”Faire de Bordeaux une ville modèle en matière d’écologie urbaine et de développement durable. Depuis le retour de son exil canadien, en novembre 2006, Alain Juppé n’a eu de cesse d’affirmer cette ambition. Son séjour au Québec explique d’ailleurs - au moins en partie - la conversion écologique du maire (UMP) de Bordeaux : «Dans le Grand Nord, j’ai vu à l’oeuvre les méfaits du dérèglement climatique, explique Alain Juppé. A l’occasion d’un séjour chez les Inuits, j’ai constaté comment le réchauffement de la planète pouvait remettre en question les équilibres naturels.» Lire la suite…

“Alors que l’insuffisance du foncier est pointée du doigt pour expliquer la crise du logement ou pour justifier les prix élevé du m² à Paris (le foncier représentant une part importante du prix glogal du m² commercilisé), notre omniprésente ministre a multiplié les déclarations toute cette semaine.

Voici l’article du Monde. “La ministre du Logement et de la Ville, Christine Boutin, a lancé l’idée d’ajouter un étage aux immeubles bâtis comme à ceux en construction, afin d’enrayer la crise du logement en France.” Lire la suite…

“Destinée aux professionnels des “industries financières”, la lettre N°1 de PRECEPTA FINANCE vous apportera chaque mois des analyses exclusives sur les stratégies et la concurrence dans la finance, la banque, et les assurances.”

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“Les petits veinards qui possèdent une vieille maison typique […] dorment sur un petit magot. En effet, vieux corps de ferme, granges et baraques s’arrachent, même s’ils croulent sous le poids des ans et en portent les stigmates… C’est un marché en pleine expansion. La courbe est exponentielle… Quant au Saint-Affricain, bénéficiaire aujourd’hui d’un marché soutenu, il pourrait être le nouvel Eldorado. Avis aux investisseurs (10.12.02)… Les investisseurs vont donc trouver sur le salon des produits de qualité alliant rentabilité correcte et plus value à terme.” Lire la suite…

Est-ce que l’Etat sait gérer ses biens immobiliers ? On peut en douter quand on voit la gestion de certains de ses locaux, les prix prohibitifs des loyers de certains ministères et autres administrations.

L’Etat vend une partie de son parc, mais parvient-il à négocier ses loyers ? Quand les prix vont redescendre, l’Etat aura à nouveau intérêt à être propriétaire des locaux où il abrite ses employés. Lire la suite…

Jeudi prochain, la Banque centrale européenne (BCE) ne devrait pas relever ses taux avant plusieurs mois et pourrait les laisser à leur niveau actuel pendant un an au moins.”

Quelques économistes croient encore possible un resserrement du crédit. Lire la suite…

“600 millions d’euros de cessions immobilières de l’Etat sont prévues en 2008. A tout prix ?

Le montant du patrimoine immobilier global de l’Etat est estimé à 44,3 milliards d’euros début 2007. Lire la suite…

Un habitant de l’Union, travailleur pauvre, L’Union : quand travailler ne suffit plus pour se loger, va quitter sa tente. Il y a des bailleurs généreux. “L’article paru la semaine dernière sur Olivier, un jeune Unionais courageux, travailleur trop pauvre pour se payer un logement et obligé de vivre sous les ponts, a ému beaucoup de nos lecteurs. Lire la suite…

“Cela n’a échappé à personne : les constructions de nouveaux logements n’ont jamais été aussi importantes que depuis ces cinq dernières années. Si tout demandeur peut pratiquement trouver aujourd’hui sur la ville l’appartement qu’il souhaite (en neuf), l’offre particulière en matière de logements sociaux n’est pas en reste. Ce serait même la « frénésie » si l’on croit Guy Robin, le directeur de l’Office de l’habitat du Gers, qui compte pas moins de 1.377 HLM à Auch, avec une écrasante majorité répartie entre les quartiers du Garros et de La Hourre.” Lire la suite…

