“Speculators supposedly have fled metropolitan Phoenix’s housing market, so it’s no surprise that home sales have dropped as that demand has dried up.”

What is surprising is that home sales and building are down more than the rate at which investors were buying last year. Lire la suite…

Le revue sénégalaise L’observateur nous apprend que “…depuis quelques années, Dakar connaît un véritable boom immobilier. Entre immeubles haut et moyen de gamme, lotissements, villas… l’essor est certain.” Lire la suite…

Voici un résumé du magazine “Lundi Investigation” rediffusé aujourd’hui : “Les banques : votre argent m’intéresse”. Vous attendez 10 ans avant d’acheter un bien immobilier ? Vous avez des comptes bancaires PEL, LEL, CEL, CODEVI qui sont pleins, sachez qu’au bout de 10 ans sans transaction, vos comptes bancaires sont susceptibles de disparaître, effacés des fichiers informatiques bancaires. Lire la suite…

“The average price fell 7.1 percent to $279,100, after topping $300,000 for the first time in February’s revised figures.

The median price, which reflects the point at which half the homes sell for more and half sell for less, fell 6.5 percent to $224,200.”

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“Le taux d’épargne financière des Français a baissé, passant de 7,7 % début 2003 à 6 % aujourd’hui. Mettre moins d’argent « de côté », voilà un comportement bien étonnant, compte tenu de la prudence traditionnelle des ménages, du niveau élevé du chômage structurel et d’un contexte économique compliqué. Pour bien comprendre, il faut analyser l’évolution des patrimoines immobiliers. Lire la suite…

“Les professionnels sur les marchés financiers en sont désormais quasi convaincus : la politique de hausse des taux d’intérêt touche à sa fin aux Etats-Unis.”

“Le Fonds monétaire international (FMI), qui a par ailleurs exhorté la Banque centrale européenne à ne pas se hâter de relever ses taux, s’est montré plus nuancé. Lire la suite…

“Me Bernard Le Griguer, notaire à Paimpol a déclaré : “Si la clientèle francilienne et étrangère soutient les prix de l’immobilier, elle ne les dope pas pour autant.”

Qu’en est-il des prix ? La hausse est-elle plus vive que sur le littoral ?

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“Donc, hier encore dans le Herald Tribune, il en a profité pour annoncer carrément - c’est devenu une habitude à la BCE, alors qu’avant, on aurait tué sur place celui qui aurait osé dire ce qu’il allait faire - qu’en juin prochain, le conseil des gouverneurs réuni par Jean-Claude Trichet ferait encore un pas de plus à la hausse des taux d’intérêt, en ajoutant un troisième quart de point - depuis la fin 2005 - au Refi, qui sert de référence dans la zone euro.   Lire la suite…

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“Avec 7,6 millions de logements - soit un quart du parc national - et environ 12 000 administrateurs de biens pour les gérer, la France serait championne du monde de la copropriété. Certaines de ces copropriétés (environ 200 000 logements) sont en difficulté. En novembre 2005, les émeutes sont parties d’un ensemble de Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), le Chêne Pointu, entrant dans cette catégorie.”

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“La construction de nombreuses résidences d’habitation défiscalisées ou non menace-t-elle le marché immobilier de Lourdes d’un possible krach ? Lire la suite…

“AUCH (32) - Alors que le bourg-centre peut s’enorgueillir d’un taux avoisinant les 20 %, les villages de la « banlieue » progressent doucement. Si la loi solidarité renouvellement urbain (SRU) synonyme de mixité sociale contraint les communes de plus de 3.000 habitants à un certain taux de logements sociaux, les petits villages, eux, n’ont aucune obligation en la matière. Lire la suite…

“A l’initiative de plusieurs blogueurs locaux, un site pour la création d’une association de “défense de la liberté d’expression citoyenne sur le web” vient d’être lancé. L’idée est de réfléchir entre blogueurs locaux aux moyens de faire face à la multiplication des intimidations, menaces de procès, plaintes et procès lancés par certains élus à l’encontre d’internautes qu’ils considèrent comme des géneurs. Lire la suite…

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“L’indice de référence des loyers, qui sert depuis l’an dernier au calcul de la révision annuelle des loyers, a progressé de 2,3 % au dernier trimestre 2005 (par rapport au même trimestre 2004), selon l’Insee. La hausse des loyers tend à se calmer puisque l’indice avait progressé de 2,3 % au troisième trimestre, 2,6 % au deuxième et 2,8 % au premier. Lire la suite…

“Voici le clou de la soirée : un récit, vrai et très édifiant. Un couple d’énarques, tous deux issus de milieux modestes donc sans patrimoine. N’ont jms été proprios ni l’un ni l’autre. Diplomés depuis 15 et 18 ans, ils ont été locataires à Paris, dans petit, sans enfant, puis qqs mois dans ce petit appart avec bébé. Ils mettaient un maximum d’argent de côté, ce ne sont pas des flambeurs. Très bien sapés, mais casaniers et rats. Il y a 2 ans et demi, ils partent comme expats dans un pays où ça paie bien, et ont un double poste, chacun détaché dans une admin. fçaise. Lire la suite…

Dans le communiqué de la FNAIM publié aujourd’hui par Les Echos, on apprend que “les prix de l’ancien ont encore progressé de 2,2 % au cours du premier trimestre 2006″. Comment les prix ont-ils pu baisser de 1,4 % en mars et augmenter en même temps de 2,2 % au cours de ce même trimestre ? Lire la suite…

“Banks in the country are mostly focused on real estate market, which is currently experiencing high momentum and a structural need for financing. Banks’ total lending to the real estate is estimated at about 15 per cent, which is although not high, but enogh to seriously impact them in case of severe downturn. Lire la suite…

“Dans un environnement financier moins porteur, le recours à l’endettement va partout se calmer. Et la croissance avec. Dopée aux anabolisants financiers, l’économie mondiale aura vécu entre 2004 et 2006 ses trois années les plus prospères depuis le début des années 70. Mais la cure de désintoxication a commencé, et, logiquement, la croissance baissera de régime dans pratiquement tous les grands pays l’an prochain. Lire la suite…

28 mars: CEE: Acheteurs de biens immobiliers attention!

27 mars: Le FigaroLa faillite locative du Robien en régions

19 mars: Les Echos Prix des maisons neuves : les revenus des accédants ne suivent plus Lire la suite…