George Bush a nommé Ben Bernanke à la tête de la FED en remplacement d’Alan Greenspan. “The Greenspan era at the Federal Reserve ended today as the US president, George Bush, named Ben Bernanke to lead the US central bank. Mr Bernanke served three years as a Fed governor before joining the administration in June as chairman of the president’s council of economic advisers, in effect the White House’s top economist. Before that, he taught economics at Princeton University. Lire la suite…

Mais alors, qu se passe-t-il dans le monde merveilleux de la pierre ? Après avoir été perçue comme le filet de sécurité, est est considérée comme un boulet. ”Un mois après le rachat du Coq Sportif, la société montreusienne confirme sa nouvelle orientation.  Le groupe quitte l’immobilier et se concentre sur le sport”. Lire la suite…

“Ben Bernanke a la réputation d’être « l’ami de la Bourse et l’ennemi des marchés obligataires ». Les premières réactions à sa nomination ont confirmé cette impression. (…) Bernanke adoptera sans doute la même approche de la gestion des crises que son prédécesseur, injectant par exemple des liquidités sur les marchés si ceux-ci sont en train de caler. Lire la suite…

Selon le Ministère de l’Equipement, “les autorisations de construire et de mises en chantier de logements ont encore progressé au troisième trimestre progressant de 14,9 % à 133.143 unités pour les autorisations de construction et de 8,2 % à 100.263 unités pour les mises en chantier). La construction de logements individuels d’essoufle cependant. Lire la suite…

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“Tom Barrack is selling most of his U.S. portfolio. Maybe you should be nervous too. Tom Barrack, arguably the world’s greatest real estate investor, is methodically selling off his U.S. real estate holdings as prices drive the market to nosebleed levels. He likens the current real estate market to a game of polo. Lire la suite…

“Britain’s personal debt burden recently topped £1trn (that’s 1 followed by 12 zeros), and, while the bulk of that is mortgages, more than a fifth is unsecured debt - on credit cards and personal loans. That means the average household has unsecured loans of £7,650. This country is now shouldering no less than two-thirds of all credit card debt outstanding across the entire European Union.” Lire la suite…

“China is experiencing a property bubble in some cities but it is not a nationwide phenomenon and the government is moving cautiously in reining in prices. “Only some cities are experiencing a bubble and it’s only in some cities that housing prices are rising relatively fast, but not in all cities,” Zheng Jingping, National Bureau of Statistics spokesman, said. Lire la suite…

Comme annoncé il y a quelques semaines, l’Assemblée nationale a voté aujourd’hui la suppression du Fonds de garantie de l’accession sociale à la propriété (FGAS), et cela malgré l’opposition de la gauche et de l’UDF. Rappelons que le FGAS a été créé en 1993 par les pouvoirs publics pour faciliter l’accès au crédit immobilier pour les ménages à faibles revenus. Lire la suite…

“Au sommaire : “Languedoc : la nouvelle Californie”. Depuis que les prix de l’immobilier ont flambé à Montpellier, la petite ville voisine de Gignac attire les nouveaux résidents par centaines. A qui profite la chasse aux terrains constructibles ? “Des campings en plein hiver !”. De plus en plus de familles vivent à l’année dans des caravanes ou des mobile homes. Ces locations sont-elles légales ? Pourquoi les autorités ferment-elles les yeux ? “La maison à 100 000 euros ? : rêve ou réalité ?”. Lire la suite…

OCDE - fondamentaux “Si les prix des logements venaient à baisser, sous l’effet d’une hausse des taux d’intérêt par exemple ou pour d’autres raisons, l’expérience du passé conduit à penser que les baisses pourraient être importantes en termes réels et qu’elles pourraient être durables, compte tenu de la rigidité observée des prix des logements en termes nominaux et de la faiblesse actuelle de l’inflation.” Lire la suite…

“Les investisseurs américains attendent la publication mardi et jeudi des derniers chiffres sur les ventes de logements neufs et les ventes de logements anciens. Pour Andre Bakhos (Princeton Financial Group), “ce sera intéressant étant donné que les taux hypothécaires sont au plus haut depuis 15 mois”. La peur de la bulle spéculative serait aussi l’une des causes de la baisse de plus de 10 % depuis le début du mois de l’indice Dow Jones de la construction”. Lire la suite…

“L’épargne des ménages aux USA est quasi nulle et la dette privée, en partie liée à la bulle immobilière, avoisine les 20.000 milliards de dollars et continue à croître de plus de 10% par an”. Lire la suite…

Batignolles : “Au village olympique survivra un parc de 10 hectares pensé comme l’élément fédérateur entre le centre et la lisière de l’arrondissement. Une étendue de verdure sur laquelle 220 000 m² de logements doivent être construits, dont la moitié d’habitats sociaux, si la Ville réussit à se mettre d’accord avec le gouvernement sur ce point. Lire la suite…

“La baisse de l’impôt de solidarité sur la fortune votée vendredi par les députés suscite de nombreux débats entre la droite, qui la voit comme une mesure “patriotique”, et le PS, qui a promis d’annuler cette mesure en cas de retour au pouvoir. Une frange de la droite souhaiterait même que le gouvernement aille plus loin et diminue l’ISF qui frappe le patrimoine immobilier.” Lire la suite…

Comme annoncé début septembre par le Premier ministre, l’Assemblée nationale a voté dans la nuit de vendredi à samedi un amendement au projet de budget 2006 qui étend le bénéfice du prêt à taux zéro aux foyers bénéficiant au maximum de 62.500 € annuels (au lieu de 38.690 € auparavant). Lire la suite…

“Même sans jeux Olympiques dans la capitale, la plupart des réalisations prévues sur le site des Batignolles seront construites d’ici à 2012. Les vendeurs en tout cas se raccrochent à cette promesse. Du coup, ils refusent de baisser leurs prétentions”. (..) Un 51 mètres carrés, en 1er étage, rue Cardinet, est estimé à 5 000 euros le mètre carré. “Preuve que les vendeurs demeurent gourmands”. Lire la suite…

Patrick Artus, directeur des études économiques à la Caisse des dépôts et professeur à Polytechnique, dénonce l’intérêt financier des placements immobiliers, et doute de leur rentabilité : “Le paradoxe incroyable est que malgré l’objectif initial, à savoir canaliser l’épargne vers des placements à rentabilité maximale afin d’assurer les retraites futures, on aboutit souvent à des investissements à rentabilité à peu près nulle. Lire la suite…

“The prospects of a pre-Christmas cut in interest rates receded sharply yesterday amid evidence of a pick-up in demand for mortgages and the willingness of bargain-hungry consumers to be lured back into the shops. Lire la suite…