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“Les loyers des appartements continuent de progresser en France à un rythme soutenu tandis qu’un net ralentissement se confirme pour les maisons, mais les évolutions sont contrastées selon les régions.
Se loger en France ? Un casse-tête financier. Les loyers des appartements continuent de progresser à un rythme soutenu, tandis qu’un net ralentissement se confirme pour les maisons. Lire la suite…

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Sous l’hypothèse d’une évolution tendancielle de la natalité, de la mortalité, des migrations et des comportements de cohabitation, l’augmentation annuelle moyenne du nombre de ménages entre 2005 et 2030 pourrait être comprise entre 236 000 et 261 000. Cette croissance, rapide les premières années, s’atténuerait ensuite. Lire la suite…

“Analyser l’accumulation patrimoniale des ménages offre un intérêt à plusieurs titres. Au niveau macroéconomique, l’épargne influe sur l’activité économique courante et, en alimentant l’investissement, détermine la capacité productive et donc l’activité future. Lire la suite…

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“Il n’y a plus d’intérêt” de devenir propriétaire pour jouir se son bien à la retraite. Pendant les 10 premières années, on rembourse les intérêts, ça me ferait assez “hurler” de travailler pour ma banque pour être à Taux zéro au bout de 10 ans et encore. Ah la France à la télé, elle est belle, tout va bien devant la plus grosse claque économique du pays qui pointe et qui est déjà là ! Le dernier levier de croissance ? Un prêt sur 35 ans ! Faut en vouloir pour devenir propriétaire. Lire la suite…

Voici la revue de presse immobilière du jour :

“USA : This wasn’t anything new for CEPR. In March, Baker warned, “Like the stock bubble, the housing bubble will burst. Eventually, it must. When it does, the economy will be thrown into a severe recession, and tens of millions of homeowners, who never imagined that house prices could fall, will likely face serious hardships. Lire la suite…

“En persistant dans mes recherches je tombe sur “Le revenu” qui lui aussi ce mois ci semble s’inquiéter de savoir s’il faut encore acheter ou pas la pierre, et cela en page 52. Arrivé en page 52, on y découvre ce charmant M. Perrin (un clone de Pallincourt apparemment) qui bien sûr nous conseille d’acheter et vite (c’est le moment, mais bien sûr). Lire la suite…

Bonjour, Voici sur quoi je suis tombé, en faisant une recherche sur un article présent dans le cache google d’un site breton… d’où l’article original a disparu. Mais je l’avais archivé et je te le communique. “La commune veut favoriser l’accès à la propriété plutôt que le logement social en HLM. Lire la suite…

“Avec 141.000 logements autorisés au cours du deuxième trimestre 2006, le chiffre de 550.000 unités sur une année est maintenant dépassé. La progression continue (+ 14 % par rapport au même trimestre de l’année précédente, après + 13 % le trimestre précédent).” Lire la suite…

“Instead of building a nest egg for retirement, a growing number of homeowners are putting themselves in a debt trap. Economists and investment advisers say that more Americans are relying on their homes as their primary asset for retirement. These retirees-to-be reckon they can always tap the expanding wealth in their residence to cover their leisure years. Lire la suite…

“L’Association roumaine des agences immobilières (ARAI) organisera les 21 et 22 septembre à Bucarest, pour la première fois en Roumanie, le Congrès international immobilier, premier événement de ce type. Au congrès participeront l’association partenaire d’Europe centrale et orientale (CEREAN) et la plus importante organisation européenne - la Confédération européenne de l’immobilier, qui réunit 23 agences de 13 pays dont la Grande-Bretagne, l’Espagne, l’Autriche, la France et l’Allemagne.” Lire la suite…

Voici un article qui fait le point sur l’immobilier dans l’Utah, aux USA.

Malgré une baisse des prix, entamée aux Etats-Unis en octobre 2005, et quelques signes avant-coureurs de la décrue, les spécialistes du marché immobilier local estiment que la grande braderie des maisons n’est pas encore à l’ordre du jour.

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Real Estate Advice from Jack Garson.

Les conseils immobiliers de Jack Garson.

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“Au lieu de s’interroger sur la spéculation immobilière, les gens devraient se concentrer sur leurs projets et les réaliser” commente l’agent immobilier. En gros, faites comme les moutons, achetez sans vous poser de questions ! Dans cet article, Le Figaro n’interroge que les agents immobiliers. Lire la suite…

En tout état de cause, le prix des logements va devoir rattrapper à un moment son fondamental (fondamental = somme des revenus de loyers à percevoir réactualisés à l’inflation sur la durée du prêt).
 
Alors, stagnation, correction technique ou baisse structurelle ? La baisse dépressive n’est pas envisagée pour le moment.

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Dans la forêt de Sherwood il faut savoir prendre partie. Cette spéculation immobilière doit prendre fin. Et une taxation sur les plus-value des résidences secondaires serait un signal fort…. Lire la suite…

Courbe des prix de l’immobilier dans 5 pays : France, Finlande, suède, Nouvelle-Zélande et Australie de 1970 à 2005 - Echèlle logarithmique, indice 100 de référence en 1995 - Source OCDE. Lire la suite…

“Selon les résultats de l’étude “Prix et Salaires” réalisée par UBS, les villes les plus chères du monde sont Oslo, Copenhague, Zurich, Genève, Tokyo et New York. Ce classement a été établi à partir d’un panier normalisé de 122 biens et services. Si l’on tient également compte des loyers, la vie s’avère particulièrement coûteuse à New York, Oslo, Genève et Tokyo. Kuala Lumpur, Manille, Delhi et Mumbai sont les villes où ce panier est le moins cher. Les données sur lesquelles repose l’étude ont été relevées simultanément dans 73 grandes villes du monde entre mars et avril. Lire la suite…