“C’est LA question qui taraude Ben Bernanke, le nouveau patron de la réserve fédérale : la bulle immobilière est-elle enfin en train de se dégonfler ? Pour l’instant, il faut bien avouer que la hausse du loyer de l’argent n’a pas eu les effets modérateurs escomptés sur le marché de l’immobilier. Les signes de retournement sont minces… voire inexistants.” Lire la suite…

Concernant la politique monétaire des USA, Greenspan était un fort partisan du marché à crédit alors que Bernanke est plutôt partisan du contrôle du “credit crunch”. Il a écrit de nombreux articles sur le sujet. Il faut donc s’attendre à une politique monétaire plus centrée sur des taux d’intérêt réel et un système bancaire beaucoup plus sain en terme de risque. Lire la suite…

“La crise se mesure par l’écart entre l’évolution des revenus des ménages et la progression de la valeur des biens immobiliers.

La poursuite de la hausse des prix de l’immobilier résidentiel n’inquiète pas que les particuliers. Auditionné par la Commission des finances de l’Assemblée Nationale, Christian Noyer,… Lire la suite…

“Le dynamisme a été entretenu par une forte activité locative. « Nous avons signé des baux pour plus de 75 % des immeubles de bureaux disponibles en 2005, ramenant le taux de vacance de 8,6 % à 5 % », souligne Guillaume Poitrinal, le directeur général d’Unibail-Rodamco. L’exercice 2006 se présente donc sous de bons auspices sur ce segment, alors que « le marché locatif est en train de se retourner ». Lire la suite…

“A la location, le marché devrait poursuivre dans les prochains mois sa stabilisation voire s’afficher en baisse dans la plupart des arrondissements hors 9ème et 19ème arrondissements qui sont vus en hausse. La fourchette des prix est large pour les locations, avec des studios dont le prix hors charge au m2 s’établit entre 17 et 27 €, des 2 pièces entre 15 et 23 € du m2 et des 3 pièces et plus entre 15 et 21 € du m2.” Lire la suite…

“Les prix de la pierre ont reculé de 0,4 % en janvier, d’après les dernières statistiques publiées par la banque halifax. Sur un an, la hausse des prix de l’immobilier atteint seulement 5,1 %. Loin des progressions à deux chiffres enregistrées encore au début de l’année 2005. La bulle immobilière devrait continuer de se dégonfler en 2006 même si une chute brutale des prix est peu probable. Lire la suite…

Si vous cherchez quelques chiffres sur la pierre en Belgique, voici le site de l’Union Professionelle du Crédit.
L’UPC est une association professionnelle représentative du secteur belge du crédit aux particuliers : crédit à la consommation et crédit hypothécaire.

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Voici un texte de Mike Whitney qui circule sous le manteau en Amérique. Il a été traduit en Français. Texte dur, réaliste jusqu’à la douleur. “Personne n’a fait plus qu’Alan Greenspan pour assurer la disparition ultime de la classe moyenne américaine. Personne. Au panthéon imposant des chefs de guerre de la lutte des classes, l’image spectrale de Greenspan — le plus fervent partisan du darwinisme-social impitoyable et de l’économie de l’exclusion — dépasse en taille celles de tous les autres. Même son double, le profiteur G.W. Bush, fait figure de pâle comparaison.

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Selon la Fédération des Centres Agrées de Gestion, regroupant 400.000 PME françaises, “le chiffre d’affaires des agences immobilières a chuté de 14 % en variation trimestrielle et de près de 6 % en variation annuelle”. Lire la suite…

“Les particuliers peuvent toujours investir hors plafonnement dans l’immobilier locatif. Mais avec des prix au plus haut la prudence s’impose. L’engouement suscité par le Robien est tel que des programmes fleurissent un peu partout y compris dans des villes où la demande locative ne suit pas”.” Lire la suite…

Propaganda sur MSN : devenez propriétaires ! Et emprunter grâce au patchwork de tous les crédit que le très gentil Etat vous concote.

Comme des millions de jeunes se connectent sur MSM, ça va encore faire des dégâts ! Aïe !

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