Welcome back in France ou le récit d’un expatrié ”enchanté” par son retour au pays ! Il peste en racontant sa longue recherche d’un logement en IDF. Salut ! De nombreux français à la recherche d’un logement un un sacré coup de blues. Rien de plus normal… Je suis passé par là il y a quelques semaines quand j’ai cherche appartement à louer et une école pour notre fils de 4 ans et crèche pour notre bébé. J’ai visite des horreurs et me suis fait traiter comme un moins que rien.

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Housing Bubble - USA Prévoyant une brutale baisse des prix, l’auteur de ce blog immobilier américain a vendu sa maison, en prévision du grand méchant krach immobilier ! “I sold my home three weeks ago anticipating what I believe will be “Economic Armageddon” in the United States. It wasn’t an easy thing to do. My wife and I have lived in the same home for 25 years, raised both of our children there, and owned the property outright without any loans or mortgage. The house was paid for in “sweat-equity”, that is, by wielding a shovel day in and day out in my one-man landscape business. Lire la suite…

Aux Etats-Unis, l’immobilier est devenu «le meilleur moyen pour gagner de l’argent», rapporte Le Figaro. Mais est-ce que cette mentalité a envahi l’Europe et la France en particulier ? Quand on observe les promoteurs et les intermédiaires; mais aussi les particuliers, on s’interroge de plus en plus… Lire la suite…

“Over the last four weeks the average property value slipped 0.2 per cent, making July the 13th month in a row that house prices have dropped, Hometrack claims. The property research firm calculates that the average property in England and Wales now costs £161,300 - almost four per cent less than the same time last year. Lire la suite…

“L’atterrissage en douceur du marché immobilier s’annonce. Le baromètre SeLoger du mois de mai analyse les tarifs de mise en vente ou location des appartements anciens et révèle que les prix à Paris, en région parisienne, à Lyon et à Marseille continuent de progresser, mais plus sagement. Lire la suite…

“House prices fell 1% during the four weeks to 9 July in the sharpest downwards move since last November, property website Rightmove has said. Sellers knocked almost £2,000 off the average asking price of properties as they became more realistic about the value of their homes, the group said. Lire la suite…

La tenue remarquable du marché de l’immobilier résidentiel doit incontestablement beaucoup au repli des taux d’intérêt à long terme qui déjoue, depuis plus d’un an, les prévisions. Les statistiques INSEE-Notaires des prix des logements anciens, publiées le 5 juillet, montrent que le refroidissement attendu de la pierre ne s’est pas encore produit. Au premier trimestre 2005, les prix de l’immobilier résidentiel en France ont enregistré des taux de glissement annuel assez peu différents de ceux observés au cours des trimestres antérieurs. Lire la suite…

Encore un exemple de la spéculation dont on se passerait bien : la flambée du prix de la maison natale du pape qui est en vente.

“Les offres d’achat de la maison natale du pape Benoît XVI en Bavière (sud de l’Allemagne) varient “entre un et neuf millions d’euros”, a affirmé vendredi l’agence Trimedia, porte-parole de la propriétaire. Lire la suite…

Les loyers serait toujours au sommet, mais relouer son bien  prend plus de temps. “Autre conséquence de la flambée des loyers : les délais de relocation s’allongent. Les agents immobiliers étaient habitués, jusqu’alors, à voir s’entasser dans les cages d’escaliers les aspirants locataires à la recherche d’un logement. Désormais, un appartement peut rester jusqu’à un mois en agence avant de trouver preneur. ” Lire la suite…

“1er semestre 2005 : une hausse des prix en trompe l’oeil ! On la pressentait depuis des mois : la détente du marché locatif privé est bien là ! Avec des signes qui ne trompent pas comme en témoignent les statistiques du réseau Century 21 (remontées des 800 agences affiliées présentes dans toute la France) : offre en augmentation, baisse des demandes de location, moindre hausse des loyers demandés en cas de relocation, voire même baisse dans certaines grandes villes et sur certains segments, et retour d’un certain niveau d’exigence des candidats locataires quant à la qualité des logements !” Lire la suite…

La Tribune, qui s’est livrée à une analyse de l’évolution des prix de l’immobilier, grâce notamment aux chiffres fournis par la FNAIM et la Chambre de Notaires de Paris, confirme l’annonce d’un atterrissage en douceur du marché immobilier, puisque la hausse des prix du m² est passée sous la barre de 10 %.

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“La hausse des prix de l’immobilier ancien s’est ralentie au deuxième trimestre et est passée sous la barre des 10 %, selon la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM), pour laquelle cette décélération est la preuve qu’il n’y a pas de bulle spéculative en France. Lire la suite…

Sur le site internet de la mairie de Puteaux, j’ai lu samedi dernier que notre ville prenait part à la journée d’action mondiale contre la pauvreté : “La mobilisation générale contre ce fléau est indispensable”, était-il écrit. Tout cela serait très bien, si derrière ces mots, il y avait des actes. Ce n’est pas le cas… je l’ai constaté encore une fois… Lire la suite…

“Dans un numéro récent, le magazine The Economist suggérait que le dégonflement, peut-être même l’éclatement de la bulle immobilière, est déjà commencé. Le phénomène est d’une grande importance, non seulement du point de vue de nos finances personnelles, mais aussi du point de vue de son influence sur l’activité économique dans le monde.” Lire la suite…

“Notaires, agents immobiliers de la Fnaim et l’Insee ont dévoilé hier, à quelques heures d’intervalles, des études peu rassurantes pour ceux qui aspirent à acheter un logement. Tous les indicateurs vont dans le même sens : ça continue de grimper. Une situation qui perdure depuis sept ans. Entre fin 1997 et 2005, le prix des appartements a doublé dans la capitale et augmenté de 95 % en région Rhône-Alpes. Pour une fois, la palme de la hausse ne revient pas à Paris, mais à la région Paca (Provence-Alpes-Côte d’Azur), avec une envolée de 116 % selon l’Insee. En fait, tout le pays est touché par l’inflation immobilière. Sur un an, les prix ont augmenté en moyenne de 13,5 % dans l’Hexagone selon la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier). Lire la suite…

“Forte chute du nombre de transactions en Ile-de-France. Cependant, l’évolution des prix varie en fonction du type de biens immobiliers. Le prix des appartements (+ 10,7 % sur un an) augmente toujours plus vite que celui des maisons (+ 7,8 % sur un an).” Lire la suite…

“Avec 55 280 ventes, tous biens confondus (appartements, maisons individuelles, parkings, immeubles, terrains, etc.), contre 55 151 un an plus tôt, le marché immobilier francilien a connu une stabilisation de son activité (+0,2%) au 1er trimestre 2005. Lire la suite…

“Le marché de l’immobilier fragilise la solvabilité des ménages. Les notaires de la région s’inquiétaient, hier, des “refus de prêts que se voient opposer par les banques les ménages franciliens”. Selon leurs statistiques, les prix de vente à Paris ont encore progressé de 14,5 % au premier trimestre. Le prix moyen au mètre carré dans la capitale s’établit désormais à 4.745. Lire la suite…