Loading ...Street Marketing : Opération “Mètre Carré” ou “trottoir qui ment”
17 novembre 2008 23:59 - Le buzz immobilier
“Parce que le marché de l’immobilier est à dimension hyper-locale, nous avons souhaité refleter cette caractéristique via une opération de “street marketing” : des marquages sont ainsi venus orner les trottoirs parisiens durant la matinée du 17 novembre.”
Dimension hyper-locale ? Non, ces gens sont des ignorants et ils écrivent en argot (sans le savoir ?) !
Il n’y a pas de niches de marché dans le secteur immobilier. Quand le prix du m² baisse, il baisse partout. Et quand il monte, il le fait de façon assez uniforme également, à peu près. Mais ce type d’arguments bidons arrange les agents immobiliers, qui vont vous expliquer que dans ce quartier ou ce pâté de maisons les prix ne baissent ou ne baisseront pas (ce qui évite à leur commission de baisser et leur évite les palabres avec le propriétaire pour qu’il revoit ses prétentions).
“Soucieux du respect de l’environnement et de la propreté des rues de Paris, les marquages ont bien entendu été réalisés avec des matériaux propres (craie blanche effaçable). Un service de nettoyage est par ailleurs prévu pour les retirer dans les heures à venir.”
C’est de la désinformation pure et dure. Ce n’est pas une baguette, le m² ! Il a un prix mobile, dépendant de l’offre et de la demande, et il se négocie et renégocie, pendant plusieurs semaines s’il le faut. C’est assez scandaleux de l’affirmer en période de baisse. Ce qui est vrai en octobre, ne l’est plus début novembre, car on perd x % tous les mois (en ce moment).
Voilà donc une campagne de pub très mal pensée. Il faut connaître un minimum le marché immobilier pour lancer une campagne. Surtout en ce moment, alors que les gens réalisent l’ampleur de la crise et du drame du surendettement. Il y a des passants qui ont versé de l’eau dessus, pas contents, on me l’a dit par mail. On les comprend. Les prix de l’immobilier sont choquants, pas la peine de les exhiber sur les trottoirs et remuer le couteau dans la plaie. Et celui qui a acheté 25 % plus cher le m² que ce qui prétend MeilleursAgents, et qui s’en rend compte en sortant de chez lui, aimerait bien lessiver le trottoir.
Et MauvaisAgents.com n’est pas au point, je vois 33 rue de Turin dans cet exemple, je connais la rue, je tape 1, rue de Turin au hasard. Et la machine est incapable de recracher un chiffre : “Désolé, nous manquons d’information pour vous fournir une estimation précise du prix de l’immobilier au 1 rue de Turin.”
Source : MeilleursAgents, Street Marketing : Opération « Mètre Carré »
Le prix du m² carré poursuit une glissade généralisée
Merci JK pour tes photos !
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17 novembre 2008 à 17:49
Mission accomplie : image envoyée !
Je vois dans cette campagne l’énergie du désespoir de la part de ces agents immobiliers, et l’occasion rêvée de faire une jolie contre-pub : inscrire sous le prix affiché “prix collector” entre parenthèse…
17 novembre 2008 à 17:53
C’est assez fou, ce type de pseudo opération marketing. Ils ont lancé un énième site outil d’évaluation des prix, et ils essaient de le lancer de cette façon. Pas sûr que ça va marcher, les gens sont submergés de pubs. Leur site va marcher s’il est très bon et très utile. Mais pour le moment, ce n’est pas le cas, il est pas complet. Ils affichent : le prix du m² dans votre immeuble, mais la première adresse que je tape ne donne rien.
17 novembre 2008 à 18:03
Je vous en prie, c’est avec plaisir que j’apporte ma petite contribution à ce blog.
Très bien pour la protection des photos, je ne pense jamais à ces choses-là !
17 novembre 2008 à 21:07
En fait, j’adore cette campagne de com… Je la trouve maladroite au possible !! A y bien réfléchir, ils soulignent malgré eux l’absurdité de la situation, et la distorsion entre le prix et la réalité.
