“Le président de l’UNPI, Jean Perrin, vient de présenter les résultats de l’observatoire des taxes foncières pour la 2ème année consécutive.” Lire la suite…

Bonjour,

Je tiens à vous raconter notre mésaventure Robien. (Quelle serve aux autres, même si la France est aujourd’hui au courant que “l’affaire en or” est assez risquée, notamment grâce à ce reportage de France 2).

Pour résumer notre mésaventure, je rencontre un individu se prétendant être responsable d’un cabinet d’ingénerie fiscale et financière. Il sévissait dans une agence immobilère où je me rendais dans le cadre d’une recherche (dûement enregistrée dans cette agence) d’un logement dans la commune où réside ma fille. Elle recherchait un logement plus grand.

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Encore une ville moyenne, où l’offre locative dépasse, et de loin, la demande. Pourquoi ? les promoteurs ont trop construit et les locataires ne sont pas prêts à payer un loyer très élevé. “Ces promoteurs ne connaissaient pas Auch et ils ont ficelé des projets sur la base des prix toulousains ou du Sud-Est… on peut raisonnablement penser qu’il y a une centaine de logements proposés à la location en trop sur la ville », estime un autre cabinet immobilier.” Lire la suite…

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“Forte baisse des ventes de logements neufs.
Ralentissement de la production, signe annonciateur d’une chute des prix
FRÉDÉRIC DURAND-BAZIN | JDF HEBDO | 31.05.2008 | Mise à jour : 19H45 Les clignotants virent désormais au rouge. Lire la suite…

Les taux ont pourtant augmenté. Le jeunes sont donc encore moins solvables. L’apport est très limité.

 ”Chez les primo-accédants à la propriété, le montant de l’apport personnel n’a pratiquement pas varié en 2007 par rapport à l’année précédente : sa valeur moyenne s’établit à 24.000 euros. Lire la suite…

“En cas de vente de la résidence principale après un divorce ou une séparation, le propriétaire continue à être exonéré de l’impôt sur la plus-value, même si c’est son ex-conjoint, partenaire ou concubin qui occupe le logement après la séparation. Lire la suite…

Le prix du m² est décalé par rapport au pouvoir d’achat, dans plusieurs pays européens.

Certains graphiques sont intéressants…

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“Alors que l’Etat peine à débloquer les moyens, le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées a, hier, rendu  public son rapport et réclame à l’Etat les moyens de ses ambitions.

Le nombre de demandeurs dans le secteur HLM est estimé à 1,3 million et seulement 450.000 logements sont attribués selon une procédure assez opaque. Lire la suite…

Dans les entreprises, l’emploi des seniors c’est le service minimum depuis longtemps.

On a beau dire et répéter qu’en France les carrières commencent tard et finissent tôt, on a beau dire et démontrer que les systèmes de financement des retraites sont précaires. On a beau dire qu’il faut apprendre à gérer les fins de carrière, il faut bien avouer que jusqu’à maintenant on n’a pas fait grand chose. Lire la suite…

Son père est d’orgine tchèque. Elle est canadienne par sa mère. Et sa mère avait du sang français (et indien). Je parle d’Angelina Jolie, qui a décidé de d’installer (combien de temps ?) son compagnon, Brad Pitt, et sa tribu ”multi-éthnique” en dans “le premier village bio de France”, la terre de l’un de ses ancêtres.

On en avait marre de leurs problèmes immobiliers, ils cherchaient depuis un an. Dur dur de se trouver un toit. Nous, nous n’arrivons pas à nous le payer, alors que les stocks explosent, mais c’est une autre histoire. Lire la suite…

L’immobilier est aussi au coeur du débat sur l’immigration…

“Le flux migratoire doit impérativement s’adapter aux capacités d’accueil de l’Europe, sur le plan du marché du travail, du logement, des services sanitaires, scolaires et sociaux», est-il écrit dans ce document, dont Le Figaro s’est procuré une copie. Lire la suite…

Et voilà, après les prix en baisse, et l’effondrement de ventes dans le neuf, la presse spécialisée dans le BTP fait ses - moroses - prévisons.

Si j’ai bien compris, la construction des logements sociaux va maintenir le secteur. Espérons que l’Etat a bien fait ses comptes, la conjoncture n’est pas au beau fixe, malgré la baisse du chômage. La hausse des prix du pétrole pourrait hélas renverser la tendance. Lire la suite…

     Le Figaro est très baissier ces derniers temps : les lecteurs adorent ça :-). Lire la suite…

Après le DALO, Première décision de justice sur le droit au logement (DALO), voici le droit opposable anti-dalle (avoir la dalle). Un peu familière ma trouvaille, j’en conviens… mais je trouve que l’on marche sur la tête.

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“La ministre de l’Enseignement supérieur Valérie Pécresse a déclaré jeudi sur France 2 qu’elle “ne laisserait pas seules les universités des villes moyennes” qui n’ont pas été sélectionnées dans le cadre du plan Campus de rénovation de l’immobilier universitaire. Six projets, concernant 19 universités, toutes en province, ont été retenus mercredi soir par la ministre pour bénéficier de fonds afin qu’elles rénovent leur immobilier et accroissent leur visibilité internationale.” Lire la suite…

Jon Snow team up to drop the bomb on the homedebtors. Nationwide figures show prices fell for the fifth month in a row, by a massive 2.5% in May. Prices are now over 4% lower than they were a year ago. Lire la suite…

La presse était déchaînée ces 48 dernières heures. Et nous avonstous entendu à la télé ou lu sur le net que les ventes des logements neufs s’effondrent dans 18 régions sur 22 : AFP : fort ralentissement de l’immobilier dans 18 régions.

Mais quelle est la réalité dans ces 4 régions “miraculées”, dont l’Ile-de-France ou encore le Languedoc-Roussillon ? Lire la suite…

“La chute du marché immobilier espagnol s’est aggravée en mars avec des ventes de logements urbains en baisse de 38,55 % sur un an et de 16,93 % par rapport à février, selon les chiffres officiels publiés hier par l’Institut national de la statistique (INE).” Lire la suite…