Nos inquiétudes sont tout-à-fait justifiées, et le sujet “efface” les autres sujets immobilies, sur les prix, l’endettement… Les professionnels cherchent une nouvelle manne, mais même la FNAIM est franche sur le sujet ! “La Fédération française de l’immobilier (FNAIM) présentant mardi ses propositions pour permettre aux logements anciens de se mettre aux normes voulues par le développement durable, reconnaît que cette démarche “demeure l’affaire d’une minorité, initiée ou fortunée”. Lire la suite…

En France, un logement sur 5 en France est un HLM, et cela ne va pas très fort dans ce secteur. Envoyé spécial enquête sur les HLM, “ces logements sociaux réservés aux plus démunis” et en particulier sur la Cité des Lauriers à Marseille, une barre HLM du 13ème arrondissement de Marseille avec 15 entrées. Le constat st accablant : 1.200 habitants et… un seul ascenseur en état d marche à leur disposition.

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“Sur le pont de l’autoroute de L’union tous les matins, les nombreux 4X4 glissent vers Toulouse, en Porsche Cayenne ou en Toyota. Ils vont au bureau ou à la Coupe du Monde…. C’est la vie de luxe.

Sous le pont, c’est la survie : Olivier dort là, à la belle étoile, au bord de la Sausse ! Ses admirateurs sont les rats. Ses musiciens sont les grenouilles qui lui chantent des berceuses… Lire la suite…

“La ministre du Logement Christine Boutin s’installe à partir de lundi à Lyon, pendant 10 jours et avec 35 collaborateurs, pour y rencontrer de nombreux acteurs de l’immobilier réunis dans la ville à l’occasion de trois congrès.

La ministre siégera place Bellecour au centre d’un dispositif composé de vingt-cinq Algéco (constructions modulaires) et d’un chapiteau.” Lire la suite…

André Babeau, conseiller scientifique au BIPE, revient sur la chute de la croissance du patrimoine non financier des ménages depuis 2005.

Les turbulences financières et immobilières ont-elles eu des répercussions sur le patrimoine des ménages français ? Lire la suite…

Voici un article du magazine Investir, semaine du 15 au 21 septembre, qui aborde la situation du prêt immobilier. Bonne lecture… “Crédits immobiliers : la crise financière fait sentir ses premiers effets. Sur les répercussions de la crise des marchés financiers internationaux sur le marché français du prêt immobilier, les professionnels du crédit immobilier - banquiers et courtiers - se veulent confiants : la France n’est pas l’Amérique. Lire la suite…

“La DGCCRF parle de taux record d’infraction toutes catégories confondues.

Dans la lettre trimestrielle qui paraîtra vendredi , la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes dévoile les résultats de sa campagne nationale de contrôles réalisée l’an dernier. Lire la suite…

Clameur (”Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux”, observatoire issu de la consolidation des données de Foncia, de SeLoger, et plusieurs grands promoteurs immobiliers) constate le “retour au calme” des loyers. Ceux-ci progressent en moyenne annuelle de 2,7 % au premier semestre 2007, contre 3,5 % en 2006 et 5,1 % en 2005. Lire la suite…

“Les marchés financiers se focalisent successivement sur certains actifs : Bourse, immobilier, matières premières, etc. Souvent les actifs élus par la spéculation sont ceux qui bénéficient d’innovations. Les opérateurs pensent qu’ils vont s’apprécier, lèvent avec facilité des fonds considérables pour les acheter et, en conséquence, les prix, en effet, montent. C’est un processus autorenforçant puisque les prix plus élevés permettent de réapprécier les risques à la baisse et donc d’emprunter encore plus pour acquérir encore plus. Ce processus qui lie l’expansion du crédit et la hausse du prix des actifs est caractéristique du capitalisme financier actuel, libéralisé et mondialisé.” Lire la suite…

“Après Paris Intra-muros, Chatenay Malabry, Massy, Montreuil et Villeneuve le Roi, c’est au tour de la ville de Thiais dans le Val de Marne d’accueillir une nouvelle agence immobilière Elyse Avenue le 3 septembre prochain. Cette enseigne fortement développée dans le bassin lyonnais et en région parisienne a ouvert plus de 30 agences.” Lire la suite…