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Face à l’emballement des prix sur la Côte d’Azur (dans le neuf, ils augmentent de 20 % par an depuis 6 ans et ont franchi la barre des 5000 euros le m² en 2005) et le fossé qui s’est creusé entre l’offre de logements neufs et les moyens financiers des populations locales, les professionnels demandent à nouveau de façon pressante aux collectivités d’intervenir sur le foncier. Lire la suite…
“Selon la dernière enquête mensuelle de l’Insee, les perspectives d’activité des professionnels français du bâtiment “se replient légèrement” pour les trois prochains mois et les tensions sur l’appareil productif “sont toujours élevées”. Le jugement des entrepreneurs sur leurs carnets de commandes est inchangé et ceux-ci sont “toujours très bien garnis”, selon l’enquête de l’Institut national des statistiques et des études économiques (Insee) du mois de mars. Lire la suite…
Enquête - La location enfin plus accessible à Paris ? “A la relocation, les loyers se stabilisent, voire baissent sur certains types de produits et dans certains quartiers. De nombreux professionnels s’accordent à dire que les prix ont atteint un palier, et que le réajustement qui semble s’annoncer ne serait qu’un juste retour des choses après une longue période de pure flambée. La solvabilité des locataires y est certainement aussi pour beaucoup.” Lire la suite…
Le baromètre de l’institut ZEW, qui compile les attentes du monde financier pour l’économie allemande, a décroché en mars. Le baromètre, qui est l’un des indicateurs de confiance jugés fiables pour évaluer les perspectives de l’économie allemande, a baissé de 6,4 points sur un mois, à 63,4 points en mars. C’est largement inférieur aux attentes des analystes interrogés par AFX, filiale d’information financière de l’AFP, qui misaient dans leur consensus sur 71 points, après 69,8 points en février. Lire la suite…
“Tendances du marché francilien - c’est une question de la plus haute importance et sur laquelle on ne manque pas d’informations de la part des non professionnels et des professionnels (journaux, notaires, et bien d’autres origines) il est difficile de faire le tri… Mais avec nous vous avez l’avantage d’avoir l’avis de praticiens, les agents immobiliers FNA**. Ainsi avec les notaires vous avez le journal d’il y a six mois, avec les journalistes toutes les infos ne sont pas recueillies avec précision… Lire la suite…
“Il mercato immobiliare italiano, nella seconda parte del 2005, è apparso stazionario, così come “le previsioni dei primi 6 mesi del 2006 confermano valori stabili per i prezzi di vendita e locazione”. Nel dettaglio, i prezzi sono rimasti fermi nel 60 % delle città mentre nel 35 % c’è stata una crescita media dell’1,5 % e nel 5 % una flessione. Per quanto riguarda invece il primo semestre dell’anno in corso, la Fiaip stima una crescita dei prezzi del 2 - 3 % solo in alcune realtà, mentre nel 78 % delle citta’ resteranno inalterati.”
“L’OCDE incite ferment la France à prendre en compte l’éventualité d’un sérieux retournement de son secteur immobilier au cours des années à venir. Dans le dernier numéro de ses “Perspectives”, l’OCDE appelle la France à “ne pas sous-estimer le risque que font peser les prix immobiliers sur l’économie, dans un contexte de remontée des taux d’intérêt. D’autant que les Français ne se sont jamais autant endettés pour acheter des logements.” Lire la suite…
Les sénateurs vont trop loin en déclarant que les Français sont “sous-endettés” et qu’un élargissement de l’accès des ménages au crédit passant par une amélioration de l’offre pourrait apporter une contribution à la croissance, selon un rapport présenté jeudi par le sénateur Joël Bourdin. Lire la suite…
Elles sont de plus en plus hautes, de plus en plus sophistiquées, parfois délirantes, accueillent des bureaux mais aussi des appartements, des complexes sportifs et culturels: les tours géantes attirent les plus grands noms de l’architecture internationale qui rivalisent d’audace pour les dessiner. Lire la suite…
Les chiffres de février : prix du m² selon MSN.
On avait déjà vu qu’ils étaient au dessus de la réalité. Lire la suite…
Autre signe du retournement de tendance : le dossier Immobilier de l’Express, de cette semaine, ne s’adresse manifestement plus aux acquéreurs mais aux vendeurs.
Avec ce titre : “Comment calculer le juste prix”, ils envoient le message subliminal ! Lire la suite…
“Quel est votre sentiment sur chiffres du logement ?
La crise du logement est imminente. Certes les chiffres de la construction sont flatteurs aujourd’hui mais, sur cette production, près de 280.000 logements seulement sont sur du foncier organisé. Ces opérations ont obtenu leur permis de construire en 2003 ou 2004, ils ont fait l’objet de 12 à 18 mois d’études diverses sur des fonciers prêts à urbaniser, entre 2001 et 2003.
“Deux informations – l’une émanant de la FNA**, l’autre de Boursorama à partir des transactions enregistrées dans l’hebdomadaire “De Particulier à Particulier” - semblent accréditer l’idée que les hausses folles des prix des logements sont passées.” Lire la suite…
Les prix de la pierre baissent aux USA, les ventes reculant fortement.
“Home-sale prices in the Denver area took a larger than expected drop in February, prompting some experts to wonder if the upper-end housing market is starting to cool.”
Voici un message trouvé un jour 
sur notre site.
“Je suis directeur régional du pôle expertise émanant d’un groupe représentant à la fois Caisse d’Épargne et Crédit Foncier. Lire la suite…
Le rapport annuel RICS sur le logement en Europe est le guide le plus complet de l’état du marché de la pierre au sein d’une sélection de pays européens. L’édition 2006 est désormais disponible et ses principaux résultats sont mentionnés dans le présent rapport de synthèse. Lire la suite…
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