“En ces temps difficiles, le pouvoir d’achat des locataires augmente, tandis que les charges de remboursement du propriétaire endetté s’allègent beaucoup moins vite qu’autrefois (…) En période d’inflation forte, l’immobilier se valorisait plus rapidement que ne montaient les prix. D’où un gain de pouvoir d’achat. Lire la suite…

“Le marché immobilier parisien est resté marqué par la torpeur au troisième trimestre 1993, selon l’enquête de la chambre des notaires de Paris. Si les prix des logements anciens n’ont baissé que de 0,5 %, le volume des transactions a rechuté (- 12 % par rapport au troisième trimestre de 1992). Lire la suite…

“Investir pour louer les yeux ouverts, un placement qui redevient possible. « C’est le moment d’acheter » un logement, martèlent agents immobiliers, promoteurs, ministres… arguant pour étayer leur jugement de la baisse des prix et des taux d’intérêt ainsi que des mesures de relance prises en faveur de l’immobilier ces derniers mois. Lire la suite…

“Faut-il s’intéresser à nouveau à l’immobilier d’habitation parisien ? L’information qui circule sur le sujet semble empreinte de beaucoup de volontarisme. (…) Le marché immobilier est un marché d’investisseur. Sous l’effet de la crise, celui-ci est devenu, comme le consommateur, très raisonnable et économe. Lire la suite…

“IDF, la crise de l’immobilier : les prix des appartements parisiens se stabilisent. La baisse des prix de vente des appartements parisiens s’est stabilisée au premier semestre : la dernière étude menée par l’hebdomadaire spécialisé De particulier à particulier estime en effet leur érosion à 2,8 % en six mois. Lire la suite…

“La reprise du marché immobilier tant de fois annoncée est loin d’être confirmée. Certes, les mises en chantier progressent grâce au plan de relance gouvernemental. Mais les professionnels ont beau répéter que «c’est le moment d’acheter», que les taux ne baisseront plus, les acquéreurs ne se précipitent pas, même si les promoteurs agitent le spectre d’une pénurie à venir. Lire la suite…

“Manifestation de soutien aux mal-logés, un logement parisien sur six est vide une partie de l’année ! A l’appel du mouvement Droit au logement et de la Ligue des droits de l’homme, auxquels se sont joints des partis politiques (PC, PS, Verts) et des syndicats (CGT, UNEF et SNES), une manifestation ayant pour thème « la crise du logement en Ile-de-France » était organisée vendredi 3 septembre à Paris. Lire la suite…

“Préoccupé par le marasme de l’immobilier, qui dure depuis trois ans maintenant, le gouvernement vient de prendre une nouvelle mesure fiscale pour tenter de réorienter vers le secteur les centaines de milliards de francs qui « dorment » dans les Sicav monétaires et obligataires. Lire la suite…

“Dans l’agglomération parisienne, les candidats pour louer un appartement se font moins nombreux, plus exigeants. Mais les prix ne baissent pas LA crise de l’immobilier, qui s’était jusqu’ici limitée aux opérations d’achat et de vente, ferait-elle tache d’huile ? Lire la suite…

“Alors que s’ouvre la campagne électorale, la reprise nippone paraît encore incertaine Malgré tout, l’archipel devrait démontrer une fois encore sa capacité d’adaptation Rhume bénin ou cancer grave ? De quel maladie souffre, depuis deux ans, l’économie japonaise ? Lire la suite…

“La capitale appartient d’abord à ses habitants. L’Etat, les banques et l’Eglise arrivent derrière. Consternation chez les promoteurs, notaires et marchands de biens. La crise de l’immobilier a provoqué un ralentissement des transactions comme on n’en n’avait pas vu depuis quarante ans. En deux ans, la chute du nombre des affaires est de 70 % pour les bureaux et de 30 % pour les appartements. Lire la suite…

“Par rapport à leurs parents, les acheteurs de logement d’aujourd’hui peuvent s’offrir des surfaces moins importantes et pour des mensualités qui restent lourdes plus longtemps. Démonstration par les chiffres « Vous venez d’acheter un appartement. Vous avez emprunté à des taux d’intérêt réels atteignant des niveaux jamais observés depuis la deuxième guerre mondiale. Avec les prix de l’immobilier, même légèrement réduits, et une telle cherté du crédit, votre appartement est minuscule…” Lire la suite…

“Une solution à la crise de l’immobilier à Paris ? La revanche du baron Haussmann ou la transformation de bureaux en logements. La crise de l’immobilier incite le gouvernement et les professionnels à étudier une solution nouvelle à la situation de pénurie et de surabondance qui caractérise ce marché : la transformation en logements de certains bureaux du centre de Paris, qui datent du baron Haussmann. Lire la suite…

“Les experts du Crédit foncier ont établi, jeudi 8 avril, un tableau extrêmement sombre de l’immobilier français en 1992 et se sont montrés sceptiques sur les chances d’une reprise en 1993. « En 1990, la crise est apparue. En 1991, elle s’est généralisée. En 1992, elle s’est aggravée » : le diagnostic annuel des experts du Crédit foncier sur le marché immobilier français est particulièrement mauvais.” Lire la suite…

“Le prix du mètre carré a baissé de 11,1 % en 1992 dans le logement ancien à Paris pour retomber, en moyenne, sous la barre des 20 000 francs, selon les dernières statistiques des notaires. Le volume des transactions a régressé dans les mêmes proportions, pour ne s’établir qu’aux deux tiers d’une année « normale ». Si le prix des studios et des deux pièces a reculé moins que la moyenne, les cinq pièces et plus ont perdu un quart de leur valeur. Lire la suite…

“Les banques ont suivi, voire alimenté l’irrésistible ascension de l’immobilier au cours des « années folles ». Sa déconfiture les fragilise une à une : au fur et à mesure que les provisions augmentent, leur rentabilité chute. Le choc est au moins comparable à celui des dettes impayées des pays en voie de développement au début des années 80. Lire la suite…

“La crise de l’immobilier perdure mais certaines communes conservent des atouts. Est-il bien raisonnable de construire encore des bureaux dans la région parisienne ? Alors que promoteurs et banquiers sont englués dans la crise avec des milliers de mètres carrés qu’ils ne parviennent plus ni à louer ni à vendre, certains poursuivent cette aventure immobilière. Lire la suite…

“Le nombre des logements soumis à cette loi réglementant les loyers fond d’année en année. Honnie des propriétaires, elle a constitué un habitat social « de fait » pour beaucoup de défavorisés. Que reste-t-il de la loi de 1948, ce texte réglementant strictement les loyers, voté au lendemain de la guerre, initialement pour rétablir la rentabilité du parc locatif privé et qui, au fil des ans, a permis le maintien dans leur logement de locataires défavorisés - souvent âgés - acquittant de tout petits loyers… au grand dam de leurs propriétaires ? Lire la suite…

“Sur le marché de Paris, l’année 1992 s’est achevée dans une atmosphère fort peu rassurante, du moins en ce qui concerne le loyer de l’argent à court terme, qui a poursuivi son ascension. Jeudi 31 décembre, le « jour le jour » valait environ 11 % contre 10 % huit jours auparavant, et les échéances à un mois, trois mois et six mois valaient un peu plus de 12 %. Lire la suite…