“Revenu Québec vient de démanteler un présumé réseau de fraudeurs immobiliers, qui s’enrichissait grâce au stratagème classique du «flip» de propriétés. À la mi-avril, le ministère a fait des perquisitions dans 16 différents bureaux des régions de Gatineau, Laval, Lachute, Longueuil et Val-des-Monts. Le réseau comprendrait 11 personnes et 10 entreprises, dont certaines agissaient sous le nom de Groupe immobilier Access. Lire la suite…

Le site internet PriceMinister a racheté “A vendre à Louer”, un site de petites annonces immobilières. Cela permet au site 3ème site marchand français, fondé en 2001, de se renforcer sur un marché en pleine expansion. L’immobilier fait partie des nombreux produits commercialisés par le groupe, qui était au départ spécialisé dans les articles culturels d’occasion (CD, DVD, cassettes, livres…) entre particuliers. Lire la suite…

“Many South Floridians are eating out less and springing for fewer big purchases like a new car or expensive vacation. It’s not just because of the increasing cost of living. Economists talk about a new cost-consciousness among consumers who had relied heavily upon their houses for their net worth and are now watching the housing market slow way down. And as the housing market slides, that new consumer psychology is rippling through South Florida’s economy — and is already hurting South Florida’s biggest companies. Lire la suite…

Dans certaines banques, les clients mécontents de la hausse excessive des prêts à taux variables se mobilisent… Lire la suite…

“Depuis l’introduction en France, il y a trois mois, du prêt immobilier à 50 ans, objet de nombreuses critiques, deux établissements de crédits ont lancé une offre à 40 ans, une durée qui devrait rapidement se populariser. Dans les grandes banques françaises à réseau national, le développement d’une offre à 30 ans ne s’est pourtant véritablement enclenché qu’il y a deux ans. Aujourd’hui, six des sept grands établissements le proposent. Lire la suite…

“Fin 2006, 30,2 % des ménages détenaient des crédits immobiliers. C’est un des taux les plus élevés depuis 10 ans, stable par rapport à l’an dernier (30,5 %). L’allongement de la durée des prêts (17,8 ans en 2006 contre 12,8 ans en 1993) ainsi que les conditions de crédit particulièrement attractives (taux moyens de 4,1 % en 2006) favorisent toujours le recours au crédit immobilier. Lire la suite…

“Les reventes de logements aux États-Unis ont accusé en mars leur chute la plus importante en 18 ans, affectées notamment par le mauvais temps et les difficultés des acheteurs les moins riches. Cela souligne la fragilité persistante de l’immobilier résidentiel dans ce pays. Les reventes de logements ont chuté de 8,4% en mars par rapport à février à 6,12 millions d’unités (en rythme annuel), a annoncé mardi le groupement national des agents immobiliers (NAR). Les analystes tablaient sur 6,45 millions d’unités. Lire la suite…

“50,9 % des ménages français détenaient au moins un crédit fin 2006, selon l’Observatoire de l’endettement des ménages, contre 52,6 % en 2005. Cette baisse est due essentiellement à un plus faible recours aux crédits de trésorerie. Lire la suite…

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La croissance chinoise pourrait atteindre 10,9 % en 2007, contre 10,7 % en 2006, malgré l’objectif du gouvernement de la contrôler, selon une étude de l’Académie chinoise des sciences sociales citée samedi par la presse chinoise. Cette étude renforce les craintes de surchauffe, alimentées par le chiffre de 11,1 % au premier trimestre dévoilé jeudi. Lire la suite…

“L’idée de Nicolas Sarkozy est de substituer l’Etat providence par l’investissement privé, en rendant l’argent à ceux qui peuvent investir (particuliers et entreprises). L’investissement crée de la richesse, la richesse crée de la croissance, la croissance crée de plus de TVA, plus de CSG, donc plus de rentrées pour l’Etat tout en sortant moins de sa poche… Lire la suite…

“Il y a deux ans, au printemps 2005, la Chine avait décidé d’évacuer la spéculation de son marché immobilier, qui avait connu une surchauffe très rapide et sans précédent. Elle a utilisé comme levier un relèvement des taux, via la Banque du Peuple Chinois (Banque Centrale de Chine). A Shanghaï, par exemple, les appartements anciens ou achetés sur plan changeaient plusieurs fois de propriétaires avant d’être habités ou livrés, avec une plus value systématique à la clé. Lire la suite…

Société Générale, Paris-La-Défense, Jérôme Delaunay, directeur de l’Agence de Puteaux-Wilson.

Le buzz immobilier : Le nombre de mises en chantier a baissé en France, et les observateurs du marché immobilier parlent de plus en plus ouvertement d’un ralentissement. Concrètement, en tant que banquier, avez-vous constaté un refroidissement de l’activité dans le secteur ? Lire la suite…

Mounting affordability woes have caused mortgage lenders to turn down more than 460,000 applicants in the past six months alone, according to a survey. Some 463,000 people were refused a mortgage in the half-year to mid-March, with applicants aged 18-34 the worst affected, the research by financial comparison Web site MoneyExpert.com found. Lire la suite…

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Agence immobilière de Saint-German-en-Laye, négociateur de l’agence (rencontré devant son agence, n’a pas donné spontanément son nom, on n’a pas insisté)

Le buzz immobilier : Comment se porte le marché immobilier dans votre secteur ? Lire la suite…

“Plusieurs multinationales ont annoncé des licenciements massifs depuis le début de 2007. Bayer, 6100. Airbus, 10 000. Chrysler, 13 000. Pfizer, 10 000, Citigroup 17,000. Toujours des chiffres ronds. Mais jamais le portrait réel des pertes d’emplois. Dave Chartrand, président de la section locale 712 de l’Association internationale des machinistes, travailleurs et travailleuses de l’aérospatiale (AIMTA-FTQ) s’y connaît en réduction de personnel. Il travaille chez Bombardier. Lire la suite…

“Le ralentissement de la hausse des prix de l’immobilier ancien, commencé au printemps 2006, se confirme. La FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) a présenté le 5 avril des chiffres du premier trimestre 2007 mettant pour la première fois en évidence une quasi-stabilité des prix, ainsi qu’un ralentissement de la hausse des loyers. Lire la suite…

Immobilier : vers la crise ? (1/3)

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“A Paris, les vendeurs à la découpe soldent”, titre Le Monde.

L’Union française de gestion (UFG), filiale du Crédit mutuel Nord-Europe, s’apprête à signer une promesse de vente portant sur environ 200 logements, pour un prix moyen de 5000 euros le mètre carré, inférieur de 30 % à celui du marché. Lire la suite…