Capital titre : les loyers baissent. La baisse des prix de la location est donc réelle. Les loyers ont beaucoup monté ces dernières années, et les premiers signes de ralentissement apparaissent, logiquement, sur le marché de la location. S’il encore possible aujourd’hui de rallonger son prêt, il est est difficile de demander aux locataires de faire un effort financier supplémentaire. Lire la suite…

“Les prévisions 2005-2006 du BIPE concernant les comportements financiers des particuliers (présentées lors du premier séminaire annuel de l’Observatoire Permanent des Marchés de l’Épargne et du Crédit) montrent que les deux années à venir devraient voir la sortie de l’attentisme financier. En outre, l’immobilier devrait marquer le pas en fin de période. Lire la suite…

Lire la suite…

Les conseils pratiques à la une du Monde, en réactions au projet de loi de finances pour 2006 qui risque “d’inciter les particuliers à se détourner d’un support qui longtemps figura parmi leurs placements préférés. Notamment en raison de deux mesures risquent d’être votées : Lire la suite…

Jean-Claude Trichet, président de la Banque Centrale européenne, a rappelé aujourd’hui que “la BCE reste vigilante quant à toute dérive des prix dans le contexte actuel de choc pétrolier. Les taux de marché à moyen et long terme sont “les plus bas que nous ayons jamais observés” afin de stimuler l’investissement industriel”. A propos de l’immobilier, il a déclaré : Lire la suite…

Bravo à Paribulle pour son humour : ”La bulle serait-elle une baudruche ? A l’occasion de la publication de l’indicateur de Laforêt Immobilier sur les “Prix du d’achat moyen d’un logement à Paris” en Septembre, le quotidien Les Echos ironise avec brio : Ainsi donc, il n’y a pas de bulle. Ce sont les experts qui le disent. Comprenez les promoteurs, qui n’avaient jamais autant construit que depuis cinq ans. Lire la suite…

Selon The State - South Carolina, la Réserve fédérale va annoncer mardi si elle va poursuivre la hausse des taux d’intérêt aux Etats-Unis. Wall Street redoute des effets sur l’économie américaine que pourrait produire une onzième hausse consécutive. John P. Waterman (de Rittenhouse Asset Management), estime que la Fed devrait augmenter d’un quart de point son principal taux, en le faisant passer à 3,75 %. Lire la suite…

En Suisse, 24heures rapporte que ”la période des taux hypothécaires plancher est pour l’heure terminée. (…) Ces dernières semaines, un mouvement de hausse continuelle s’est enclenché. Et le marché s’attend à une nouvelle hausse modérée, dans le sillage du relèvement des taux de la Banque nationale suisse (BNS)”. Lire la suite…

Les banques avaient menacé de ne plus distribuer ces crédits à compter du 21 novembre, Les banques menacent de suspendre la distribution des prêts à taux zéro, suite à l’annonce de la suppression du FGAS par le gouvernement. Lire la suite…

Il y a de quoi s’inquiéter ! “Banquiers et responsables de l’administration française s’interrogent sur la transposition du modèle américain dans l’Hexagone. Lire la suite…

Le Smic annuel amputé des impôts permet d’acheter 1,80 à 2,20 m² dans un quartier moyen parisien ! Dans le Paris ultra chic, pour un “beau m²” avec vue, et parfois même sans, le calcul est simple, un m² = un an de Smic = ou une jolie voiture toute neuve, et encore. Plus ça monte, plus ça se vend ! Inconnue : d’où vient l’argent et comment a-t-on pu en arriver là ? Lire la suite…

Bulle immobilière - L’explication du financement miraculeux de l’immobilier au sommet du cycle, Comment, mais comment, finacent-ils leur achat immobilier ? (1/2), donnée ici ou là étant souvent subjective et approximative, essayons de chiffrer l’accroissement de la dépense “logement” pour comprendre comment cette montagne d’argent arrive encore à entrer dans le budget des ménages. Lire la suite…

“Après deux mois de baisse durant l’été, à Paris les prix sont repartis à la hausse au mois de septembre pour retrouver quasiment les plus hauts du printemps… avant la remontée des taux. Lire la suite…

“Dans une déclaration surprise vendredi, le président de la BCE Jean-Claude Trichet se dit prêt à décider une prochaine remontée des taux. Réaction immédiate: les taux longs et l’euro ont bondi. Les autorités politiques et le patronat européen s’inquiètent pour la croissance.”

Lire la suite…

“Le Département du Commerce américain a annoncé que les mises en chantier se sont inscrites en repli de 5,6 % au mois d’octobre à 2,014 millions d’unités en rythme annuel (contre 2,07 millions d’unités attendues). Le nombre des permis de construire est en baisse de 6,7 % à 2,071 millions d’unités.” Lire la suite…

“House prices are likely to fall in the first half of 2006, with price growth becoming virtually stagnant by the end of next year, Britain’s biggest building society the Nationwide warned today. The top mortgage lender delivered its bleak assessment of the housing market as it unveiled a 13 per cent rise in its pre-tax profits to £254.7 million for the first half, helped by diversifying into new financial services areas. Lire la suite…

Le congès du PS se tiendra au Mans à la fin de cette semaine. Parmi les propositions de Dominique Strauss-Kahn, dévoilée avant la tenue de ce congrès annuel de son parti, on remarque sa suggestion de durcir la fiscalité sur la spéculation immobilière : “Outre l’arrêt de la réforme sur l’impôt sur le revenu, il conviendra aussi de fiscaliser plus sérieusement la spéculation immobilière” a-t-il affirmé. Lire la suite…

Selon la dernière lettre de conjoncture de la BNP Paribas, “la majorité des ménages américains est endettée à taux fixes et se trouve par là même protégée par rapport à une hausse des taux -lesquels restent, par ailleurs, bien plus bas que dans les épisodes passés de retournement de l’immobilier-, tandis que la bonne tenue du marché du travail a conduit, en dépit d’un endettement record, Lire la suite…

Capital est impayable, un tantinet moralisateur en enfonçant les portes ouvertes, mais la fortune se trouve-t-elle derrière ? Ne sachant pas quoi proposer à ses lecteurs désireux de devenir (rapidement) millionnaires, Capital se lance : ”La richesse ne s’obtient pas seulement grâce au désir. Il faut travailler dur pour s’enrichir”, appartenir à la race pugnace ”des audacieux qui ont des idées et veulent les faire fructifier”. Lire la suite…

“Pour moi, le ROBIEN est un investissement “à risque” et à long terme, comme les actions. Si on possède 600.000 ou 700.000 euros de placements, on peut “tenter” un ROBIEN à 150.000 euros (en général, on a des revenus largement en rapport avec ses économies). En cas de vente anticipée et de décôte de même 50 %, on ne perdra que 10 % de son capital. Lire la suite…