Voir un pauvre carré de bitume et un prix exorbitant dessus ne me semble pas très convaincant au contraire… Et imaginez, si un chien venait y faire ses besoins…
Je ne crois pas qu’une telle campagne incite qui que ce soit à acheter de l’immobilier, mais plutôt à réfléchir à l’acte d’achat dans un tel contexte !
18 novembre 2008 à 10:49
Ayant fait un article sur cette opé je me suis renseigner, et suis tombé sur ce blog. Comme l’a souligné J.K il y a une certaine absurbité de la de la situation et de voir le prix du mètre carré, mais ça l’entreprise n’y est pas pour grand chose, on ne peut donc pas leur reprocher, d’un coté comm la campagne est assez intéressante et plutôt originale.
En tout cas cette campagne leur permet de se faire remarquer à travers une opé différente, après le service je ne peut pas en dire grand chose et je pense que les habitués de ce blog sont mieux placé que moi!
18 novembre 2008 à 11:20
Tu plaisantes Sébastien ? Elle est envahissante et dans la mesure où elle donne un chiffre (faux par définition), cette campagne de pub est nulle. Les gens sont agressész par la pub non-stop…
18 novembre 2008 à 11:30
Je disais bien que je ne juge pas le service, bien que ce soit primordiale pour juger la pub, je vous l’accorde…
>Pourquoi ces chiffres sont faux?
Pour rebondir sur ce que tu dis je ne trouve pas cette campagne nulle, je prefere voir une publicité originale plutôt qu’un affichage vraiment bas de gamme..La publicité est une réalité, dans cette mesure je trouve qu’il est plus sympathique de la voir sous cette forme…
Ca n’engage que moi…
18 novembre 2008 à 11:40
Bof, de la craie qui salit les chaussures ? Essaie de passer par là avec un enfant en bas âge… Et c’est agressif car tu dois marcher dessus, la pub sur les panneaux, la pub visuelle à portée des yeux tu peux l’éviter, pas celle sur laquelle tu dois marcher (en principe on regarde où l’on pose ses pieds).
Ca doit pas être marrant de passer sur ces troitoirs avec un caddie ou une poussette.
18 novembre 2008 à 11:44
une polémique comme je les aime, longue vie à ce blog cette pub est mensongère car elle dit, photo à l’appui ce m² VAUT xyz bah il ne les vaut pas c’est le prix qu’en voudraient les vendeurs
ça vaut ce que l’acheteur est prêt à payer et si le banquier suit son estimation car bcp disent carrement : c’est trop cher et refusent le pret
18 novembre 2008 à 13:25
Bonjour, Bravo pour ton article qui refléte bien un coup de pub bien mal pensé tant au niveau de son approche marketing que de sa com’ ! Utilisé l’espace public comme espace de com …. alors que les seuls bénéficiaires des coms seront les agents immos. One De plus je ne suis pas sur que M DE LAFOND apprécie qu’on tague son bel appartement parisien pour de la pub même si c’est à la craie biodégradable !
18 novembre 2008 à 13:46
Pub très mal pensée, car faite par des gens ignorants. Il faut connaître un minimum le marché immo. Surtout en ce moment. Il y a des passants qui ont versé de l’eau dessus, pas contents. On les comprend. Les prix de l’immobilier sont choquants, pas la peine de les exhiber.
18 novembre 2008 à 14:58
18 novembre 2008 à 15:10
“Jolie opération” ? Quel manque de morale. Ils se réjouissent qu’on parle d’eux même en mal. Ce manque d’éthique est assez navrant. Bon, on les zappe, l’outil est muvais et faux et ces gens sont arrogants, au suivant !
18 novembre 2008 à 22:07
Et paf ! Le prix du m² carré poursuit une glissade généralisée
22 novembre 2008 à 19:33
MeilleursAgents.com – Opération mètre carré
27 novembre 2008 à 10:40
Franchement, c’est douteux comme campagne marketing dans un contexte très tendu pour les familles qui cherchent à de loger
Très décevant, Serge
11 septembre 2009 à 21:47