Loading ...USA : stock record de logements depuis 20 ans
18 décembre 2005 20:44 - Le buzz immobilier
“En détail, région par région, c’est l’Ouest, pourtant plus dynamique, qui a enregistré la plus forte baisse des ventes de logements avec une chute de 3,7 % avec 1,58 million d’unités vendues, suivi par le Nord-Est avec - 2,7 % reculant à 1,09 million d’unités, puis par le Midwest avec respectivement - 1,3 % et 1,56 million. C’est le Sud américain qui a le mieux résisté avec une baisse de 0,7 % et 2,74 millions de reventes de logements.”
Les reventes de maisons individuelles ont reculé en novembre de 1,9 % à 6,11 millions d’unités, et celles d’appartements de 0,8 % à 857.000. Le prix médian d’un logement revendu était de 215.000 dollars, en hausse de 13,2 % sur celui de novembre 2004, a précisé le NAR. Ces chiffres sont annonciateurs du début d’un retournement : les prix de vente continuent sur leur lancée haussière, mais le nombre de transactions chute et les biens offerts à la vente s’accumulent.
D’après le NAR, fin novembre, il y avait 2,90 millions de logements à revendre aux Etats-Unis, soit le niveau le plus élevé depuis avril 1986, ce qui constitue près de 6 mois de stocks au rythme des ventes enregistrées en novembre 2005.” le 18.12.2005
USA : recul des reventes de logements de 1,7 %
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