Non seulement le neuf ne se vend plus, mais en plus il est concurrencé par les malheureux Robien que l’on tente de revendre. Certes, on a battu le record de ventes dans le neuf en 2007, mais on est sur le point de battre le record de “reventes rapides“. Lire la suite…

La hausse des taux d’intérêts constitue l’une des causes de leur désamour envers le prêt immobilier.

Un ménage dont le revenu mensuel net s’élevait à 3.000 euros, souhaitant acquérir un logement en souscrivant un prêt immobilier d’un montant de 200.000 euros au taux de 4,3 % sur 22 ans, voit la hausse des taux d’intérêt augmenter considérablement son taux d’effort (38 %).

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“Home prices in 20 U.S. metropolitan areas fell in December by the most on record, reflecting the deepening housing recession, a private survey showed today. The S&P/Case-Shiller home-price index dropped 9.1 percent from December 2006, after a 7.7 percent decrease in November. Nationwide, home prices fell 8.9 percent in the fourth quarter from a year earlier, the biggest decline in 20 years of record keeping. Lire la suite…

“Les prix de vente moyens “affichés” dans les annonces sont en baisse de - 7 % depuis janvier 2007.

Mais il n’est pas rare que la baisse du prix au m² n’atteigne, par rapport à celui de l’année dernière à la même époque, 15 % ! Après d’âpres et longues négociations, il est vrai.

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Ce nouveau record des ventes de logements masque la réalité : avec un rythme des transactions qui ralentit rapidement, ce qui est confirmé par les promoteurs et les constructeurs, on devine que le retournement a déjà eu lieu. Le ministère déclare que le niveau de mises en vente est supérieur à celui des ventes elles-mêmes.

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Alors que les prix flambent, et que l’on apprend que la nourriture est plus chère en France de 20 à 30 % que das de nombreux pays européens, les français sont plus que jamais attachés au double affichage. Il les aide à mieux éviter les produits chers et de mieux pénaliser le fabricant qui s’est laissé aller.

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