Loading ...“House prices fell in February by 0.5%, says the latest survey from Nationwide. The fourth consecutive monthly fall in property prices pushed the cost of the average UK home down to £179,358. The annual rate of house price inflation fell from 4.2% in January to 2.7% in February, the lowest since November 2005.”
Nos chers lecteurs sont plus cléments, non, c’est l’inverse, nos articles sont moins “neutres” ! Sur le site du Dauphiné, on parle de façon bien “désinvolte” du surendettement des jeunes causé par les prix de l’immobilier ! Sans aborder la future baisse. Et la réponse des lecteurs, en colère, n’a pas tardé ! Endetter les jeunes sur 25 à 30 ans est honteux, sur 40 c’est inacceptable ! Les lecteurs ont raison de protester, et nous y avons contribué*. Lire la suite…
Construction : le tragique accident qui s’est produit hier à Lyon, une violente explosion suite à l’endommagement d’une conduite de gaz, nous rappelle cette triste réalité : les normes de sécurité ne sont pas toujours respectées.
Bien souvent, les impératifs financiers passent avant toute autre considération, et certains drames ne sont pas dus à l’incompétence du personnel.
“Insurance giant AIG was among the hardest hit after revealing its biggest-ever quarterly loss as a public company after taking an $11.12bn (£5.63bn) write-down on investments linked to US sub-prime mortgages. Those fears were exacerbated after analysts at UBS estimated that losses in the credit markets may soar to $600bn from $160bn.
Maintenant que le marché immobilier a ralenti, on est moins occupés à compter les sous, alors on se crèpe le chignon ! Ca occupe et ça défoule ! On lave le linge sale en famille, on se menace… Les masques des rapaces tombent ! Mais ils sont montrés du doigt depuis des mois et plus personne n’est dupe. Et la fausse colère de la FNAIM, n’est qu’une réaction corporatiste cherchant à protéger les intérêts de la profession. Lire la suite…
“House price growth in England and Wales is still slowing, according to the latest Land Registry figures. Prices rose by 0.9% in January, taking the average property price to £186,045. However, the annual rate of increase continued to slow, to 6.4% in January from 6.7% in December, the fifth such fall in a row.
Dans sa dernière étude portant sur les chiffres obtenus en octobre, le conseil régional des notaires de Bretagne soulignait déjà un ralentissement de l’activité, un fléchissement des prix et une progression de l’investissement locatif. La question est de savoir si cette tendance va se poursuivre, notamment les baisses de prix enregistrées sur le Morbihan (- 5,10 % pour les maisons) et les Côtes-d’Armor (- 3,40 % pour les appartements). Lire la suite…
Ceux là-même qui ont mis en lumière les pratiques illégales, opaques, dans le secteur de l’immobilier, ont fait des enquêtes et ont ouligné souligné le dysfonctionnement des professionnels. Ils ont révélé que le taux de plaintes a augmenté de 348 % à l’encontre des agents immobiliers et de 167 % contre les syndics. Lire la suite…
“La crise du subprime et les mouvements qui l’accompagnent sont avant tout une crise bancaire. Elle a un impact indirect sur nos activités. La croissance économique mondiale, même si elle ralentit du fait des USAeste largement positive. Le prix des matières premières montre d’ailleurs que les craintes de récession mondiale sont très probablement excessives. En revanche, il faut surveiller l’évolution de la liquidité bancaire et son impact sur le volume des crédits accordés.”
Les plus pauvres consacrent 18 % de leur budget à se loger, c’est les Echos qui avaient rapporté ce chiffre, chiffre qui avait laissé perplexe ceux qui connaissent le secteur. Le sénat quand à lui, donne un chiffre qui paraît plus proche de la réalité : “Tout d’abord, cet indice sous-estimerait le poids réel de certaines dépenses. Ainsi les loyers ne pèsent que 6 % dans la composition de l’indice alors que les locataires, qui représentent 40 % de la population française, consacrent près d’un quart de leur budget à se loger.
Voilà des chiffres qui tombent à pic alors que nous avons analysé ce matin l’absence de politique claire de la part des promoteurs : L’incohérence des constructeurs (de Scellier).
Le stock de logements neufs disponibles s’élève à 102 600 logements et le délai moyen d’écoulement des stocks s’est accru tout au long de l’année. Il est passé de huit à onze mois pour le logement individuel et sept à onze mois pour le logement collectif, et cela dans la quasi totalité des régions.
Je vous recommande le tchat avec Marc TOUATI, publié par Boursorama le 26 février 2008.
Il y a environ 2 ans, il avait annoncé que l’immobilier français était en bulle, qu’un dégonflement allait se produire. Il avait également souligné que l’écart entre la valeur financière de l’immobilier et sa valeur réelle est encore plus fort qu’en 1991. Lire la suite…
“Il est évident que, cette année, la croissance sera moins forte qu’en 2007″, titre Le Monde ! C’est une interview de François-Henri Pinault, le PDG du groupe de luxe et de distribution. Lire la suite…
Les français, attachés à l’affichage en bon vieux francs, Euro : les français tiennent au double affichage, découvrent ce matin à la Une le nouveau record de l’euro face au dollar. mince, on y est arrivé plus vite que prévu :-(, au dollar cinquante pour un euro ! Les exportations européennes vont en pâtir !
Non seulement le neuf ne se vend plus, mais en plus il est concurrencé par les malheureux Robien que l’on tente de revendre. Certes, on a battu le record de ventes dans le neuf en 2007, mais on est sur le point de battre le record de “reventes rapides“. Lire la suite…
La hausse des taux d’intérêts constitue l’une des causes de leur désamour envers le prêt immobilier.
Un ménage dont le revenu mensuel net s’élevait à 3.000 euros, souhaitant acquérir un logement en souscrivant un prêt immobilier d’un montant de 200.000 euros au taux de 4,3 % sur 22 ans, voit la hausse des taux d’intérêt augmenter considérablement son taux d’effort (38 %).
“Home prices in 20 U.S. metropolitan areas fell in December by the most on record, reflecting the deepening housing recession, a private survey showed today. The S&P/Case-Shiller home-price index dropped 9.1 percent from December 2006, after a 7.7 percent decrease in November. Nationwide, home prices fell 8.9 percent in the fourth quarter from a year earlier, the biggest decline in 20 years of record keeping. Lire la suite…
“Les prix de vente moyens “affichés” dans les annonces sont en baisse de - 7 % depuis janvier 2007.
Mais il n’est pas rare que la baisse du prix au m² n’atteigne, par rapport à celui de l’année dernière à la même époque, 15 % ! Après d’âpres et longues négociations, il est vrai.
Ce nouveau record des ventes de logements masque la réalité : avec un rythme des transactions qui ralentit rapidement, ce qui est confirmé par les promoteurs et les constructeurs, on devine que le retournement a déjà eu lieu. Le ministère déclare que le niveau de mises en vente est supérieur à celui des ventes elles-mêmes.
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