Vidéo page suivante - Tonio Serafini, journaliste spécialisé dans l’immobilier, évoque le retournement de marché.

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Ventes à la découpe : “Aujourd’hui, Westbrook est pressée de céder ses 400 à 500 logements invendus car le délai de quatre ans pour bénéficier du régime fiscal de marchand de biens, qui l’exonère des droits de mutation, s’achève en juillet. Pour cela, elle consent des rabais de 13 % à 25 % aux nouveaux acquéreurs potentiels : Lire la suite…

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“Les investisseurs sont moins actifs sur le marché des logements neufs depuis l’entrée en vigueur des nouveaux dispositifs de défiscalisation. conséquences : les stocks augmentent. Depuis quelques mois, le stock des logements neufs disponibles est en hausse. Le marché francilien des logements neufs s’est effondré de 31 %. Lire la suite…

“En mai dernier, ce trentenaire qui se fait aussi appeler Lionel Delassen, et qui possède six autres sociétés dans le domaine financier ou immobilier, implante dans la zone franche de Champigny ce centre de prospection téléphonique. Lire la suite…

Mouillart ”admire” la Fnaim dans Capital !!! On rigole bien.

Extrait : “la pauvreté de l’étude est navrante. Je constate qu’ils ne disposent pas des outils corrects et des moyens techniques derrière pour faire monter la mayonnaise”. L’étude Achat/Location que réalise la Fnaim, est tout aussi “performante”. Lire la suite…

L’envolé du prix du m² locatif des bureaux sur la Défense incite les enreprises à quitter le quartier des affaires. Mauvais présage pour l’immobilier résidentiel en périphérie. D’autre part, on ne communique pas sur l’impact du réchauffement climatique sur le parc immobilier du bassin parisien à très moyen terme.

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“Markets fear the US housing market adjustment will undermine broader activity. But the UK looks even more vulnerable. The overevaluation in housing appears more acute and there is greater risk of spillovers to the rest of the economy.” Lire la suite…

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“L’impact négatif de la flambée des prix de l’immobilier compromet les grands équilibres sociétaux, indiquent les analystes du Centre marocain de conjoncture (CMC) dans leur dernière lettre mensuelle. «Cette  hausse des prix est due essentiellement à l’augmentation de la demande étrangère et à la spéculation», indique le rapport qui traite de multiples aspects du secteur, de son potentiel de croissance et de ses pespectivess d’évolution. Lire la suite…

Quelle pourrait être l’ampleur de ce trou d’air qui se profile à l’horizon de l’économie américaine ?

La contraction violente de l’investissement productif et résidentiel pourrait faire chuter la croissance américaine à 1,6 % seulement cette année et de 1,2 % l’an prochain.

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“Avec l’énième réapparition de la question des SDF début janvier, le logement s’est invité sur la scène de la campagne électorale. Que préparent les candidats ? Sur quelle musique allons-nous danser demain ? Pour la totalité des candidats, le problème des sans-logis et le développement du secteur locatif social sont prioritaires. Mais certaines propositions concernant le logement privé ont été émises.” Lire la suite…

What expansion packs did you used? Seasons (The snow at the beginning), Nightlife (The cars etc.) and Pets (The kitchen walls). Where did you get the downloads from? I got most of them from 11dots (closed) and modthesims. There is also stuff from aroundthesims. Lire la suite…

“Ainsi par exemple en Aquitaine et dans le Poitou-Charente, l’étude - toujours selon le Crédit Foncier - d’un échantillon de dix-sept opérations en “Robien” a révélé un écart moyen de 15 % environ entre les prix de commercialisation et les prix de marché. Pire, cet écart variait de 20 à 38 % pour la moitié de ces programmes !”

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La première dépêche du jour parle de la faillite de New Century (c’est Chapter 11, folks, pour New Century !) : “Le groupe New Century, deuxième compagnie de crédit immobilier à risque aux Etats-Unis, le “subprime”, va se placer sous la protection du chapitre 11 (”chapter eleven”) de la loi américaine sur les faillites, l’équivalent du dépôt de bilan français, qui va lui permettre de geler ses dettes.” Lire la suite…

“L’atterrissage en douceur du marché résidentiel, que nous pronostiquons depuis deux ans, est désormais clairement en place. Les ventes plafonnent, et se réduisent un peu en Ile-de-France, les stocks remontent, les prix freinent nettement, la production de crédit habitat ralentit assez sensiblement. Lire la suite…

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