“IF THE guest list determined a meeting’s value, the Strategic Economic Dialogue between China and America on May 22nd would be a roaring success. Almost half the Chinese cabinet is trooping to Washington, DC, for the second of the twice-yearly discussions, conceived by Hank Paulson, America’s treasury secretary, between the world’s largest economy and its fastest-growing one.…”

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Vidéo - Dans le centre historique de Paris, plus d’un appartement mis en vente sur quatre est acheté par un étranger. Qui sont-ils et d’où vient cet engouement ? Selon la chambre des notaires d’Ile-de-France, entre juillet 2005 et juin 2006, 2.726 étrangers ont acheté un bien dans la capitale, soit 8,1 % des acquéreurs parisiens. Quele est l’arrondissement le plus plébiscité par les étrangers ? Le 4ème avec 25,8 % des ventes. On est loin des 25 % annoncé dans le titre, avec 8,1 % des acheteurs étrangers. Lire la suite…

“Pretty soon the bottom line may not be, well, the bottom line. In coming months, accounting-rule makers are planning to unveil a draft plan to rework financial statements, the bedrock data that millions of investors use every day when deciding whether to buy or sell stocks, bonds and other financial instruments. One possible result: the elimination of what today is known as net income or net profit, the bottom-line figure showing what is left after expenses have been met and taxes paid. Lire la suite…

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A l’issue des législatives, le gouvernement Fillon II a dévoilé les noms des nouveaux arrivants. Désormais, il y aura cinq ministres pour se pencher sur le BTP, dont deux nouvelles recrues et Jean-Louis Borloo qui arrive du ministère de l’Économie. Lire la suite…

On dénombre plus de 610 programmes neufs en France qui s’inscrivent dans la loi Robien – Borloo. C’est l’Ile-de-France qui en compte le plus grand nombre, avec 255 réalisations en cours (dont 9 dans les Hauts-de-Seine, le record revenant au Plessis-Robinson), 7 en Seine-Saint-Denis, 4 dans l’Essone et en Seine-et-Marne, 2 dans les Yvelines et 1 dans le Val-de-Marne et à Paris). Lire la suite…

Un agent immobilier des Yvelines a accepté de répondre à nos questions.

Le buzz immobilier : Le nombre de mises en chantier a baissé en France, et tous les experts confirment que le marché immobilier a connu un net ralentissement. Concrètement, sur le terrain, avez-vous constaté un tassement des ventes ? Lire la suite…

Aux Etats-Unis, où l’immobilier est en plein retournement, une étude de l’Association des constructeurs de logements (NAHB) et de la banque Wells Fargo a été rendue publique le lundi 18 juin 2007. D’après cette étude, la confiance des constructeurs américains de logements est tombée en juin à son plus bas niveau en 16 ans. L’indice de confiance, qui est passé de 30 points en mai à 28 points en juin, son plus bas niveau depuis février 1991. Quand l’indice est inférieur à 50, cela signifie que la majorité des constructeurs sont pessimistes quand à la santé du secteur.

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Bloomberg columnist Matthew Lynn notes that “Cracks are starting to appear in the real-estate markets of Ireland, Spain and France — the three euro-area countries where property prices have soared in recent years.” Lynn goes on to add that “That isn’t about to blow over. The housing markets in these countries may be on the verge of a sustained period of stagnation — and maybe even a full-blown collapse.” Lire la suite…

La Fed réunit aujourd’hui son comité de politique monétaire (FOMC) pour réexaminer le niveau de son principal taux directeur, fixé à 5,25 % depuis juin 2006. Avec 88.000 créations d’emplois en avril 2007 les Etats-Unis atteignent leur plus bas en deux ans et confirment le ralentissement économique. Le taux de chômage augmente quant à lui pour s’établir à 4,5% de la population active, 0,1% de plus que le mois précédent. Lire la suite…

