RMC : alors, ça va baisser ce marché immobilier, Robert (agent immobilier) ?

Robert : (il se lâche et bien) ! Lire la suite…

“Jan. 5 (Bloomberg) — Spain’s central bank reiterated that home prices are overvalued by between 24 percent and 35 percent, La Vanguardia said, citing report signed by the institution’s chief, Bank of Spain Governor Jaime Caruana. Lire la suite…

“Pour Jean-Pierre Petit, chef économiste de Exane BNP Paribas, la flambée des prix immobiliers est une illusion temporaire dangereuse pour l’ensemble de l’économie française. Il ne pronostique toutefois pas un éclatement de la bulle, mais son dégonflement sur 10 à 15 ans. Il confie sa vision.

Redoutez vous la formation d’une bulle immobilière en France ? Lire la suite…

“L’aterrissage en douceur des prix de l’immobilier devrait se poursuivre en 2006, selon les agents immobiliers de la FNAIM qui excluent un retournement du marché. Un avis qui ne fait pas l’unanimité. Les prix immobiliers vont-ils tenir ? Depuis le temps qu’ils augmentent, la question est posée avec plus d’acuité à chaque début d’année. Et les avis n’ont jamais été aussi partagés. Lire la suite…

“Après une hausse de près de 62,9 % en quatre ans, les prix de l’immobilier en France se stabilisent, selon les professionnels du secteur. Une tendance très variable selon les régions. Après une hausse vertigineuse de 62,9 % en quatre ans, les prix de l’immobilier commencent à se stabiliser en France, mais cette tendance cache de fortes disparités selon les régions et ne laisse pas présager, pour l’heure, de retournement du marché, selon les professionnels. Lire la suite…

“By Kathleen M. Howley Jan. 4 (Bloomberg) — Apartment sales in Manhattan, the priciest urban neighborhood in the U.S., toppled 27 percent to a 10-year low in the final three months of 2005 as rising mortgage rates muted a four-year boom. The cooperatives and condominiums that did sell generally went for higher prices as bonus-rich Wall Street executives spent lavishly on luxury units. Lire la suite…

“Des chiffres qui «annoncent une année exceptionnelle pour la construction de logements en France, un résultat qui n’a pas été atteint depuis 25 ans», s’est réjoui mardi dernier le ministre de la Cohésion sociale et du Logement Jean Louis Borloo. «La politique du logement du gouvernement au travers le plan de cohésion sociale, renforcé par le pacte national pour le logement, permet donc de continuer à rattraper le retard accumulé dans les années 1990 dans la production de logements neufs», a-t-il ajouté dans un communiqué. Lire la suite…

Pour Jean Michel Guerin, président du groupe Particulier à Particulier, le retournement du marché immobilier est déjà engagé. Jean Michel Guerin est président du groupe Particulier à Particulier.

Craignez vous un retournement du marché de l’immobilier en France en 2006 ? Lire la suite…

Avec un déclage d’un an ou deux, le patron de PAP  finira par avoir raison !

Real estate prices will drop 30 to 40 % in the next 4 to 5 years, said Jean Michel Guerin, president of the Particulier à Particulier group (a major French press group specialized in real estate classified advertisement).

Q : Do you fear a market reversal in France for 2006 ?

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Pour la période de 1998 et 2005, la moyenne est à 112 % d’augmentation des prix immobiliers en France selon The Economist. 

Personnellement, je penche pour 125-130 % (moyenne nationale).

Cela ne métonnerait pas que dans certains endroits on atteigne 200 % de hausse des prix du m², voire davantage.

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“L’affaire Gaymard concerne en 2005 le logement du ministre de l’Économie, des Finances et de l’Industrie français Hervé Gaymard. Elle est déclenchée par un article du Canard enchaîné paru le 15 février 2005 révélant que le ministre, son épouse Clara et leurs 8 enfants logent dans un duplex parisien de 600 m² payé 14.400 euros par mois par l’État. Et ce, alors même que l’appartement du boulevard Saint-Michel dont ils étaient propriétaires, qui semblait leur convenir notamment du point de vue de sa superficie, avait été mis en location pour leur procurer des revenus. Lire la suite…