part importante du budget des départements et des municipalités. Si les prix stagnent, cette manne s’éteint petit à petit, si les prix baissent vite, la manne disparaît encore plus rapidement. Et les emprunts chez Dexia & consorts ne sont pas faciles à contracter ces temps…
Empêcher la baisse des prix, c’est paralyser encore plus le pouvoir d’achat et les dysfonctionnements de l’économie. C’est un peu un système pyramidal, une escroquerie sur la liberté des “suivants” qui est mise en place : les premiers entrants sur le marché immobilier se paient des plus-values sur le dos des derniers entrants et ce à grand renfort de crédits, puisque les salaires seuls ne peuvent pas assumer une telle folie!
En créant une dette qui pourrait s’avèrer supérieure à la valeur réelle de tous ces biens immobiliers, nous volons peut-être le temps et la liberté de nos enfants :
- le temps : car la richesse des 50 prochaines années a peut-être été consommée par les générations actuelles depuis 30 ans (et le temps c’est de l’argent)
- la liberté : car on naîtra bientôt avec un crédit sur les bras que l’on traînera jusqu’à sa mort, si l’on ne dispose pas d’un patrimoine, gage de liberté
… “l’amour (de la pierre) en héritage” d’une certaine manière…