Le Figaro consacre un papier au marché immobilier privilégié, celui du 7ème arrondissement de Paris et de Neuilly-sur-Seine. ”Le marché, bien que toujours très actif, est de plus en plus régulé par les achteurs.” “Il semble ralentir très nettement et des grandes surfaces à rénover se vendent parfois 5.000 euro du m² à Neuilly, contre 6.000 euros en 2004.” Lire la suite…

“Le ministère du Logement et de la Ville a annoncé mardi dans un communiqué, la signature d’une convention de 6 ans, entre l’Etat et Paris, portant sur la création de 24.000 logements sociaux et la réhabilitation de 98.000 logements. Lire la suite…

Emmanuel Ducasse, directeur régional des expertises Paris au Crédit Foncier, estime que le marché immobilier - parisien - demeure encore très attractif en ce début de l’année 2995. Ces perspectives à court terme semblent bien optimistes. Lire la suite…

Voici un excellent article publié par Money MSN, qui annonce la couleur dès le titre : “L’accélération de la hausse est entretenue par les spéculateurs”. “Les prix en pleine illusion”, mais ils se maintiennent à un niveau élevés car “ils sont entretenus par ceux qui y tirent un intérêt (agences immobilières, notaires, Etat…)”. Lire la suite…

Un long texte, excellent pour vous préparer aux trolls de l’immobilier pour les quelques années à venir…

Fou ce que cela peut concerner de gens ! On reconnaît les prédateurs que l’on a croisé comme les victimes.

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Le marché devrait se calmer en 2005, et c’est tant mieux pour éviter le pire : tel est désormais l’avis des spécialistes. La hausse qui a porté l’immobilier parisien à plus de 4.500 € du m² (contre 2.300 € du m² en 1997) repose, de l’avis des mêmes experts, sur des bases solides : baisse du coût de l’argent, intensification de la concurrence entre les banques, hausse des loyers qui a poussé vers l’accession. Lire la suite…

“François Carré, membre de la commission de conjoncture de la Chambre des notaires, a déclaré à l’agence Reuter ne pas croire “une seule seconde” au risque d’un “krach” immobilier évoqué dans la presse pour 2005 et penche plutôt pour des “ajustements structurels”.” Lire la suite…

Plus de la moitié des Français sont aujourd’hui propriétaires de leur résidence principale. Et, malgré la flambée des prix dans l’immobilier, l’achat d’une maison individuelle est un objectif majeur dans la vie des couples. De l’obtention du permis de construire à l’emménagement, «Zone interdite» a suivi cinq familles sur le long parcours qui mène à la maison. Au sommaire : “Etienne, 34 ans, et Caroline, 26 ans”. Etienne et Caroline construisent de leur main une maison bien à eux dans les Landes. “Bricoleurs“, Julie et Hicham ont transformé un ancien atelier parisien en loft. Lire la suite…

Daniel Cohen (Professeur de sciences économiques, Ecole Normale Superieure, Membre du Conseil d’Analyse Economique auprès du Premier Ministre et Editorialiste associé au journal Le Monde) nous offre une vision bien pessimiste (lucide ?) de ce qui attend le marché immobilier parisien : “Où que l’on porte ainsi le regard, qu’il s’agisse de la démographie, des loyers, du cycle international, il semble bien qu’une rupture soit proche.”

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Sous surveillance - Les banques centrales s’apprêtent à changer de politique, laissent entendre Les Echos. La BCE est de toute façon considérée comme bien trop accomodante, alors que l’inflation réelle est plus impotante que ce que l’on dit… La hausse des taux, encore en 2005, paraît inéluctable. Lire la suite…

Immostreet disserte sur la croissance du patrimoine des ménages : “La croissance du patrimoine des ménages pourrait se réduire de moitié en 2005. Les prévisions du BIPE présentées lors du troisième séminaire annuel de l’Observatoire permanent des marchés de l’épargne et du crédit Consacré aux comportements financiers des particuliers montrent que le taux d’épargne des ménages devrait poursuivre son léger tassement l’année prochaine. Lire la suite…

Voir l’article 105 concernant le régime fiscal applicable aux marchands de biens. L’exonération passe de 4 à 2 ans. Lire la suite…

Dans son rapport mensuel de janvier, publié mardi, la Banque centrale européenne a lancé sa mise en garde contre les “hausses insoutenables des prix de l’immobilier” dans “certains pays.” Lire la suite…