No puedo pagar la hipoteca. Salvese quien pueda…

No puedo pagar la hipoteca. Salvese quien pueda… Escrito el 25/06/2008 a las 12:09. El progresivo encarecimiento de las hipotecas por los altos indices del Euríbor, han echo que cientos de personas se planteen despojarse de su vivienda por no poder hacer frente a las mensualidades de su crédito hipotecario. Pero, con el enorme parón del mercado inmobiliario, ¿cómo conseguir vender esas casas en poco tiempo para no seguir aumentando la deuda que de por sí ya se tiene? Ante este problema, más de uno le ha dado al ingenio y ya se pueden leer los siguientes titulares.

-”Rebajo el precio de la venta de mi vivienda para venderla cuanto antes”

Ya se pueden ver en el mercado muchas viviendas con un precio muy rebajado, como ejemplo vemos un piso de dos habitaciones 42.000 euros más barato que hace un tiempo. Y es que, muchos propietarios cansados de tener su vivienda en venta durante un largo periodo (el tiempo de venta oscila de nueve a doce meses) y viendo que no venden por la situación en el sector, deciden para cancelar su hipoteca venderlas aunque sea a un precio mucho menor del que inicialmente piden.

- “Cambio mi casa por lo que debo de hipoteca”

Muchas personas hoy día ya venden su vivienda por el importe que les queda de pagar al banco, existiendo incluso ya un portal inmobiliario especializado en vender viviendas por el precio que marque la hipoteca que queda a pagar a su propietario (vendoporhipoteca.com)

- “Regalo piso de 95 metros, reformado, gran oportunidad”

Lo preferente es vender la vivienda aunque sea a un precio menor, pero ya más de uno ahogado con créditos y préstamos decide directamente regalar su casa a aquel que esté dispuesto a seguir pagando la hipoteca restante de la vivienda. Así le ha pasado a Blas Vicente, un empresario de reformas de profesión, que ha decidido regalar su piso a aquella persona que pague lo que quede de hipoteca (en total 265.000 euros a 34 años), al no poder hacer frente con su hipoteca tras la última revisión que aumentó su cuota de 1200 a 1400 euros, pues como declara este empresario barcelonés, “nadie se atreve a perder 12 millones, pero yo prefiero no pasarlo mal y que mis hijos no sufran”.

- “Reunifico mis deudas para poder pagar mi hipoteca”

En los últimos meses, se ha puesto muy de moda la reunificación de deudas por parte de las familias para poder pagar su crédito hipotecario. Esta operación, supone una reducción de las cuotas de los préstamos que uno tenga hasta en un 20%, con lo que resulta muy atractivo a simple vista, pero se ha demostrado que a la larga resulta mucho más caro (más cuotas durante más tiempo)

- “Subasto mi piso con papeletas de cinco euros”

Un vecino de Ciempozuelos (Madrid) recientemente puso en venta el coste íntegro de su piso en participaciones de cinco euros para, en el momento en que reuniese todo el dinero, sortear ante notario la vivienda. El vendedor explica en su página web elpisodeloscincoeuros.com, que compró la casa en 2005, pero se ha quedado sin empleo y no puede hacer frente a la hipoteca
Y ya no es sólo un problema de un ciudadano medio que no puede afrontar la crisis, vemos tambien ejemplos en constructores, promotores e inmobiliarias, como los siguientes:

- “Constructor vende apartamentos por no poder pagar las hipotecas”

En el periódico La Vanguardia nos encontramos en el suplemento del Domingo con este anuncio de la promotora Casa Daurada, texto que además viene acompañado con un dibujo en el que aparece un constructor colgado de una horca. Según explica el anunciante con ese impactante reclamo, la promotora suscribió en su día hipotecas con la Caixa de Catalunya, pero no consiguió vender la totalidad de la promoción. En un principio, los constructores se hicieron cargo, pero llegó un momento en el que no pudieron seguir haciéndolo, con lo que publicaron ese anuncio donde ofrecen las siguientes ventajas para el comprador interesado: se libera a este de entrada por la compra de las viviendas y se fija una cuota invariable de 800 euros anuales durante los tres primeros años de la duración que se establezca al firmarse la subrogación de la hipoteca.

- “Vendemos 2000 pisos a precio de coste”

La Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios (ACdEI), creada a raíz de la crisis inmobiliaria, formada por centenares de promotores, ofrece 2000 pisos a precio de coste, por no poder venderlos a precio de mercado.

- “Te regalo…”

Muchas agencias inmobiliarias hacen sustanciosos regalos para incentivarte a comprar una vivienda.

Así, Acciona Inmobiliaria durante el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point entregaba un cheque-regalo de El Corte Ingles de 12000 euros por cada vivienda que se comprase. Metrovacesa, por su parte, rebaja dos puntos del Euríbor durante el primer año de hipoteca o un punto durante los dos primeros, además de descuentos de 1000 euros a parejas. Habitat, por su lado, abogará por descuentos de hasta el 12% del precio

Durante el Salón Inmobiliario de Madrid, Ferrovial regaló un garaje a quien reservase la compra de una vivienda Metrovacesa ofreció un descuento de 3.000 euros, más otros 600 euros por cada hijo Alcalá 70 regalo cruceros por el Mediterráneo y el Grupo Lar dio 3.000 euros en tarjetas de regalo de El Corte Inglés. Existen descuentos de 6.000 euros como en la inmobiliaria Rosso en sus chalets, de hasta 12.000 en el caso de Gestesa, o del 7% del precio en Arenal 2000.

Para aquellos que comprasen del 1 al 14 de Febrero un apartamento en la promoción Les Fermes Contemporaines de Fincas Corral y aportase un euro más, consiguió un Mini Cooper de gasolina, con impuesto de matriculación incluido. Comentarios
Enviado por melasuda el 25/06/2008 a las 18:35
vaya por dios
con patatas os vais a comer esos ladrillos…
Enviado por fuckpoceros el 25/06/2008 a las 21:20
Mi hijo y su Clio
Pues a mi hijo, se le quemó su Clio y ahora tiene que pedir un préstamo…
Enviado por a vieja el 26/06/2008 a las 13:02
El mismo que viste y calza
La culpa es de Ansar
Enviado por belmar el 26/06/2008 a las 13:10
Ladrillo con mortadela
Ha sido impresionante como han vendido lo que valia a peseta por 20 duros, si es que estos politicos se han llenado los bolsillos. Y ahora los terratenientes y ricos a recoger sus bienes y sus pisos al CUADRADO
Enviado por el mismo aznar y zp el 03/07/2008 a las 19:56

1000 hipotecas

Rubrique : Banques - crédits
Tags: Espagne, Surendettement
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