Etrange déclaration de Michel Mouillart, le secteur immobilier est un secteur privé. “Les prix d’achat et de location ont flambé, pénalisant les ménages les plus modestes. Il faut agir sur l’offre et construire plus de logements divers, locatifs privés ou sociaux, aux styles architecturaux variés, destinés à tous les types de ménages, modestes et aisés, car c’est ainsi que l’on compose la ville. Lire la suite…

L’équipe de Nicolas Sarkozy est déjà au travail, et son porte-parole Xavier Bertrand a confirmé ce matin, dès 10H45, les premières mesures que le nouveau président français adopterait. D’après l’ancien ministre de la Santé, le Sénat et l’Assemblée nationale se réuniront “dès le mois de juin et pendant le mois de juillet si on en a besoin” afin que les premières mesures législatives puissent être prises “dès l’été”. Lire la suite…

A condition d’aller jusqu’au bout de sa pensée, et d’entreprendre des réformes en profondeur, Nicolas Sarkozy, tout juste élu président, devrait tirer l’économie française vers le haut, grâce à une série de mesures qu’il voudrait voir adoptées très rapidement. C’est la version “officielle”, le souhait de la nation toute entière, le discours répété en boucle par les journalistes économiques du monde entier. Lire la suite…

L’équipe de Nicolas Sarkozy est déjà au travail, et son porte-parole Xavier Bertrand a confirmé ce matin, dès 10H45, les premières mesures que le nouveau président français adopterait. D’après l’ancien ministre de la Santé, le Sénat et l’Assemblée nationale se réuniront “dès le mois de juin et pendant le mois de juillet si on en a besoin” afin que les premières mesures législatives puissent être prises “dès l’été”.

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La SIIC PAREF, société foncière spécialisée dans l’investissement immobilier et la gestion pour compte de tiers, vient de publier son chiffre d’affaires du premier trimestre 2007. Au 31 mars, celui-ci s’élevait à 3,3 M€, en augmentation de 23 % par rapport au premier trimestre de l’année précédente. Lire la suite…

Agents immobiliers : les biens se vendent moins bien

Un vidéo qui fait le point sur le marché immobilier français. Lire la suite…

“Plusieurs articles faisant état d’une tension croissante sur les marchés immobiliers mondiaux, et en particulier européens, ont été publiés ces derniers jours. Le journal canadien La presse affaire, se penche sur le château de cartes immobilier, qu’il juge de plus en plus fragile. Aux Etats-Unis, la tendance à la baisse, avec la publication plusieurs mois consécutifs de mauvais chiffres de la construction, accompagnés d’un effritement des prix de la pierre un peu partout sur l’immense territoire américain, est confirmée par le recul notable du nombre de logements vendus dans le neuf (Capital : US : forte chute des ventes de logements existants en mars). Lire la suite…

La direction des Etudes Economiques d’HSBC France vient de publier son étude trimestrielle sur l’évolution du marché immobilier. Les experts du groupe bancaire observent que “le ralentissement du marché immobilier entamé en 2006 s’amplifie sous l’effet de la dégradation de la solvabilité des ménages et du nombre important de mises en chantier depuis 2004″. La “hausse des taux”, additionnée à “la hausse vigoureuse des prix immobiliers”, «ont réduit la capacité d’achat des ménages français». Lire la suite…

L’Irlande fait partie des pays où la hausse des prix du m² a été la plus spectaculaire en Europe. The Economist a estimé que sa progression record a atteint 212 % entre 1997 et 2005. C’est l’un des deux pays européens, avec l’Espagne, où la flambée de la pierre à dépassé les 150 % ! Depuis Dublin, les économistes commencent à tirer la sonnette d’alarme : “Property asking prices down 10%”, les prix de présentation ont baissé de 10 %. “It’s certainly a shock for those who thought prices could only ever go up.” Et pour ceux qui pensaient que les prix ne pouvaient que grimper indéfiniment, c’est un choc. Lire la suite…