“Derrière une sérénité de façade, les banquiers font leurs comptes… et provisionnent. Dans l’attente d’un (improbable) retournement de conjoncture, ils soutiennent le marché. A regret. «ALME et discrétion». Telle est aujourd’hui - mais pour combien de temps ? - l’attitude affichée par les banques vis-à-vis de l’effondrement du marché immobilier en général, et de l’immobilier de bureaux en particulier.” Lire la suite…

“Quartier-phare de la capitale à l’étranger, le « triangle d’or » n’est plus ce qu’il était. Après une flambée fabuleuse, il va devoir faire face à la concurrence de Berlin. Ala fin du mois de juillet, Immopar, un promoteur immobilier, a revendu aux prix de 100.000 francs le mètre carré deux blocs d’immeubles situés sur les Champs-Elysées, à deux pas du Fouquet’s. Lire la suite…

“Les Assurances générales de France (AGF), deuxième groupe d’assurances nationalisé, mettent en vente une série d’immeubles situés à Paris, pour un montant de 4 milliards de francs. Ces immeubles, souvent de style haussmannien, à usage d’habitation ou mixte, sont jugés par l’assureur d’une rentabilité insuffisante (1 % en moyenne). Le produit de la vente sera destiné à payer les récentes acquisitions des AGF, notamment en Espagne.

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“Gonflement des stocks, allongement des délais de vente, baisse des prix, la crise de l’immobilier parisien semble s’aggraver. Succédant à l’euphorie de ces dernières années, un brusque vent de pessimisme souffle sur l’immobilier parisien : le nombre des transactions diminue alors que les délais de vente s’allongent, les stocks gonflent… Lire la suite…

“Le gouvernement, s’il suit les recommandations de la commission mise en place par M. Michel Rocard au début de l’année, accomplira un incontestable virage à droite, jetant le logement, objet privilégié de la spéculation, dans l’économie de marché, lançant une opération de charme en direction des propriétaires bailleurs et se bornant à redéployer les dépenses faites en faveur de l’habitat locatif social.” Lire la suite…

“Un rapport sur le financement du logement demandé par M. Rocard. La commission Lebègue suggère à l’Etat d’établir un contrat de confiance avec les professions immobilières. La commission présidée par M. Daniel Lebègue, directeur général de la BNP, vient de remettre au premier ministre, Mme Edith Cresson, le rapport dont l’avait chargée M. Michel Rocard, le 20 février, sur le financement du logement. Lire la suite…

“André Antolini, président de la Fédération nationale des promoteurs-constructeurs, demande des mesures d’urgence, en matière fiscale par exemple. «En mars dernier, vous vous demandiez lors d’un point-presse si le ressort du marché immobilier, notamment celui du logement, avait été cassé par les événements du Golfe, ou seulement détendu. Quelle est votre analyse aujourd’hui ? Lire la suite…

“Refroidissement sur les bureaux : le marché est descendu d’un cran et les entreprises se font sélectives. Les professionnels doivent négocier la transition. Une nuit de gel sur le vignoble bordelais et c’est toute une récolte qui est compromise. En serait-il de même dans l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France ? Lire la suite…

“Les ventes (de biens immobiliers, ndlr) sont en baisse de 8,2 % par rapport à l’année précédente. Ce ralentissement d’activité s’est accompagné d’une décélération de la progression des prix. Les notaires constatent effectivement depuis deux ans un fléchissement de la tendance financière, et non une inversion. Lire la suite…

“Il est déjà trop tard pour parler «d’urgence» pour ce texte. L’actualité de ces derniers mois, et celle, dramatique, du week-end dernier à Mantes-la-Jolie, ont largement montré que, dans le débat sur les ghettos urbains, la réalité avait dépassé toutes les craintes. C’est donc dans un contexte difficile que devait s’ouvrir, mardi 28 mai, l’examen du projet de loi de M. Michel Delebarre sur la ville.” Lire la suite…

Le volume des transactions marque le pas, mais les prix continuent de valser, confirmant la pénurie qui caractérise Paris depuis dix ans.

Ralentissement et rééquilibrage: telles sont les conclusions principales de l’étude réalisée par la Chambre des Notaires de Paris sur le marché parisien des appartements anciens libres en 1990.

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D’après la mission parlementaire d’évaluation de la législation sur le logement, propriétaires et locataires sont satisfaits du système des loyers de référence. Mise en place le 27 juin 1990, la mission parlementaire d’évaluation de la législation sur le logement et l’urbanisme s’est réunie mercredi 27 mars pour se prononcer sur les premières conclusions de son rapporteur, M. Jacques Guyard, député (PS) de l’Essonne et maire d’Evry.

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“Logements de luxe à Paris : de 55.000 à 65.000 francs le mètre carré pour les appartements de la caserne Dupleix et de Passy. Les logements de luxe qui seront construits sur les emplacements de la caserne Dupleix et du ministère de l’équipement, à Passy, dans les 15 et 16 arrondissements de Paris, seront vendus à des prix allant de 55.000 à 65.000 francs le m², a déclaré, mercredi 20 mars, M. Jean-René Maillard, PDG de Meunier, filiale de promotion immobilière de la BNP. Lire la suite…

«Les logements de rapport apparaissent comme un placement dont les performances sur le long terme sont au moins aussi élevées que l’ensemble des autres placements.» Telle est la conclusion de M. Jean-Jacques Malpot et Mme Véronique Paquel dans une étude publiée par le CERC (Centre d’étude des revenus et des coûts) sur le logement de rapport. Certes, au cours de la dernière décennie, «la performance a été plus faible, notamment, que celle des valeurs mobilières, mais sur trente ans elle a été beaucoup plus régulière.» Lire la suite…

“Une étude du groupe immobilier Auguste-Thouard : les appartements neufs se vendent plus difficilement en Ile-de-France. Selon une étude réalisée par le groupe Auguste-Thouard (agences immobilières) sur “le marché du logement en Ile-de-France”, “il est certain que le stock des appartements terminés invendus va réapparaître sur les programmes les moins compétitifs”, accru par une partie des opérations dont les permis de construire ont été obtenus. Lire la suite…

“La troisième partie du dispositif de lutte contre la ségrégation. Le projet de loi pour la ville veut éviter la création de nouveaux ghettos. Après la loi sur le logement des plus démunis (dite « loi Besson ») et le projet de loi sur la solidarité financière (le Monde du 12 janvier), le projet de loi d’orientation pour la ville constitue la troisième partie d’un édifice législatif destiné à lutter contre la ségrégation. Lire la suite…