Sarkozy :

- “On va donc nettoyer au propre comme au figuré la cité des 4000″
- “Le terme nettoyer au Karsher, est un terme qui s’impose”
- “Je ne retire rien, je ne regrette rien” Lire la suite…

Le Figaro rappelle que le dynamisme du crédit en Europe est en principe positif pour la conjoncture. “Cependant, la Banque européenne, qui se réunit jeudi craint un emballement du crédit bancaire suite à l’annonce en fin de semaine dernière d’un nouveau bond de 8,6 % en rythme annuel des prêts au secteur privé en octobre dans les pays de la zone euro.” Lire la suite…

“En cas d’adoption définitive de la mesure budgétaire prévoyant la suppression du Fonds de garantie à l’accession sociale, les huit banques qui cotisent au FGAS (Crédit Agricole, Crédit Mutuel, Caisse d’Epargne et Crédit Foncier, BNP Paribas, Crédit immobilier de France, Groupe Banque Populaire, Société Générale) suspendront la distribution des prêts sociaux au 1er décembre”, ou même dès le 5 novembre. Lire la suite…

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“Leading mortgage advisers yesterday advised homeowners to sign up for the cheapest fixed-rate home loans before they are withdrawn. A series of lenders have withdrawn their best offers in recent weeks following interest-rate rises on institutional money markets. Lire la suite…

Au Royaume-Uni, la banque Nationwide fait état d’une nouvelle baisse de 0,2 % du prix moyen des biens immobiliers sur les deux derniers mois mais d’un retour progressif des acheteurs sur le marché, attirés par des taux intéressants. Lire la suite…

Au Royaume-Uni, le Guardian note par ailleurs que la BCE (Banque centrale européenne) risque d’augmenter ses taux d’intérêts dès le mois de décembre pour contrer les pressions inflationnistes. Ce journal s’appuie sur les témoignages de dirigeants de la BCE pour arriver à cette conclusion. Lire la suite…

“Dans son édition d’octobre 2005, le mensuel de l’Union des Industries et Métiers de la Métallurgie, dénonce ”les effets de l’inflation de l’immobilier sur la croissance européenne”. “L’accélération de la hausse des prix de l’immobilier, longtemps ignorée par les autorités monétaires, constitue un véritable danger. Elle exigera la poursuite d’une remontée des taux, qui à terme, pourrait infléchir l’expansion à l’image du scénario britannique des derniers trimestres.” Lire la suite…

“Max Amar, secrétaire général de Cafpi, le plus important courtier en prêts immobiliers, dresse ce constat : ”jusqu’à présent, les accédants à la propriété ont été servis par des taux bas et des durées d’emprunt plus longues. Il prévient malgré tout que les acheteurs parviennent encore à boucler leur dossier.” Lire la suite…

Friggit, sortie du tunnel en 2002 - Le diagnostic de l’OCDE est sans appel : la hausse des prix de l’immobilier est “exceptionnelle” par son “ampleur” mais aussi ”sa durée”. Les précédents cycles haussiers ont duré de 7 ans en moyenne. Les premières baisses étaient attendues fin 2005. Certes, le ralentissement saisonnier, montre une accalmie, mais on est loin de l’effondrement attendu, voire même d’une légète baisse. Lire la suite…

The National Business Review, un journal de Nouvelle-Zélande, rapporte une analyse du gouverneur de la banque centrale. Il pense que la Réserve fédérale “veut déclencher une récession pour faire exploser la bulle immobilière“. Lire la suite…

Suite à une étude montrant une certaine ‘ignorance’ des consommateurs britanniques sur le jargon des banques concernant les prêts immobiliers, le régulateur FSA (Financial Services Authority) a mis en ligne un nouveau site à visée éducative : The world of mortgage laid bare. Lire la suite…

“Ces programmes locatifs et leurs avantages fiscaux ont tellement séduit les investisseurs que l’offre est parfois pléthorique. Pour certains, l’opération peut se révéler beaucoup moins rentable que prévu. C’est une fin de chantier annoncée. Partout en France, dans les grandes agglomérations comme dans les petites villes, la plupart des immeubles destinés à la location et vendus à des investisseurs grâce à la loi Robien vont sortir de terre entre le début décembre 2005 et la fin mars 2006. Lire la suite…

“Mortgage repossession orders during the past three months in England and Wales were up 66% on a year ago to nearly 20,000, official figures have shown. Repossession orders have been on the increase since early 2004. The figures show the total number of homeowners being taken to court by lenders pursuing mortgage debt rose 55 % to nearly 30,000. Lire la suite…

Dans sa newsletter d’octobre 2005, LCL lance cette question à peine provocattrice : “prix immobiliers, bulle ou pas bulle ?”. “Tous les experts estiment que les prix de l’immobilier sont aujourd’hui en haut de cycle. LCL ne table toutefois pas sur une chute brutale des prix mais sur des ajustements progressifs“. Lire la suite…

“Si les prix des logements anciens en France ont bien augmenté au troisième trimestre, comme nous l’indiquions le 11 octobre dernier, la progression tend tout de même à se ralentir. Depuis 2002, la hausse des prix est à deux chiffres mais ce sont les années 2003 et 2004 qui ont été les plus “explosives”. 2005 marque un tassement de cette hausse, surtout au troisième trimestre.” Lire la suite…

Bulle immobilière - “Le Sénat cherche à mettre en place plusieurs mesures qui pourraient aider à la bulle immobilière à dégonfler avant qu’il ne soit trop tard. La commission des Finances du Sénat pa préparé une série d’amendements au projet de loi de finances 2006 dont l’objectif est de réduire le déficit du budget de l’Etat d’environ 500 millions d’euros, soit en réduisant ses dépenses, soit en augmentant ses recettes. Lire la suite…

Capital se lâcherait-il un peu ? “Si les prix des logements anciens en France ont bien augmenté au troisième trimestre, comme nous l’indiquions le 11 octobre dernier, la progression tend tout de même à se ralentir. Depuis 2002, la hausse des prix est à deux chiffres mais ce sont les années 2003 et 2004 qui ont été les plus “explosives”. 2005 marque un tassement de cette hausse, surtout au troisième trimestre.” Lire la suite…

“Le rapport de la mission du Sénat sur l’amiante est accablant pour l’Etat, qu’il accuse d’être responsable pour une large part de la “gestion défaillante” de l’utilisation de ce matériau qui va provoquer “une épidémie inéluctable” de cancers et causer 100.000 décès dans les vingt ans à venir. Lire la suite…