Les riches se portent bien. Et ne connaissent pas la crise, ce qui ne me surprend pas. Et vous ? Mais la généralisation d’une résidence secndaire, je n’y crois pas. Trop de tracas pour les riches et trop de frais à cause de la hausse des taxes et du prix de l’essence pour les classes moyennes. Lire la suite…

Oh les rapaces ! Quel cynisme (efficace) ! C’est connu, le malheur des uns fait le bonheur des autres.

“Si l’annonce émane d’un particulier, laissez passer quelques semaines, le temps que le vendeur ait essuyé une série de refus : la viande sera plus tendre, comme disent les flics de la mondaine. «Les biens proposés depuis un ou deux mois n’attirent souvent plus personne, alors même que le propriétaire a baissé son prix».” Lire la suite…

Extrait d’un article intitulé “Les tracas financiers de Delanoë” du Canard du 18 juin 2008 :

Le maire a beaucoup promis durant la dernière campagne électorale et certaines recettes menacent de baisser. Premiers touchés, les droits de mutation que la Ville encaisse sur les ventes immobilières, soit 940 millions d’euros par an. Lire la suite…

“Argentina’s debt levels are now higher than they were when it crashed into the biggest sovereign debt default in history in 2001, and a worsening crisis of confidence in the government has brought the spectre of a new default closer, a report to be published next week says. Lire la suite…

Une très bonne explication de ce qu’est le crédit crunch.

“Ce n’est pas toujours facile de trouver du crédit sur le marché obligataire. Ce fut encore le cas ces derniers jours. Car non seulement il faut tenir compte des conditions de marché, un exercice plutôt compliqué par les temps qui courent, mais en plus, il faut ajouter un peu de tact, les investisseurs étant particulièrement à cran.” Lire la suite…

Ce titre alambiqué veut dire que la baisse sera nettement profonde que celle prévue par la profession. Les experts lucides n’ont pas arrêté d’avertir les acheteurs.

“Empruntis et le Bipe ne croient cependant pas à une «crise immobilière (…) de la même ampleur qu’aux Etats-Unis et en Espagne». Lire la suite…

“L’inflation espagnole a atteint un nouveau niveau record en juin, avec une poussée à 5,1 % contre 4,7 % en mai, soit le plus haut niveau depuis 11 ans et demi.”

Le chiffre est très important, 5,1 % !

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“J’ai 40 ans, j’ai vécu plusieurs crises, le choc pétrolier des années 1980, l’éclatement de la bulle Internet post-2001, je n’ai jamais vu ça ! Les marchés baissent sans cesse, plus personne ne veut acheter”, s’inquiète Steven Grasso, courtier au parquet de New York.” Lire la suite…

Voici le cours de seloger, que les mauvaises nouvelles, prix en baisse, agences immobilières qui ferment, affectent visiblement.

Le titre a reculé de 18,63 % en un an, et de 63,04% en un an. Il a perdu - 5,96 % aujourd’hui.

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Cette semaine, si le voulez bien, postez sous ce post tous les articles, liens ou scoops qui parlent d’immobilier, d’économie…

Au plaisir de vous lire, vos trouvailles sont toujours très intéressantes.

Dix fois plus cher qu’il y a dix ans. Le prix du pétrole ne cesse de flamber. La Chine vient d’augmenter de 18 % le tarif de l’essence. Du jamais vu dans son histoire.

Sur la planète, on s’arrache les experts du secteur pétrolier, à la fois débutants et confirmés.

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“Les prix de l’immobilier devraient reculer cette année de 4 %, puis, en 2009, de 4 à 6 %. C’est le pronostic du baromètre Bipe-Empruntis présenté hier. L’observatoire de la Caisse d’épargne tablait il y a quinze jours sur une baisse de 2 % à 3 % cette année. Lire la suite…

Un très bon article sur les tracas et frais inhérents à la copropriété. “Charges qui explosent, locataires indélicats, syndics à l’efficacité douteuse. Les propriétaires ont bien des raisons de perdre le moral. État des lieux.

Pascal vient de vendre un trois pièces de 70 mètres carrés dans le XVIIIe arrondissement. Ce père de deux jeunes enfants n’est pas devenu propriétaire d’un logement plus spacieux ; il est redevenu locataire. Lire la suite…

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“Le renchérissement du crédit joue en faveur d’un retournement du marché immobilier. Dans l’ancien, la baisse devrait survenir dès cette année selon le courtier en ligne Empruntis.com. Peu de risques, toutefois, que la France connaisse un krach semblable aux Etats-Unis ou à l’Espagne.” Lire la suite…

Il nous rapelle quelque chose, ce titre. “Un autre élément perturbe un marché déjà très fébrile : l’augmentation des frais liés aux déplacements avec l’explosion des prix de l’essence. Tout le monde en parle, s’en inquiète mais doit souvent faire avec. Au final, c’est encore le budget dont on dispose qui décide d’un achat tout près de Toulouse… ou en troisième couronne (lire notre 3 questions à Jacques Chassant). Lire la suite…

“En comparant ses caractéristiques moyennes en 2005 à celles d’aujourd’hui, on constate que la mensualité est passée de 870€ à 990 € quand le coût total du prêt a bondi de 49% (87 584€ contre 58 785 € il y a trois ans). Comme aux Etats-Unis aujourd’hui, les propriétaires immobiliers français deviennent petit à petit propriétaires d’un crédit faramineux.” Lire la suite…

J’aime beaucoup Le Point, encore plus ces deriers jours. Un el article sur les classes moyennes, toujours plus compressées et pressurisées au travail.

“L’augmentation des prix alimentaires et du pétrole rend la vie de tous les jours plus difficile. Même si les milieux populaires sont les premiers touchés, pour les classes moyennes la potion est amère. Radioscopie d’une France « moyenne » rongée par l’inflation.” Lire la suite…

Le 26 juin dernier, le BIPE et Empruntis ont organisé une conférence de presse sur le thème : COUP DE FREIN SUR L’IMMOBILIER ?
- Indicateurs et derniers développements du marché de l’immobilier
- Analyse des transactions et du pouvoir d’achat Paris/Province
- Conditions de crédits et prévisions Lire la suite…